商品房房屋租赁合同范本2.doc

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

2、付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维

3、修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方

4、签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 甲方同意乙方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

5、未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 甲方权益保障3.1 第三方作为担保方，应承担乙方在租赁期间不按时支付租金、违反合同约定等行为所产生的违约责任。3.2 若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求第三方立即支付相应的租金及滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。若乙方未能按照约定迁离，甲方有权要求第三方承担迁离费用。第四条 押金及担保责任4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿

6、后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方作为担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到充分保障。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋

7、。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施

8、清单通过引入第三方作为担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方主体在本合同中承担了乙方的违约责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。在乙方违约或未能履行合同约定的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的责任，从而使甲方在租赁过程中更加安心。同时，本合同还增加了对乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的规范，有力地保障了甲方的权益。乙方需按照合同约定支付租金，若未能按时支付，将承担相应的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（保险提供商）：_第一条 第三方主体介绍1.1 乙方同意引入第三方作为保险提供商，以保障乙方在租赁期间的人

9、身和财产安全。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 乙方权益保障3.1 第三方作为保险提供商，应对乙方在租赁期间的人身和财产安全提供保险保障。3.2 若乙方在租赁期间发生人身或财产损失，第三方应按照保险合同的约定承担赔偿责任。3.3 乙方有权要求第三方在租赁期间提供相应的保险证明，以证实保险的有效性。第四条 押金及保险责任4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付

10、押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方作为保险提供商，应对乙方的权益损失承担相应的赔偿责任，确保乙方的权益得到充分保障。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙

11、双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_

12、第三方（盖章）：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋附属设施清单通过引入第三方作为保险提供商，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方主体在本合同中承担了为乙方提供保险保障的责任，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。在甲方违约或未能履行合同约定的情况下，乙方有权要求第三方承担相应的责任，从而使乙方在租赁过程中更加安心。本合同以乙方为主导，弱化了甲方为主导的意义和目的。乙方在合同中享有更多的权利和利益，如要求第三方提供保险证明、在租赁期间享受保险保障等。本合同还增加了对甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了明确的规范，以保护