二手房买卖合同范本word.docx

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1、二手房买卖合同范本word合同编号：_二手房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手房事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋产权证号为_，房屋结构为_，房屋建筑面积为_平方米。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权性质为_，土地使用权期限至_年。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房价

2、款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：_账号：_开户银行：_2.3 乙方支付房价款后，甲方应出具合法有效的购房发票给乙方。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2 甲方如未能按照约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，应向乙方支付房价款的_%作为违约金。4.3 乙方如未能按照约定时间支

3、付房价款，应向甲方支付房价款的_%作为违约金。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋共有权人同意出售证明复印件3. 房屋产权清晰证明复印件4. 房屋过户所需相关证件复印件5.

4、 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保机构）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手房事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方担保机构，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋产权证号为_，房屋结构为_，房屋建筑面积为_平方米。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权性质为_，土地使用权期限至_年。第二条 房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，乙方购买

5、上述房屋的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房价款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：_账号：_开户银行：_2.3 乙方支付房价款后，甲方应出具合法有效的购房发票给乙方。第三条 第三方担保机构责权利3.1 丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的付款行为进行担保，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。3.2 丙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付房价款的_%作为担保费用。3.3 若乙方未能按照约定时间支付房价款，丙方应在_个工作日内，按照甲方的要求，向甲方支付房价款的_%作为违约金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方应在本合

6、同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3 房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。4.4 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款行为得到保障。4.5 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 违约责任及限制条款5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方如未能按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付房价款的_%作为违约金，并有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3 乙方在合同履

7、行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方担保机构（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2.

8、 房屋共有权人同意出售证明复印件3. 房屋产权清晰证明复印件4. 房屋过户所需相关证件复印件5. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加交易的安全性。丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，降低交易风险。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的违约责任，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款行为得到保障。甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导国际货物买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：

9、丙方（第三方保险公司）：根据联合国国际货物销售合同公约、中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售国际货物事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方保险公司，以确保乙方的权益得到充分保障：第一条 货物基本情况1.1 甲方同意向乙方出售货物，货物名称为_，规格型号为_，数量为_，质量标准按照_执行。1.2 货物的包装应符合国际标准，并根据乙方要求进行。1.3 货物的交付地点为_，交付方式为_。第二条 价格和支付方式2.1 甲乙双方同意，乙方向甲方支付货款，总金额为_元（大写）：_元（小写）。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，通过

10、银行转账的方式将货款支付至甲方指定的以下账户：账户名称：_账号：_开户银行：_2.3 乙方支付货款后，甲方应出具合法有效的发票给乙方。第三条 第三方保险公司的责权利3.1 丙方作为第三方保险公司，负责为乙方提供货物运输保险，确保货物在运输过程中发生的损失或损坏能够得到赔偿。3.2 丙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供保险单，保险金额不低于货物总价值的_%。3.3 若货物在运输过程中发生损失或损坏，丙方应在_个工作日内，按照乙方的要求，向乙方支付相应的赔偿金。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权按照合同约定接收货物，并检查货物的数量和质量。4.2 乙方在收到货物后，应在_个工作日内向

11、甲方出具验收合格的书面证明。4.3 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 违约责任及限制条款5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方如未能按照约定时间交付货物或未能提供合格的货物，乙方有权要求甲方支付货款的_%作为违约金。5.3 甲方在合同履行过程中，如遇到违约行为，乙方有权要求甲方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如

12、协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至货物交付完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方保险公司（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 货物规格说明书复印件2. 货物数量清单复印件3. 货物质量标准复印件4. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供货物运输保险，确保货物在运输过程中得到充分保障。乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方承担相应的违约责任。通过引入第三方保险公司，乙方能够更好地保护自己的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为卖方，但其权益得到保障。甲方应按照合同约定交付货物，并保证货物的质量。通过引入第三方保险公司，甲方的责任受到一定的限制。如果货物在运输过程中发生损失或损坏，乙方将向丙方主张赔偿，从而减轻甲方的责任压力。甲方在履行合同过程中如遇到违约行为，将受到相应的限制，从而保护乙方的权益。