【合同协议范本】房屋融资租赁协议.docx

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1、【合同协议范本】房屋融资租赁协议合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方需要租赁该房屋并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本房屋融资租赁协议。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋面积为_平方米，房屋所有权证号为_。1.2 房屋设施设备齐全，包括但不限于_。第二条 租赁期限2.1 本房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方有权按照双方约定续租。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.

2、3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 合同的提前解除5.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。5.2 经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，乙方应按照租金的_%支付违约金。第六条 房屋的使用和维护6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备操作指南进行操作。6.2 乙方不得将房屋转租、转借给他人。6.3 租赁期内，房屋的维修责任

3、由甲方承担。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 租金支付明细表4. 押金退还确认书（注：

4、以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方需要租赁该房屋并支付租金，为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，并引入第三方作为担保人，签订本房屋融资租赁协议。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋面积为_平方米，房屋所有权证号为_。1.2 房屋设施设备齐全，包括但不限于_。第二条 租赁期限2.1 本房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方有权按照双方约定续租。第三条 租金及支付方式3.1

5、乙方向甲方支付租金，租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方担保责任4.1 第三方作为担保人，对乙方履行本合同承担连带责任。4.2 若乙方逾期支付租金或违反本合同约定，第三方应在甲方要求的时间内履行担保责任，确保甲方权益不受损害。4.3 第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满日止。第五条 甲方权利及利益保障5.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。5.2 甲方有权在乙方逾期支付租金时收取滞纳金。5.3 甲方有权在乙方违反本合同约定时要求第三方履行担保责任。5.

6、4 甲方在租赁期限内享有房屋所有权，并有权按照合同约定处置房屋。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。6.2 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转借给他人。6.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备操作指南进行操作。6.4 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用目的。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为担保

7、人，介入本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。8.2 第三方介入有助于增强乙方履行合同的信心，提高合同的执行力度。8.3 第三方担保责任限制了乙方的违约行为，降低了甲方遭受损失的风险。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，有权确保其房屋得到妥善使用和维护。9.2 甲方为主导本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。9.3 本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的共同利益。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 租金支付明细表4. 第

8、三方担保协议（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合征求法律人士的意见。）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（服务提供商）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方需要租赁该房屋并享受相关服务，为确保乙方权益，甲乙双方经协商一致，并引入第三方作为服务提供商，签订本房屋融资租赁协议。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋面积为_平方米，房屋所有权证号为_。1.2 房屋设施设备齐全，包括但不限于_。第二条 租赁期限2.1 本房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方有权按照双方约定续租。

9、第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方服务责任4.1 第三方作为服务提供商，应向乙方提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于_。4.2 若乙方因第三方服务原因遭受损失，甲方应承担相应责任。4.3 第三方服务期限自本合同签订之日起至租赁期满日止。第五条 乙方权利及利益保障5.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋。5.2 乙方有权在甲方未能履行合同约定时要求第三方承担责任。5.3 乙方在租赁期限内享有房屋使用权，并有

10、权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.4 乙方有权在租赁期满后按照双方约定续租。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未能按照本合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2 甲方未能履行合同约定导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.3 甲方不得擅自变更房屋用途或结构，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租人，有权要求甲方提供符合合同约

11、定的房屋及服务。8.2 乙方为主导本合同的签订，旨在确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。8.3 本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的共同利益。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租人，在合同中承担的责任和义务相对较少，以体现乙方的主导地位。9.2 甲方在履行合同过程中，应遵循乙方的主导意愿，确保乙方权益不受损害。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施设备清单3. 租金支付明细表4. 第三方服务协议（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合征求法律人士的意见。）