房屋中介公司的买卖合同模板.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋买卖合同合同双方：地址：填写卖方地址联系人：填写卖方联系人姓名联系电话：填写卖方联系电话地址：填写买方地址联系人：填写买方联系人姓名联系电话：填写买方联系电话第一条 房屋描述1.1 甲方同意出售给乙方的房产具体描述如下：房产地址：填写房产地址房产面积：填写房产面积平方米房产结构：填写房产结构，如：住宅、别墅等房产所有权证号：填写房产所有权证号第二条 购买价格2.1 乙方向甲方支付的购买价格为人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）。2.2 乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付人民币填写金额元整作为定金。定金在乙方履行完毕本合同所

2、有条款后，转为购房款的一部分。2.3 乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付剩余的购房款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示房产所有权证及其他相关证明文件。3.2 乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，完成房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写百分比%。4.2 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写百分比%。第五条 争议解决5.1 对于因

3、执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条 其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：填写卖方签字或盖章乙方（买方）：填写买方签字或盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房产所有权证复印件2. 房产相关照片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同合同双方：地址：填写卖方地址联系人：填写卖方联系人姓名联系电话：填写卖方联系电话地址：填写买方地址联系人：填写买方联系人姓名联系电话：填写买方联系电话地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系

4、人姓名联系电话：填写丙方联系电话第一条 房屋描述1.1 甲方同意出售给乙方的房产具体描述如下：房产地址：填写房产地址房产面积：填写房产面积平方米房产结构：填写房产结构，如：住宅、别墅等房产所有权证号：填写房产所有权证号第二条 购买价格2.1 乙方向甲方支付的购买价格为人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）。2.2 乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付人民币填写金额元整作为定金。定金在乙方履行完毕本合同所有条款后，转为购房款的一部分。2.3 乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付剩余的购房款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将房产

5、交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示房产所有权证及其他相关证明文件。3.2 乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，完成房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条 第三方服务主体的责权利4.1 丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保本合同的履行，包括但不限于房屋的尽职调查、交易流程的指导、资金的安全监管等。4.2 丙方应保证甲方的权益不受损害，如发现乙方有违约行为，丙方有权采取措施维护甲方的权益。4.3 丙方应在本合同签订之日起填写天数日内，协助乙方完成房产过户手续。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求丙方提供专业的交易服务，确保交易过程的顺利进行。5.2 甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必

6、要的协助和咨询。5.3 甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求丙方采取措施维护其权益。第六条 乙方违约及限制条款6.1 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写百分比%。6.2 若乙方未能按照本合同约定的时间完成房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写百分比%。6.3 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方采取措施维护其权益。第七条 争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本合同一式三份，甲乙双方各

7、执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：填写卖方签字或盖章乙方（买方）：填写买方签字或盖章丙方（第三方服务主体）：填写丙方签字或盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房产所有权证复印件2. 房产相关照片3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行，并保障甲方的权益。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面的交易支持和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同合同双方：地址：填写出租方地址联系人：填写出租方联系人姓名联系电话：

8、填写出租方联系电话地址：填写承租方地址联系人：填写承租方联系人姓名联系电话：填写承租方联系电话地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话第一条 房屋描述1.1 甲方同意出租给乙方的房产具体描述如下：房产地址：填写房产地址房产面积：填写房产面积平方米房产结构：填写房产结构，如：住宅、别墅等第二条 租赁期限2.1 乙方向甲方租赁该房产的期限为填写租赁期限，如：一年，自填写起始日期起至填写结束日期止。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）每月。3.2 乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付第一个月的

9、租金。3.3 乙方应在本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付后续月份的租金。第四条 甲方义务及限制4.1 甲方应保证房产的安全和合法使用，不得干涉乙方的正常租赁和使用。4.2 甲方应在租赁期间负责房产的维修和保养，确保房产的正常使用。4.3 甲方不得未经乙方同意，擅自进入租赁房产。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房产。5.2 乙方在租赁期间，有权要求甲方履行房产维修和保养的义务。5.3 乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，确保租赁过程的顺利进行。第六条 甲方违约及限制条款6.1 若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金

10、的填写百分比%。6.2 若甲方未能履行本合同约定的维修和保养义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的填写百分比%。第七条 争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：填写出租方签字或盖章乙方（承租方）：填写承租方签字或盖章丙方（第三方服务主体）：填写丙方签字或盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房产所有权证复印件2. 房产相关照片3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过明确甲方的义务和限制，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁过程中能够享受到更加稳定和安全的租赁环境。通过丙方的介入，乙方能够获得专业的租赁服务，确保租赁过程的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的角色主要是提供房产并保证其正常使用，同时承担一定的义务和限制。通过设定违约金等条款，对甲方的行为进行约束，以保护乙方的权益。甲方的主导地位相对较弱，主要是为了确保乙方能够顺利租赁和使用房产，以及获得专业的租赁服务。