合同样例土地抵押借款合同修订版.doc

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1、合同编号：_合同双方：甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_鉴于甲方急需资金，同意将其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款。双方经充分协商，就借款事项达成如下协议：第一条 借款金额与用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于_（注明借款用途）。1.2 甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方擅自改变用途，乙方有权提前收回借款。第二条 借款期限2.1 借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 甲方应按约定的还款方式按时还款。如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按借款本金的一倍计算。第三条 还款方式3.1 甲方应按季度还款，每季度末月_日前将应还

2、借款本息一次性支付给乙方。3.2 甲方还款时，应将还款金额通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第四条 抵押物4.1 甲方将其名下的土地使用权（地块位置：_，土地面积：_平方米）作为借款的抵押物，办理抵押登记手续。4.2 抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。如抵押物价值不足，甲方应提供乙方认可的补充抵押物。4.3 抵押期间，甲方不得出售、转让或设定他项权利于抵押物。如甲方需办理抵押物权属变更，应事先征得乙方同意。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。5.2 甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按借款本金的一倍计算。5.3 甲方违反本合同的其他约定，应承担相应

3、的违约责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方名下土地使用权证复印件2. 乙方银行账户信息3. 抵押物评估报告复印件4. 借款用途证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方急需资金，同意将其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款。

4、为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，共同参与本合同。双方经充分协商，就借款事项达成如下协议：第一条 借款金额与用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于_（注明借款用途）。1.2 甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方擅自改变用途，乙方有权提前收回借款。第二条 第三方担保责任2.1 第三方作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方按约定还款。2.2 第三方应对甲方的还款承担连带责任。如甲方逾期还款，第三方应立即履行还款义务。2.3 第三方同意在甲方未按约定还款的情况下，按照乙方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供流动资金、提供 additional colla

5、teral等。第三条 还款方式3.1 甲方应按季度还款，每季度末月_日前将应还借款本息一次性支付给乙方。3.2 甲方还款时，应将还款金额通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供借款。4.2 甲方有权要求第三方提供担保，确保借款的安全性。4.3 甲方在履行还款义务后，有权要求乙方和第三方解除抵押和担保责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方违反约定，提高借款利率或者缩短还款期限的，甲方有权拒绝履行还款义务。5.2 乙方违反约定，提前收回借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的_%。5.3 乙方违反约定，损害

6、甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条 第三方违约责任6.1 第三方未履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.2 第三方提供虚假担保的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方名下土地使用权证复印件2. 乙方银行账户信息3

7、. 第三方担保承诺书4. 借款用途证明文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为担保方，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方能够按约定还款。第三方作为独立的主体，具有较高的信用度和实力，可以增加乙方对借款的安全性信心。同时，第三方担保也有利于保护甲方的权益，确保甲方在履行还款义务后，能够顺利解除抵押和担保责任。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，以其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款。甲方为主导的目的和意义在于，甲方拥有土地使用权这一有价值的抵押物，可以作为借款的担保，确保乙方的资金安全。同时，甲方作为借款人，有责任按约定用途使用借款，并按时还款。通过引入第三

8、方作为担保方，甲方能够更好地保障自身的权益，确保借款过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方急需资金，同意将其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款。为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，共同参与本合同。双方经充分协商，就借款事项达成如下协议：第一条 借款金额与用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于_（注明借款用途）。1.2 甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方擅自改变用途，乙方有权提前收回借款。第二条 第三方担保责任2.1 第三方作为担保方，为乙方提供担保

9、，确保甲方按约定还款。2.2 第三方应对甲方的还款承担连带责任。如甲方逾期还款，第三方应立即履行还款义务。2.3 第三方同意在甲方未按约定还款的情况下，按照乙方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供流动资金、提供 additional collateral等。第三条 还款方式3.1 甲方应按季度还款，每季度末月_日前将应还借款本息一次性支付给乙方。3.2 甲方还款时，应将还款金额通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限提供借款。4.2 乙方有权要求第三方提供担保，确保借款的安全性。4.3 乙方在履行还款义务后，有权要求甲方和第

10、三方解除抵押和担保责任。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反约定，提高借款利率或者缩短还款期限的，乙方有权拒绝履行还款义务。5.2 甲方违反约定，提前收回借款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的_%。5.3 甲方违反约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条 第三方违约责任6.1 第三方未履行担保责任的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.2 第三方提供虚假担保的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同

11、一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方名下土地使用权证复印件2. 乙方银行账户信息3. 第三方担保承诺书乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，以其资金提供借款，并要求甲方以土地使用权作为抵押物。乙方为主导的目的和意义在于，乙方拥有资金优势，能够提供借款给需要资金的甲方。通过引入第三方作为担保方，乙方能够更好地保障自身的权益，确保借款过程的顺利进行。同时，乙方在合同中增加了自身的权利条款和多种利益条款，以保护自身的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，以其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方在此合同中的角色主要是借款人，其权益相对较少。甲方的主要义务是按约定用途使用借款，并按时还款。虽然甲方拥有土地使用权这一有价值的抵押物，但在合同中，乙方的权益得到了更多的保障和优先考虑。