深圳房屋租赁合同范本XX.docx

《深圳房屋租赁合同范本XX.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳房屋租赁合同范本XX.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋坐落于广东省深圳市_区_街道_路_号，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3

2、 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损

3、坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_

4、月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 租赁房屋照片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（担保方）：_身份证号/法人代表：_地址：_联系电话：_第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。1.2 第三方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。如乙方发生信用状况恶化

5、或其他影响合同履行的情况，第三方应及时通知甲方，并采取措施保障甲方的权益。1.3 第三方应协助甲方对乙方进行租赁期间的信用监控，并在必要时提供必要的协助。第二条 甲方权益优先保障条款2.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲方有权优先选择第三方作为调解或仲裁的机构，以保障甲方的权益。2.2 甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。租金调整后，乙方应按新的租金标准支付。2.3 甲方在租赁期间有权对房屋进行正常的维护和保养，如需进入乙方租赁区域，应提前通知乙方，并在约定的时间内完成。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权按合同约定收取滞纳金

6、，并有权提前解除本合同。3.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。如乙方造成损坏，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按合同约定收取滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施

7、交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合

8、同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 第三方介入的意义和目的9.1 第三方担保方的介入，旨在确保乙方的信用和履行合同的能力，保障甲方的权益。通过第三方的担保和协助，可以降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁合同的顺利履行。第十条 甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为出租人，有权对租赁合同的条款进行设定，确保自身的权益得到充分的保障。通过本合同的约定，甲方可以对乙方的行为进行规范，确保乙方按照约定的方式使用和支付租金。10.2 甲方为主导的目的在于确保租赁合同的顺利履行，降低租赁过程中的风险，同时通过第三方的介入，甲方可以在一定程度上转移部分风险，提高自身的

9、权益保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第三方（服务提供方）：_身份证号/法人代表：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于深圳市的房产（具体地址：_），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并同意接受本合同的各项条款；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，并承担相应的责任。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方服务内容1.1 第三方作为本合同的服务提供方，应确保甲乙双方的权益得到保障，提供包括但不限于租赁咨询、合同起草、租

10、金收取、物业维护等服务。1.2 第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并承担因服务质量问题导致的一切法律责任。第二条 乙方的权益保障2.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，乙方有权优先选择第三方作为调解或仲裁的机构，以保障乙方的权益。2.2 乙方有权根据实际情况提出调整租金的建议，甲方应在一个月内给予回复。租金调整后，乙方应按新的租金标准支付。2.3 乙方在租赁期间有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于房屋维修、物业服务等。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按约定时间将房屋交付给乙方使用，如延迟交付，甲方应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 甲方

11、不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。如甲方造成损坏，甲方应按市价赔偿。3.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁区域。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方有权按合同约定收取滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经

12、乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离该房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租人，有权对租赁合同的条款进行设定，确保自身的权益得到充分的保障。通过本合同的约定，乙方可以对甲方的行为进行规范，确保甲方按照约定的方式交付和维护房屋。9.2 乙方为主导的目的在于确保租赁合同的顺利履行，降低租赁过程中的风险，同时通过第三方的介入，乙方可以在一定程度上转移部分风险，提高自身的权益保障。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的10.2 通过第三方的介入，甲方的作用被相对弱化，乙方可以在租赁过程中获得更多的权益保障，同时也促使甲方履行合同约定的义务。本