合同样例外销商品房预售契约补充协议范本.doc

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1、合同编号：_外销商品房预售契约补充协议范本甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方于_年_月_日签订的外销商品房预售合同（合同编号：_）补充如下：一、关于房屋交付及质量1. 甲方应按照合同约定的交付时间，将符合合同约定的房屋交付给乙方。交付的房屋应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，并符合乙方合理期望。2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供完整的房屋及相关设施的验收手续。乙方有权对房屋进行查验，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后_日内予以修复。3. 如因甲方原

2、因导致房屋交付延误，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。二、关于产权过户及登记1. 甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2. 甲乙双方应共同办理房屋产权过户及登记手续，相关费用由甲方承担。3. 房屋产权过户及登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。三、关于售后服务1. 甲方应提供_年的售后服务，包括房屋主体结构及公共设施的维护、保养。2. 甲方应在接到乙方维修申请后_日内予以答复，并在_日内完成维修。四、其他约定1. 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

3、_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 外销商品房预售合同2. 房屋所有权证、土地使用权证等相关证件3. 售后服务细则第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_外销商品房预售契约补充协议范本甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方于_年_月_日签订的外销商品房预售合同（合同编号：_）补充如下：一、第三方主体丙方的责权利1. 丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方所售商品房的质量、交付及售后服务等方面进行监督和评估，确保甲方按照

4、合同约定履行各项义务。2. 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。3. 丙方应协助甲方在房屋交付、产权过户及登记等环节提供必要的协助，确保合同顺利履行。二、甲方权益主导的增加条款1. 甲方应按照合同约定的时间将符合合同约定的房屋交付给乙方。交付的房屋应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，并符合乙方合理期望。如因甲方原因导致房屋交付延误，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供完整的房屋及相关设施的验收手续。乙方有权对房屋进行查验，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后_日内予以修复。3. 如因甲方原因导致房屋交

5、付延误，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。4. 甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。5. 甲乙双方应共同办理房屋产权过户及登记手续，相关费用由甲方承担。房屋产权过户及登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。6. 甲方应提供_年的售后服务，包括房屋主体结构及公共设施的维护、保养。甲方应在接到乙方维修申请后_日内予以答复，并在_日内完成维修。三、乙方违约及限制条款1. 乙方应按照合同约定的时间支付购房款项。如乙方逾期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。2. 乙方应按照合同约

6、定的时间接收房屋。如乙方逾期接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金。3. 乙方在合同约定的时间内未支付购房款项或未接收房屋，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。四、第三方介入的意义和目的1. 丙方作为第三方主体，介入本合同，有利于保障甲乙双方的合法权益，维护合同的履行。2. 丙方对甲乙双方的履行情况进行监督，有助于提高合同履行的质量和效率。3. 丙方的介入，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和纠纷，降低合同风险。五、甲方为主导的目的和意义1. 甲方作为出卖人，主导本合同的履行，有利于确保房屋质量、交付及售后服务等方面符合乙方的合理期望。2. 甲方为主导，有利于保障甲方的

7、合法权益，确保合同顺利履行。3. 甲方为主导，有利于维护双方的合作关系，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 外销商品房预售合同2. 房屋所有权证、土地使用权证等相关证件3. 售后服务细则4. 丙方监督和评估报告第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_汽车销售合同补充协议范本甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方于_年_月_日签订的汽车销售合同（合同编号：_）补充

8、如下：一、第三方主体丙方的责权利1. 丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方所售汽车的品质、性能、交付及售后服务等方面进行监督和评估，确保甲方按照合同约定履行各项义务。2. 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。3. 丙方应协助甲方在汽车交付、发票开具等环节提供必要的协助，确保合同顺利履行。二、乙方权益主导的增加条款1. 甲方应按照合同约定的时间将符合合同约定的汽车交付给乙方。交付的汽车应符合国家关于汽车产品质量的相关标准，并符合乙方的合理期望。如因甲方原因导致汽车交付延误，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。2. 甲方在交付汽车时，应向乙方提供完

9、整的汽车及相关设施的验收手续。乙方有权对汽车进行查验，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后_日内予以修复。3. 如因甲方原因导致汽车交付延误，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。4. 甲方应保证所售汽车的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致汽车产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。5. 甲乙双方应共同办理汽车发票开具及登记手续，相关费用由甲方承担。汽车发票开具及登记手续办理完毕后，甲方应将购车发票、机动车登记证等相关证件交付给乙方。6. 甲方应提供_年的售后服务，包括汽车主体结构及公共设施的维护、保养。甲方应在接到乙方维修申请后_日内予以答复，并在_日内完成维修。三、甲方违约

10、及限制条款1. 甲方应按照合同约定的时间交付符合合同约定的汽车。如甲方逾期交付汽车，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。2. 甲方在交付汽车时，应保证汽车质量符合国家关于汽车产品质量的相关标准。如甲方提供的汽车存在质量问题，甲方应按照乙方的要求进行修复或更换。3. 甲方应按照合同约定的价格向乙方出售汽车。如甲方擅自提高汽车价格，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。四、第三方介入的意义和目的1. 丙方作为第三方主体，介入本合同，有利于保障乙方的合法权益，维护合同的履行。2. 丙方对甲乙双方的履行情况进行监督，有助于提高合同履行的质量和效率。3. 丙方的介入，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和纠纷，降低合同风险。五、乙方为主导的目的和意义1. 乙方作为买受人，主导本合同的履行，有利于确保购买的汽车品质、性能及售后服务等方面符合乙方的合理期望。2. 乙方为主导，有利于保障乙方的合法权益，确保合同顺利履行。3. 乙方为主导，有利于维护消费者权益，促进汽车市场的健康发展。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 汽车销售合同2. 购车发票、机动车登记证等相关证件3. 丙方监督和评估报告