商业租房协议书范本.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁物业及租赁期限1.1 甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条 租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，

2、并将物业交回甲方。第三条 费用承担3.1 甲方负责支付该房产的水、电、煤气、物业管理等公共费用。3.2 乙方负责支付租赁期间使用的水、电、煤气等费用，并遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交回甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双

3、方协商一致。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并承担因此产生的一切后果。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相

4、关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁物业及租赁期限1.1 甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条 租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，

5、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将物业交回甲方。第三条 费用承担3.1 甲方负责支付该房产的水、电、煤气、物业管理等公共费用。3.2 乙方负责支付租赁期间使用的水、电、煤气等费用，并遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交回甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解

6、除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 第三方担保责任6.1 第三方作为乙方履行合同的担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2 第三方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。如乙方无法履行合同，第三方应承担相应的责任。第七条 甲方权利保障7.1 甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。7

7、.2 甲方有权在租赁期间对房产进行维修、保养，确保房产的安全和使用功能。7.3 甲方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，乙方应予以尊重。第八条 乙方违约及限制条款8.1 乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。8.2 乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同。8.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8、10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 乙方身份证复印件3. 第三方营业执照复印件4. 第三方信用证明文件通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方在租赁期间能够履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁物业及租赁期限1.1 甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 租赁期

9、满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条 租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将物业交回甲方。第三条 费用承担3.1 甲方负责支付该房产的水、电、煤气、物业管理等公共费用。3.2 乙方负责支付租赁期间使用的水、电、煤气等费用，并遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同

10、时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交回甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 第三方担保责任6.1 第三方作为甲方履行合同的担保方，应对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方违反本合

11、同约定，导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2 第三方应保证甲方的信用状况，确保甲方具备履行合同的能力。如甲方无法履行合同，第三方应承担相应的责任。第七条 乙方权利保障7.1 乙方有权对甲方在租赁期间的经营活动进行监管，确保甲方的经营活动符合国家法律法规及乙方要求。7.2 乙方有权在租赁期间对房产进行维修、保养，确保房产的安全和使用功能。7.3 乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，甲方应予以尊重。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。8.2 甲方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则乙方有权解除合同。8.3 甲方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应赔偿责任。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房产证复印件2. 乙方身份证复印件3. 第三方营业执照复印件4. 第三方信用证明文件通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方在租赁