昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：具体编号昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本甲方（拆迁人）：昆明市城市更新改造局地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（被拆迁人）：乙方姓名地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜，达成如下协议：第一条 拆迁房屋基本情况1.1 甲方拟拆迁的房屋位于昆明市具体地址，房屋结构为房屋结构，房屋面积为房屋面积平方米。1.2 乙方合法拥有上述房屋的所有权，并持有房屋所有权证（证号：房屋所有权证号）。第二条 安置补偿方

2、式及标准2.1 甲方采取产权调换方式对乙方进行安置补偿。2.2 甲方提供的安置房屋位于昆明市安置房屋地址，房屋结构为安置房屋结构，房屋面积为安置房屋面积平方米。2.3 甲方按照昆明市房屋拆迁安置补偿办法规定的标准对乙方进行补偿，具体补偿金额为补偿金额元。第三条 安置房屋交付及产权办理3.1 甲方应在合同签订后具体时间内将安置房屋交付给乙方使用。3.2 甲方应自安置房屋交付之日起具体时间内，办理好产权转移手续，将安置房屋的所有权办理至乙方名下。第四条 拆迁补偿款的支付4.1 甲方应在合同签订后具体时间内，将补偿款支付给乙方。4.2 乙方应按照甲方提供的银行账户，收取补偿款。第五条 违约责任5.1

3、 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 甲方未按照约定时间交付安置房屋或未办理产权转移手续的，应支付乙方违约金违约金金额元。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_签订日期：具体日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 安置房屋平面图3. 补偿款支付凭证4. 违约金支付凭证第二

4、篇范文：第三方主体+甲方权益主导昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本甲方（拆迁人）：昆明市城市更新改造局地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（被拆迁人）：乙方姓名地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式第三方（安置房屋施工方）：第三方名称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜，达成如下协议：第一条 拆迁房屋基本情况1.1 甲方拟拆迁的房屋位于昆明市具体地址，房屋结构为房屋结构，房屋面积为房屋面积平方米。1.2 乙方合法拥有上

5、述房屋的所有权，并持有房屋所有权证（证号：房屋所有权证号）。第二条 第三方主体责任及权益2.1 第三方作为安置房屋的施工方，负责安置房屋的建设、验收及交付工作。2.2 第三方应按照甲方和乙方约定的标准及质量要求，完成安置房屋的建设。2.3 第三方应在合同签订后具体时间内，将安置房屋交付给甲方，由甲方负责后续的交付给乙方。第三条 甲方权益保障3.1 甲方作为拆迁人，有权按照法律法规及本合同的约定，要求乙方配合拆迁工作。3.2 甲方有权根据实际情况，调整安置房屋的交付时间及地点。3.3 甲方在第三方不能按照约定完成安置房屋建设的情况下，有权要求第三方支付违约金违约金金额元。第四条 乙方的违约及限制

6、条款4.1 乙方应按照本合同的约定，配合甲方的拆迁工作。4.2 乙方应在合同签订后具体时间内，按照甲方的要求，搬离拆迁房屋。4.3 乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金违约金金额元。第五条 安置补偿方式及标准5.1 甲方采取产权调换方式对乙方进行安置补偿。5.2 甲方提供的安置房屋位于昆明市安置房屋地址，房屋结构为安置房屋结构，房屋面积为安置房屋面积平方米。5.3 甲方按照昆明市房屋拆迁安置补偿办法规定的标准对乙方进行补偿，具体补偿金额为补偿金额元。第六条 安置房屋交付及产权办理6.1 甲方应在合同签订后具体时间内，将安置房屋交付给乙方使用。6.2 甲方应自安置房屋交付之日起具体

7、时间内，办理好产权转移手续，将安置房屋的所有权办理至乙方名下。第七条 第三方违约责任7.1 第三方如未按照约定时间完成安置房屋建设或未达到约定的质量标准的，应承担违约责任，向甲方支付违约金违约金金额元。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_第三方（盖章）：_签订日期：具体日期附件：1. 房屋所有

8、权证复印件2. 安置房屋平面图3. 补偿款支付凭证4. 违约金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方作为安置房屋的施工方，其主要责任和义务是按照甲乙双方的约定，完成安置房屋的建设、验收及交付工作。第三方的介入，有利于保障甲乙双方的权益，确保安置房屋的质量和交付时间得到保障。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对甲乙双方进行制约，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，是本次拆迁安置补偿合同的主导方，其目的是确保拆迁工作的顺利进行，保障乙方的合法权益，同时确保甲方在拆迁过程中的权益得到保障。甲方的主导地位，有利于确保合同的履行，保障甲乙双方的权益，同时也有

9、利于拆迁工作的推进。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本甲方（拆迁人）：昆明市城市更新改造局地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（被拆迁人）：乙方姓名地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式第三方（安置房屋施工方）：第三方名称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜，达成如下协议：第一条 拆迁房屋基本情况1.1 甲方拟拆迁的房屋位于昆明市具体地址，房屋结构为房屋结构，房屋面积为房屋面积平方米

10、。1.2 乙方合法拥有上述房屋的所有权，并持有房屋所有权证（证号：房屋所有权证号）。第二条 第三方主体责任及权益2.1 第三方作为安置房屋的施工方，负责安置房屋的建设、验收及交付工作。2.2 第三方应按照甲方和乙方约定的标准及质量要求，完成安置房屋的建设。2.3 第三方应在合同签订后具体时间内，将安置房屋交付给乙方。第三条 乙方权益保障3.1 乙方作为被拆迁人，有权按照法律法规及本合同的约定，要求甲方提供安置房屋及补偿款。3.2 乙方有权根据实际情况，要求甲方调整安置房屋的交付时间及地点。3.3 乙方在甲方不能按照约定时间交付安置房屋的情况下，有权要求甲方支付违约金违约金金额元。第四条 甲方的

11、违约及限制条款4.1 甲方应按照本合同的约定，按时提供安置房屋及补偿款。4.2 甲方如未按照约定时间交付安置房屋或未支付补偿款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金违约金金额元。第五条 安置补偿方式及标准5.1 乙方采取产权调换方式进行安置补偿。5.2 乙方提供的安置房屋位于昆明市安置房屋地址，房屋结构为安置房屋结构，房屋面积为安置房屋面积平方米。5.3 乙方按照昆明市房屋拆迁安置补偿办法规定的标准对甲方进行补偿，具体补偿金额为补偿金额元。第六条 安置房屋交付及产权办理6.1 乙方应在合同签订后具体时间内，将安置房屋交付给甲方使用。6.2 乙方应自安置房屋交付之日起具体时间内，办理好产权转移手续

12、，将安置房屋的所有权办理至甲方名下。第七条 第三方违约责任7.1 第三方如未按照约定时间完成安置房屋建设或未达到约定的质量标准的，应承担违约责任，向乙方支付违约金违约金金额元。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_第三方（盖章）：_签订日期：具体日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 安置房屋平

13、面图3. 补偿款支付凭证4. 违约金支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方作为被拆迁人，是本次拆迁安置补偿合同的主导方，其目的是确保自身合法权益得到充分保障。乙方的主导地位，有利于确保合同的履行，保障乙方的权益，同时也有利于拆迁工作的推进。通过本合同，乙方能够获得合理的补偿和安置，确保其生活品质得到保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为拆迁人，其主导地位相对减弱。这是因为在拆迁安置补偿过程中，乙方作为被拆迁人，需要得到充分的保障和尊重。通过本合同，甲方承担着提供安置房屋和补偿款的责任，并需按照乙方的合理要求进行调整。甲方的弱化主导地位有助于平衡双方权益，确保拆迁安置补偿工作的公平、公正进行。