商品房购销合同样书版.doc

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1、合同编号：_商品房购销合同样书版甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第一条 房屋基本状况1.1 甲方出卖的该房屋位于_（城市）_（区/县）_（街道）_（小区名称），房屋结构为_，房屋规划用途为_，房屋建筑类型为_，房屋建筑规模为_平方米。1.2 该房屋的规划红线图编号为_，土地使用权证号为_，房屋所有权证号为_。第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金，定金支付后乙方有权按照合同约定要求甲方退还或双倍返还。（2）乙方应于_年_

2、月_日前，向甲方支付人民币_元作为首付款。第三条 交付及办理手续3.1 甲方应于_年_月_日前，将该房屋交付给乙方。交付条件为：该房屋所有权转移登记手续办理完毕，且该房屋不存在任何法律上的瑕疵和负担。3.2 甲方应自本合同签订之日起_个工作日内，协同乙方办理该房屋所有权转移登记手续，并将该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。第四条 质量及保修4.1 甲方应保证该房屋的质量符合国家及行业相关标准和规定，并承担该房屋质量问题的维修责任。4.2 该房屋的保修期为_年，自交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，

3、导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总成交价的_%。5.2 若甲方未按本合同约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价款日违约金比例（_）。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：

4、_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的规划红线图及设计图纸2. 该房屋的权属证明文件3. 甲方提供的该房屋质量保证书4. 贷款银行的相关贷款文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房购销合同样书版甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（担保人）：_第一条 第三方主体确认1.1 甲方出卖的该房屋位于_（城市）_（区/县）_（街道）_（小区名称），房屋结构为_，房屋规划用途为_，房屋建筑类型为_，房屋建筑规模为_平方米。1.2 第三方作为担保人，对甲方的履约能力提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总成交价为

5、人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金，定金支付后乙方有权按照合同约定要求甲方退还或双倍返还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付人民币_元作为首付款。第三条 交付及办理手续3.1 甲方应于_年_月_日前，将该房屋交付给乙方。交付条件为：该房屋所有权转移登记手续办理完毕，且该房屋不存在任何法律上的瑕疵和负担。3.2 甲方应自本合同签订之日起_个工作日内，协同乙方办理该房屋所有权转移登记手续，并将该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。第四条 质量及保修4.1 甲方应保

6、证该房屋的质量符合国家及行业相关标准和规定，并承担该房屋质量问题的维修责任。4.2 该房屋的保修期为_年，自交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条 甲方权益保障5.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总成交价的_%。5.2 若甲方未按本合同约定时间交付该房屋，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价款日违约金比例（_）。5.3 甲方在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求乙方按照合同约定支付房价款的权利。（2）要求乙方按照合同约定履行合同义务的权利。（3）要求第三方作为担保

7、人提供担保的权利。第六条 第三方责任6.1 第三方作为担保人，对甲方的履约能力提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。6.2 第三方应在甲方违约时，根据乙方的要求，承担相应的赔偿责任。第七条 违约责任及限制条款7.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的一切损失。7.2 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自修改房屋结构、改变房屋用途等。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第

8、三方执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 该房屋的规划红线图及设计图纸2. 该房屋的权属证明文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车销售合同样书版甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（金融服务提供商）：_第一条 第三方主体确认1.1 甲方出卖的该汽车位于_（城市）_（区/县）_（街道）_（经销商名称），汽车品牌为_，汽车型号为_，汽车规格为_。1.2 第三方作为金

9、融服务提供商，为乙方提供汽车贷款服务，确保乙方能够顺利完成购车付款。第二条 汽车价格及支付方式2.1 双方确认，该汽车的总成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照下列方式支付汽车价款：（1）乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金，定金支付后乙方有权按照合同约定要求甲方退还或双倍返还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付人民币_元作为首付款。（3）剩余汽车价款人民币_元，乙方应按照第三方提供的贷款条件和期限办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条 交付及办理手续3.1 甲方应于_年_月_日前，将该汽车交付给乙方。交付条件为：该汽车所有权

10、转移登记手续办理完毕，且该汽车不存在任何法律上的瑕疵和负担。3.2 甲方应自本合同签订之日起_个工作日内，协同乙方办理该汽车所有权转移登记手续，并将该汽车行驶证、车辆登记证等相关权属证明交付给乙方。第四条 质量及保修4.1 甲方应保证该汽车的质量和性能符合国家及行业相关标准和规定，并承担该汽车质量问题的维修责任。4.2 该汽车的保修期为_年，自交付之日起计算。保修期内，因汽车质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条 乙方权益保障5.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该汽车，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为汽车价款的_%。5.2 若甲方未按本合同约定时间交付该汽车，甲方有权要求乙方

11、支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分汽车价款日违约金比例（_）。5.3 乙方在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求甲方按照合同约定交付汽车的权利。（2）要求甲方按照合同约定履行合同义务的权利。（3）要求第三方作为金融服务提供商提供贷款服务的权利。第六条 第三方责任6.1 第三方作为金融服务提供商，应确保乙方的贷款申请得到及时批准，并按照约定向乙方提供贷款。6.2 第三方应在甲方违约时，根据乙方的要求，承担相应的赔偿责任。第七条 违约责任及限制条款7.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。7.2 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自修改汽车配置、改变汽车用途等。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 该汽车的型号配置及技术参数2. 该汽车的所有权转移登记手续相关文件