2024年版房屋建设合同范本.docx

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1、2024年经典版房屋建设合同范本合同编号：2024JCH001甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_市_区（以下简称“项目用地”）的土地使用权，并计划在该土地上建设房屋（以下简称“本项目”）；乙方具备建设此类房屋的资质和能力，双方经过友好协商，就甲乙双方就本项目的建设达成以下合同条款：第一章 合同标的及建设内容第一条 本项目的建设地点为项目用地，具体位置和四至范围以项目用地边界为准。第二条 本项目建设的房屋建筑占地面积为_平方米，总建筑面积为_平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。第三条 乙方应按照本合同约定的建设标准、建设进度和质量要求完成本项目。

2、第二章 合同价格及支付方式第四条 本项目的合同总金额为人民币_元整（大写：_元整），上述金额包括但不限于建筑工程费、设备购置费、安装工程费、装修工程费、土地平整费、手续费、税费等。第五条 甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同款项。具体付款节点和付款比例如下：1. 工程开工前，甲方支付合同总金额的_%；2. 工程进度达到_%时，甲方支付合同总金额的_%；3. 工程验收合格后，甲方支付合同总金额的_%；4. 剩余的合同款项，甲方应在工程交付使用后_日内支付给乙方。第三章 建设标准及质量要求第六条 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行本项目的设计和施工，保证房屋建设的安

3、全、适用、经济、美观。第七条 本项目的建设标准和要求如下：1. 房屋结构安全等级：_级；2. 建筑耐久年限：_年；3. 建筑抗震设防标准：_度；4. 建筑防火等级：_级；5. 建筑节能标准：_级。第四章 合同的履行及工期第八条 乙方向甲方承诺，本项目自合同签订之日起_个月内完工并交付使用。第九条 乙方应按照本合同约定的工期和进度完成项目建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第十条 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供建设场地、施工用水、用电等基础设施。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五章 工程验收及保修第十一条 本项目完成后，乙方应组织甲方、设计

4、单位、监理单位等进行验收。验收合格的，甲方应支付剩余的合同款项。验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内整改到位，并重新组织验收。第十二条 本项目保修期限为_年，自工程交付使用之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，并承担相应的费用。第六章 违约责任第十三条 乙方未按照本合同约定的建设标准、建设进度和质量要求完成本项目的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额违约天数日违约金比例。第十四条 甲方未按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项滞纳天数日滞纳金比例。第七章 争议解决

5、第十五条 本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章 其他约定第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付使用并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 项目用地土地使用权证；2. 房屋设计图纸及相关技术资料；3. 相关法律法规、规范标准；4. 付款节点和付款比例的详细说明；5. 违约金和滞纳金的计算方式说明；6. 其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024JCH001甲方（以下简称“甲方”）：乙方（

6、以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_市_区（以下简称“项目用地”）的土地使用权，并计划在该土地上建设房屋（以下简称“本项目”）；乙方具备建设此类房屋的资质和能力；第三方作为项目咨询和管理机构，负责对项目的全程监督和管理。经过甲乙双方友好协商，并考虑到第三方的作用和责任，就甲乙双方及第三方就本项目的建设达成以下合同条款：第一章 第三方主体职责第一条 第三方作为本项目的咨询和管理机构，负责对项目的全程监督和管理，确保项目按照甲方的要求顺利进行。第二条 第三方应根据甲方的要求，对乙方进行评估和选择，确保乙方具备完成本项目的能力和资质。第三条 第三方应对乙方的施工过

7、程进行监督，确保施工质量和进度符合甲方的要求。第二章 甲方权益保障第四条 甲方有权根据合同约定和法律法规，要求乙方按照甲方的要求进行施工，确保房屋建设的安全、适用、经济、美观。第五条 甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合甲方的要求。第六条 甲方有权根据合同约定，对第三方的工作进行评估和监督，确保第三方的工作符合甲方的要求。第三章 乙方职责及限制第七条 乙方应按照甲方的要求，完成本项目的设计和施工，确保房屋建设的安全、适用、经济、美观。第八条 乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，确保施工质量和进度符合甲方的要求。第九条 乙方应在合同约定的期限内完成本项目，

8、如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四章 合同的履行及工期第十条 乙方应按照本合同约定的工期和进度完成项目建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第十一条 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五章 工程验收及保修第十二条 本项目完成后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的，甲方应支付剩余的合同款项。验收不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内整改到位，并重新组织验收。第十三条 本项目保修期限为_年，自工程交付使用之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，并承

9、担相应的费用。第六章 违约责任第十四条 乙方未按照本合同约定的建设标准、建设进度和质量要求完成本项目的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额违约天数日违约金比例。第十五条 甲方未按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项滞纳天数日滞纳金比例。第七章 第三方责任及限制第十六条 第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保项目按照甲方的要求顺利进行。如因第三方的原因导致项目出现问题，第三方应承担相应的责任。第十七条 第三方应接受甲方的评估和监督，确保第三方的工作符合甲方的要求。第

10、八章 合同的变更和终止第十八条 合同的变更和终止应经甲方同意，并书面通知乙方和第三方。第九章 争议解决第十九条 本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章 其他约定第二十条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第二十一条 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付使用并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 项目用地土地使用权证；2. 房屋设计图纸及相关技术资料；3. 相关法律法规、规范标准；4. 付款节点和付款比例的详细说明；5. 违约金和滞纳金的计算方式说明

11、；6. 其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024JCH001甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_市_区（以下简称“项目用地”）的土地使用权，并计划在该土地上建设房屋（以下简称“本项目”）；乙方具备建设此类房屋的资质和能力；第三方作为项目咨询和管理机构，负责对项目的全程监督和管理。经过甲乙双方友好协商，并考虑到第三方的作用和责任，就甲乙双方及第三方就本项目的建设达成以下合同条款：第一章 第三方主体职责第一条 第三方作为本项目的咨询和管理机构，负责对项目的全程监督和管理

12、，确保项目按照乙方的要求顺利进行。第二条 第三方应根据乙方的要求，对甲方进行评估和选择，确保甲方具备完成本项目的能力和资质。第三条 第三方应对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合乙方的要求。第二章 乙方权益保障第四条 乙方有权根据合同约定和法律法规，要求甲方按照乙方的要求进行合作，确保项目顺利进行。第五条 乙方有权根据合同约定，对甲方的行为进行监督和检查，确保甲方的行为符合乙方的要求。第六条 乙方有权根据合同约定，对第三方的工作进行评估和监督，确保第三方的工作符合乙方的要求。第三章 甲方职责及限制第七条 甲方应按照乙方的要求，履行合同约定的义务，确保项目顺利进行。第八条 甲方应接受乙方和第三

13、方的监督和检查，确保甲方的行为符合乙方的要求。第九条 甲方应在合同约定的期限内完成本项目，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第四章 合同的履行及工期第十条 甲方应按照本合同约定的工期和进度完成项目建设。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第十一条 乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同款项。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五章 工程验收及保修第十二条 本项目完成后，甲方应组织乙方、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的，甲方应支付剩余的合同款项。验收不合格的，甲方应在乙方指定的合理期限内整改到位，并重新组织验收。第十三条 本项目

14、保修期限为_年，自工程交付使用之日起计算。保修期内，甲方对工程质量问题负责修复和更换，并承担相应的费用。第六章 违约责任第十四条 甲方未按照本合同约定的建设标准、建设进度和质量要求完成本项目的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额违约天数日违约金比例。第十五条 乙方未按照本合同约定的付款节点和付款比例向甲方支付合同款项的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项滞纳天数日滞纳金比例。第七章 第三方责任及限制第十六条 第三方应按照乙方的要求，对甲方的行为进行监督和管理，确保项目按照乙方的要求顺利进行。如因第三方的原因导致项目出现问题，第三方应承担

15、相应的责任。第十七条 第三方应接受乙方的评估和监督，确保第三方的工作符合乙方的要求。第八章 合同的变更和终止第十八条 合同的变更和终止应经乙方同意，并书面通知甲方和第三方。第九章 争议解决第十九条 本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章 其他约定第二十条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第二十一条 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付使用并支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 项目用地土地使用权证；2. 房屋设计图纸及相关技术资料；3. 相关法律法规、规范标准；4. 付款节点和付款比例的详细说明；5. 违约金和滞纳金的计算方式说明；6. 其他与本合同有关的文件。乙方为主导的目的和意义：1. 确保乙方在项目中的权益得到充分保障，使乙方能够在