业委会辞职报告辞职报告.docx
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1、业委会辞职报告 辞职报告 业委会辞职报告 辞职报告 篇一:业委会委员辞职申请 辞职报告 敬重的*办事处、*社区领导、*业主委员会: 我是*一位一般的业主,当时本着服务业主,怀着满腔热忱参加本届业主委员会换届选举,于2022年5月份进入*业主委员会,成为业委会5名成员之一。进入业委会后我兢兢业业,到处为业主利益着想,特殊是2022年7月份起先更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力,但是就在这更换物业的过程中,我提出一些合理的建议,业委会不接受也不听进业主的心声,使我在业委会工作中处于很尴尬地位。 2022年9月份起先,因本人工作较忙,白天未能刚好参加业委会工作会议,业委会主任正
2、式通知我三次不来就算自动辞职。2022年9月份始终到现在,业委会工作例会我再也没有接到通知,也没有参与过一次会议,我已经被业委会自动除名,基于在业委会的工作时的各种冲突我也不想成为业委会成员。故现在补上书面辞职手续,向你们正式提出备案,我已经不再是*业委会成员。 * 2022-6-15 篇二:业主委员会主任的辞职申请书 业主委员会主任(辞职申请书) 辞职申请 敬重的街道、社区领导: 当确定辞去业委会工作时,心情是沉重的。因为这样做有愧于两级政府领导始终以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。时至今日,业委会找寻了近七十三家物业公司,费尽周折后最终聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。本
3、以为新物业入驻后工作将会简单些。没想到压力大得竟是如此让人难以承受。 自3月6日富康物业进驻后,在街道和社区的干脆帮助下小区内的遗留问题有明显改善:如化粪池清理、绿化补栽、垃圾桶更换、黑广告清理、大门改造、车位规划等等。在我们工作期间,从没收受过物业公 司的任何礼金,也没吃过一顿饭,因此也对得起街道 和社区领导的信任和托付。尽管“心底无私天地宽”,现在小区内仍有些包藏祸心的人在利用各种方式,如业主QQ群等等,在大肆恶意宣扬:业委会和物业的帐目没公开、封门改门不符合要求、煽动各业主拒交管理费等等。虽然尽全力与之说明,仍旧无济于事。 经过反复斟酌,我们感到:为了小区工作尽管两人花费大量的时间与精力
4、,但觉得今后做好工作的前景不大。既然如此,就不如及早辞去,让更有管理实力的人来接任。 特此报告,敬请批准! 申请人:郑华腾 篇三:一位辞职业委会主任的来信 一位辞职业委会主任的来信:这些话最终敢说了 敬爱的同志们: 你们辛苦了!作为一个业主,我只有在辞去了业主委员会主任的职务后才能大胆地说:你们工作不简单,我们业主委员会支持你们。我信任,全国广阔业主也将认同我的观点,对你们的工作越来越理解、重视、支持。假如我作为业主委员会主任说这样的话,就会被骂成“汉奸”、“出卖业主利益的人”“拿了物业服务公司钱的人”。 你们承受着做人的压力 那些对你们不好,出言不逊,张嘴就骂,抬手就打的个别业主是些什么人?
5、他们中有些是缺乏基本教养的暴发户,人生苦痛的经验使他们完全迷失了。他们可能住在豪宅,开宝马,打高尔夫,他们可能会说流利的英语,甚至娶了外国太太,但他们可能仍旧随地吐痰,乱扔东西,不遵守规则,小便宜能占就占,强词夺理,目空一切。他们可能是这个时代物质上的受益者,但同时也是精神上的受害者。所以你们在供应服务的同时,还静默承受着做人的压力这点尤犯难能珍贵。你们承受着历史和文化的压力 与西方文明相比,整个社会把文明、礼貌当时尚,当教养。对他人的敬重是自尊的最好体现。但在中国直到今日,在某些人心中对服务行业的卑视仍旧是根深蒂固的观念。你们在社会底层,不仅承受整个社会压力,为了生存还要受有钱人的气,为他们
6、供应文明、礼貌的服务。他们可以看不起你,但你还要向他问好,用良好的服务和行动教化他文明、礼貌、相互敬重。打不还手,骂不还口。这就是中国社会令人悲伤的一面。 下面人不仅要为上面人服务,为了生存,尽然还有教化他们的职责!记得有一次我去一个别墅看挚友,门口的秩序维护员要我登记,我说,好,兄弟,我听你的。我下了车,跟他来到传达室登记。只见他写字的手在颤抖。我歪头一看,这孩子哭了!我问他为什么哭?他说,当秩序维护员三年来,没有人对他这样礼貌地讲过话,他说:“今日是我生日,遇到您算是我的生日礼物吧!”为了生存,你们静默地忍受着,以惊人的毅力扮演着文明教化者的角色。 你们担当了政府的工作 在目前的社会管理中
7、,政府的基层管理单位是居委会。在居委会的五大职能中,物业管理担当了最重要的社区秩序、 治安、卫生的管理职责。从行政意义上说,物业服务企业正在扮演一个不行替代的新的“小政府”的角色,但是,不论从政府还是从业主的角度,对物业管理工作重要性的相识都不够。这造成了物业管理工作实际担负的社会责任大于一般人相识的尴尬局面。大家只看到了物业服务公司作为经济实体的一面,忽视了物业服务公司重要的社区管理职能。 一个物业项目动辄管理几亿、数十亿资产,负责千一百零一户业主的生活、平安、秩序甚至公民良好的习惯的培育、教化,如此重要的社会角色,经常被忽视、误会,被描绘为“黑社会”,是欺压业主的恶霸等。其实,几乎80%的
8、物业纠纷是因为开发商的房屋质量问题,10%是因为其他与物业管理无关的社会问题,其中包括业主对物业管理的无知造成的问题。比如,业主可以以任何理由不交物业费,包括房屋质量,小区不配套,甚至马路上吵闹影响休息。业主有了任何气都可以把物业服务公司的员工当出气筒,包括对邻居不满。业主、政府、社会原来应当给物业管理行业以充分的理解,但实际状况是谁干的越多,谁的贡献越大,谁越处在社会底层,谁越是这个社会问题的替罪羊。业主与物业服务企业的冲突经常引发暴力。我们都应当反思。事实上业主与物业服务公司可以通过正值渠道解决问题。或许反思只有从自己起先才是才智的。行政司法体制的欠缺 让物业服务企业维护社区的治安、秩序、
9、卫生,同时,又没有政府的权威,加上人们普遍卑视服务行业,造成了整个行业的尴尬。从商业合同的角度看,物业服务公司负责管理小区全体业主的财产,但他们没有管理权威。也就是说,对有意违反规定的人,除了打官司毫无方法。这造成了极高的管理成本,同时也树立了一个坏典型,使更多的人效仿。比如,一个人就是乱停车,怎么办?业主没有任何道理就是不交物业费,嫌贵,怎么办?执法进不了社区,整个国家的行政司法体制不适应新的社区发展。物业管理行业须要反思 你们的优势是在社区中你们是唯一有组织的群体,但这也是你们的劣势。问题不在多,只要有1%的致命错误就足以把这个行业给毁了。这可能正是物业管 理行业声誉差、被误会的根本缘由。
10、正是在这样的现实下,你们更要有使命感,紧迫感,团结、自律、发展中国自己的物业管理品牌。 物业管理行业须要有远见,有责任感的企业家,带头人。因为你们是为人服务的,是通过你们的服务传递文明,培育公民社会。所以,在物业管理行业内部就更应当建立相互敬重,同等待人的文化,不能对客户一个样,对自己的员工又一个样!领导对下面员工的敬重,就是教化员工忍受业主压力保证服务质量的最好表率!在业主、政府、社会还相识不到物业管理行业的重要性时,希望你们为中国公民社会的建设做出贡献。希望通过你们的服务,使那些你们为之服务的人,使整个社会相识到,没有你们的崇高服务理念,你们的献身精神,和谐的公民社会建设就无从谈起。 你们
11、是社会的润滑剂,润滑了人心的干涩;你们是漂亮花园的园丁,使整个社会变得美妙。几年前,我们小区有一个物业项目经理,她没日没夜的工作,晚上,就和衣睡在办公室。她的工作热忱震撼了我,我从她身上看到了物业管理行业的将来,看到了我们生活在一个多么华蜜的环境中。从那一刻起,我相识到,其实,我们许多业主今日就生活在人类自古希腊以来就幻想的志向国中,只是我们生在福中不知福罢了。诚心希望物业管理行业要团结,要坚持原则,坚持自律,要干得有尊严。 假如多数业主不付物业费,你就要坚决撤出。必需建立这样的公开、透亮的预报机制,时常在小区公布:当有多少业主不交物业费时,就把服务减低,当物业费少到什么程度时,就停止服务,最
12、终撤出。尊严比生命更重要。不交钱而享受物业服务本质上是对人的羞辱。假如物业管理行业接受这样的羞辱,那就没有什么可说的了。 整个物业管理行业的同志们,你们的工作是光荣的,了不得的,这个社会已经离不开你们。我向你们致以崇高的敬意!也希望全国的业主向我们的物业管理工作者主动打招呼问好,说声辛苦了,表示对你们工作的理解、支持。希望你们有使命感,充分相识到你们的将来与和谐社会的建设及中华民族的宏大复兴是休戚相关的。担负起你们的历史使命吧! 安装造价员实习周记 安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我在学校学了些什么,我一时竟不知怎么说。我跟师傅说学的挺广的,不过都不算怎么深化。师傅问我预算学得
13、怎么样,我说没怎么深化,只是学的些基础。看来我得从头好好学习了。第一天,师傅拿了一套简洁的建筑图纸给我,是前不久刚完工的小区的附带的幼儿园图纸。然后让我比照着浙江省建筑工程预算定额自己先计算该建筑的建筑面积。我先把定额中计算建筑面积的规定看了几遍,然后自己翻图纸,根据定额规定自己把两层的建筑面积算了一遍,又验算了一遍。期间,遇到不懂的刚好向师傅请教。师傅都耐性帮我解答,有时放下自己手头工作过来看我计算是否正确。每次问师傅他都细心讲解,还会拓展一些我不知道的内容。师傅说要做好预算得会看图纸,还要熟识预算定额。信任在师傅的帮助下我可以学到更多。其次周周记我了解到计算工程量之前必需先熟识计算规则,许
14、多东西和实际中是不一样的,必需知道各个构件的计算规则并熟记。通过一周的训练和计算,我明白了全部梁都算至板底,长度算至柱间净长,伸入墙内的梁头梁垫计入梁内。圈梁工程量要扣除深化其内的梁的体积。柱子从柱基算至板顶,有柱帽算到柱帽下端,板厚所占体积不扣除。板分有梁板无梁板,有梁板的梁计入板内套板的定额,板不扣除柱所占体积。无梁板包括板和柱帽的工程量。本工程主要是工业厂房承受力大,基础采纳大板基础。一周算完后,感觉自己挺有成就感,了解到实际和图纸中的区分,计算时必需要有耐性,仔细视察图纸不懂得进行现场考察,最好分类计算防止掉项。算出工程量套定额,套定额必需设好计算规则,留意实际工程量和软件默认的差异,
15、特殊是换算问题。通过这一周的集中练习不但明白了很多专业学问而且明白了很多做事的道理。做什么事并没有想象中的简洁,做任何事都要分好细微环节,规划好自己的任务,今后肯定多加培育自己的专业学问,多向前辈学习阅历。第三周周记根据定额的依次计算下去,我遇到了拦路虎。这时师傅告知我,我可以不按定额依次来进行。为了便利计算,我变更了计算的依次,我把定额的后一章节提前了,。在计算中我依旧遇到了好多问题,我先在一百零一度上了解搜寻,能自己解决的就自己解决。实在是搞不懂的,没处查询的在问师傅。由于师傅工作比较忙,我把自己与道德问题先记录下来,等师傅空一点或者问题有点多了再请老师傅,有的问题在自己的摸索中自己就解决
16、了。这样靠自己解决的问题在脑海里的印象总是比较深刻的。有时候我总是不情愿去问,想自己解决,但是这样自己解决要花许多时间,有时许多时间花下去了却还是求不出结果。这是让我最纠结的地方,我认为自己解决印象会比较深刻,但相对而言花的时间就要多出好多。第四周周记砌筑工程的工程量要计算基础和上部结构。基础与上部结构同一材料时,以设计室内地坪为界,以上为墙身,以下为基础。 不同材料时,位于设计室内地坪正负300mm以内时,以不同材料为分界线;位于室内地坪正负300mm以外时,以设计室内地坪为分界线。 石墙:外墙以设计室外地坪为界,内墙以设计室内地坪为界线,以上为墙身,以下为基础。砖、石围墙:以设计室外地坪为
17、分界线,以上为墙身,以下为基础。在计算工程量是要先分清基础和上部结构,以便计算时因分不清而造成的错误。基础的种类有好多,计算规则也大多不同,构成基础的材料也大不相同,有砖基础和混凝土基础,现在砖基础比较少用,大多是混凝土基础,不过我们学习当然是学的多点比较好。基础是房子的起先,房子要造好,当然基础首先得保证。第五周周记通过计算模板工程量发觉我们学的计算规则和实际当中有些差异,模板是按接触面积计算,梁:梁按柱间净长算,除圈梁外都要三面支模板,全部梁支到板底。梁的底可以合到板内计算,梁头也要支模。仔细看好每一跨的截面高度。板:和梁一块现浇因此只需支底模。板内空洞要扣减,侧面要增加。柱:从基础放大脚
18、起先算至板顶,四面支模。规范中说明柱要扣梁头,柱与板厚部分不扣减,板不扣除柱所占模板的面积。但实际中要看我们站在哪一方,假如给分包商算就是按实际接触面积,假如和甲方结算就要严格套定额,根据定额计算规则和合同约定。通过本周实习了解到做预算必需仔细严格要求自己,仔细阅读每一份图纸,记录有关说明。必需有肯定的空间想象力,能结合图纸把实物想出来。了解工程的会审、图纸签证、变更内容。熬炼了自己的思维实力,能把专业学问与实际相结合。做任何事都要坚持,不怕苦,不怕累。学会和领导沟通,进一步提高自己适应社会的实力。第六周周记计算钢筋必需有足够耐性,不急不慌,结合图集和设计说明,计算钢筋时边翻图集边计算。不同型
19、号的钢筋单独计算,并分别套相应定额。计算之前必需有规划有细微环节,一个个构件计算,把有疑问的地方写出来,以免漏项,使误差尽量达到最小。留意特别构件的详图。不同工程套定额要乘相应系数。通过一周的计算,对各构件的钢筋大致有了了解,明白其在各构件中的作用。对图集内的规定也特别熟识。计算钢筋是预算中最困难的一项工作。计算之前必需熟识一遍图纸说明,看懂平法施工图,培育自己对钢筋计算的爱好,要有耐性,不懂就问,结合实际并和实际搭设的钢筋作比较,明白钢筋的计算规则。一周下来,感觉学到不少东西,最终体会到做预算的辛苦,第一,作为一名预算员首先得看懂图纸,明白图纸的各项说明;其次,要有耐性,做预算不能急躁,确保
20、计算工程量完整无误;第三,要仔细,做预算不能马马虎虎,必需关注每个细微环节;第四,要牢记预算员的职责,做好自己的本职工作。第七周周记今日跟办公室一个职员,去了我们公司内部的厂房,去测量核实工作量。整整一上午我们一行人,去到6个厂房和车库,拿着卷尺去核实装修公司给我们干的活。主要是在原来的厂房新增的墙体上刷涂料刷油漆和一些零星活。这次的实地考察给我接下来的学习有很大帮助。我接下来刚要学习楼地面工程和墙柱面工程工程量的计算。其中的好多规则我在今日的现场都了解到了,在计算工程量时我们要留意减去门窗空洞,但是要加上门窗空洞侧边的量。经过今日的观摩,我想我更明白现场的重要性,眼见为实耳听为虚。许多学问不
21、是光靠书本就能理解的,“现场”这个词对于预算员,对于我应当至关重要。有时候书上的一条规则是多少文字都无法说明清晰的,但只要现场去看一看,就会都明白了。第八周周记今日师傅可能想给我练练手,终归我看书识图这么久了。师傅把一简洁的小型的公园休息处的决算书给我叫我自己算。拿到后我先自己熟识图纸,把里面的平面图先细致看了一遍,然后再把详图一一看了一遍。由于小公园有拼接的图案,我就仔细看了拼接图案的做法及小公园的整体剖面图。我先计算了公园的挖土方,然后根据剖面给的构造图计算了混凝土垫层的量和表面铺贴的砖的面积。接着师傅教我怎么用软件套定额计算工程款。这是我第一次用软件套定额,许多地方都不懂,我按师-父的指
22、导自己动手操作,之后自己摸索学习。师傅告知我定额里的价格是会改变的,我们在组价的时候要参照各个地方的信息价来调整组价里的单价。这样才会使工程款更准确。这对我来说是一个新的起先,新的挑战。第九周周记时间过的真的很快啊,我来到科尔集团房地产公司都一个多月了。在这段时间里,曾闲时过,也曾忙绿过,曾迷茫过,也曾充溢过。但是,现在我想说的是,我尽量让自己每天都过的充溢又丰富精彩。机会是给有打算的人,不要傻傻的等着别人给你事情做才去做,那样的话,我们生活就太别动了,失去了自我主导的实力。要学会自己给自己找事做,想学东西就更要学会主动学习,在这点上,我始终觉得自做的不够好还要接着努力。看着图纸,我还是那句话
23、,书到用时方恨少。虽然有上过有关的课但是在看图纸上的量,还是很吃力,并不是那么一帆风顺的。师傅发给我一些材料,是以前工程里面套过的,我就拿来学习下,我信任只要我想把事情做好的,我就会仔细的去把这些事情都给做好,克服一切难题。先写到这,我还要去算下幼儿园的造价。我对现在的工作也慢慢熟识起来,希望自己每天都在进步。第十周周记这一周,还是老样子,大家各自忙自己的。我也不闲着,之前小陈姐姐发了好几份预算表给我,说是让我看熟识来着,再加上,给了我一本本厚厚的施工设计文件,还要学习的地方还许多。学习是渐渐来的,不能操之过急。虽然这些都使看过的材料,但是重新做一遍,还是有收获的,而我始终认为,熟能生巧,不断
24、的重温,让我在做的过程中的确熟识了很多,不像当时,这些东西拿在手上很麻烦,都不知从何下手。在过去的一个月里,我反反复复,做这些事,我也曾想过,做过一遍会做就行,其他再看看就行。但是,我的同事小陈姐姐无意间的一句话让我茅塞顿开,她说“看了那么多遍,那你现在找定额应当都知道在那里了吧”,我扪心自问,其实我没有十足把握说,我会了,我平常看看的都使人家找过的,就有时对一对看在哪里,还真没独立自己做过。思前想后的,我把这些东西又翻出来自己再做,就这样,一遍一遍的,温故而知新,学了不少的东西,很庆幸自己刚好领悟到这,不至于傻傻的坐着。第十一周周记今日,是新年后上班的其次天。过完年回来我打算好好打算今年5月
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