新版深圳房产买卖合同模版.doc

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1、合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：名称：_地址：_联系方式：_法定代表人：_乙方（买方）：名称：_地址：_联系方式：_法定代表人：_第一条 房产描述1.1 该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。1.2 该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制，符合国家关于房地产交易的相关规定。第二条 购买价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该房产。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付给甲方。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条 交付及过户3.

2、1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关规定执行。3.3 甲方应保证该房产在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2 若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6

3、.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同附件一房产证等文件，均为本合同的有效组成部分。6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同全部义务之日止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件一：房产证及相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：名称：_地址：_联系方式：_法定代表人：_乙方（买方）：名称：_地址：_联系方式：_法定代表人：_第三方（担保方）：名称：_地址：_联系方式：_法定代表人：_第一条 房产描述1.1 该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。1.2 该房产的产权清晰，不存在任何抵押、

4、债务、租赁等权利限制，符合国家关于房地产交易的相关规定。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该房产。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付给甲方。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4 乙方支付的房款，第三方担保方负责监督乙方按时支付，并确保甲方按时收到房款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关规定执行。3.3 甲方应保证该房产在交付时

5、，符合国家关于住宅质量的相关标准。第四条 甲方权益保障4.1 第三方担保方负责确保乙方履行合同义务，如乙方未能按时支付房款，第三方担保方应承担连带付款责任。4.2 甲方在出售房产过程中，如遇到任何法律问题，第三方担保方应提供法律援助，保障甲方的合法权益。4.3 甲方在出售房产过程中，如遇到任何争议，第三方担保方应协助甲方协商解决，确保甲方的利益不受损害。第五条 违约责任及限制条款5.1 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2 乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房产转让给第三方，否则乙方应承担违约责任。5.3 乙方在合同签订后，应按照约定及时支付房款，

6、如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的2%。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。6.2 第三方担保方的介入，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，促进交易的顺利进行。6.3 第三方担保方的介入，有利于增强甲方的信心，提高房产交易的透明度和安全性。第七条 合同的生效、履行和解释7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同全部义务之日止。7.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3 任何一方对合同的修改、补充，必须经甲

7、乙双方和第三方担保方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件一：房产证及相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：名称：_地址：_联系方式：_法定代表人：_乙方（买方）：名称：_地址：_联系方式：_法定代表人：_第三方（担保方）：名称：_地址：_联系方式：_法定代表人：_第一条 房产描述1.1 该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。1.2 该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务、租赁等权利限制，符合国家关于房地产交易的相关规定。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元

8、整（小写）：_元购买该房产。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付给甲方。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4 乙方支付的房款，第三方担保方负责监督乙方按时支付，并确保甲方按时收到房款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关规定执行。3.3 甲方应保证该房产在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准。第四条 乙方权益保障4.1 第三方担保方负责确保甲方履行合同义务，如甲方未能按时交付房

9、产，第三方担保方应承担连带交付责任。4.2 乙方在购买房产过程中，如遇到任何法律问题，第三方担保方应提供法律援助，保障乙方的合法权益。4.3 乙方在购买房产过程中，如遇到任何争议，第三方担保方应协助乙方协商解决，确保乙方的利益不受损害。第五条 违约责任及限制条款5.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2 甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方，否则甲方应承担违约责任。5.3 甲方应保证该房产在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，如不符合，甲方应承担修复费用。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 第三方担保方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。6.2 第三方担保方的介入，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，促进交易的顺利进行。6.3 第三方担保方的介入，有利于增强乙方信心，提高房产交易的透明度和安全性。第七条 合同的生效、履行和解释7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同全部义务之日止。7.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3 任何一方对合同的修改、补充，必须经甲乙双方和第三方担保方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件一：房产证及相关文件