合同清存量房合字号清远市存量房买卖合同.doc

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1、合同编号：_合同清存量房合字号清远市存量房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 房屋基本状况1.1 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2 该房屋的具体情况如下：房屋坐落：清远市_区（县）_街道（镇）_号房屋结构：_结构房屋面积：_平方米规划用途：_土地使用权取得方式：_土地使用权终止日期：_1.3 该房屋的产权及使用权范围内的土地，按照国家和地方土地管理法规办理。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付房款后，甲方应出具合

2、法的购房发票及相关的房屋产权转移手续。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 自房屋所有权转移之日起，该房屋的一切风险及责任由乙方承担。第四条 合同的变更和终止4.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同的约定。4.2 如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。4.3 如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2 凡因本合同引起的或

3、与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件为甲乙双方提供的该房屋的产权证明、身份证明等相关文件。6.2 本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同清存量房合字号清远市存量房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：第一条 房屋基本状况（同上）第二条 房屋价格及支付方式（同上）第三条 房屋交付及过户（同上）第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方服务机构，应确保甲方在房屋

4、买卖过程中的权益得到充分保障。4.2 丙方应负责审查乙方的购房资格和信用状况，确保乙方具备购房能力。4.3 丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。4.4 丙方应对乙方支付的房款进行监管，确保甲方按时收到房款。4.5 若乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于暂停办理过户手续、解除本合同等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定支付房款，如未能按时支付，应支付违约金。5.2 乙方应在房屋所有权转移后，按照约定承担该房屋的一切风险及责任。5.3 乙方不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。5.4 乙方在房屋过户过程中，应配合丙

5、方和甲方完成相关手续。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方作为第三方服务机构，介入本合同的目的在于确保房屋买卖过程的顺利进行，保障甲方的权益得到充分保障。6.2 丙方负责协调甲乙双方的关系，处理房屋买卖过程中出现的问题，确保合同的履行。6.3 丙方对乙方的购房资格和信用状况进行审查，降低甲方面临的风险。6.4 丙方协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权的顺利转移。6.5 丙方对乙方支付的房款进行监管，确保甲方按时收到房款。第七条 合同的变更和终止（同上）第八条 争议解决（同上）第九条 附件（同上）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主

6、体+乙方权益主导合同编号：_合同清存量房合字号清远市存量房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：第一条 房屋基本状况（同上）第二条 房屋价格及支付方式（同上）第三条 房屋交付及过户（同上）第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方服务机构，应确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。4.2 丙方应负责审查甲方的房屋产权状况，确保甲方具备出售资格。4.3 丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。4.4 丙方应对甲方支付的房款进行监管，确保乙方按时收到房款。4.5 若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方有权采取措施保障乙方权益，包括但不限于暂停办理过户手续

7、、解除本合同等。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定履行其义务，如未能按时履行，应支付违约金。5.2 甲方不得以任何理由要求提高房价或延迟交付房屋。5.3 甲方应在房屋所有权转移后，按照约定承担该房屋的一切风险及责任。5.4 甲方在房屋过户过程中，应配合丙方和乙方完成相关手续。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方作为第三方服务机构，介入本合同的目的在于确保房屋买卖过程的顺利进行，保障乙方的权益得到充分保障。6.2 丙方负责协调甲乙双方的关系，处理房屋买卖过程中出现的问题，确保合同的履行。6.3 丙方对甲方的房屋产权状况进行审查，降低乙方面临的风险。6.4 丙方协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权的顺利转移。6.5 丙方对甲方支付的房款进行监管，确保乙方按时收到房款。第七条 合同的变更和终止（同上）第八条 争议解决（同上）第九条 附件（同上）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务机构）：签订日期：_年_月_日