可以解除房屋租赁合同的条件及范本.docx

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1、可以解除房屋租赁合同的条件及范本合同编号：_房屋租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租

2、赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同解除5.1 在租赁期限内，除非

3、甲乙双方协商一致提前解除本合同外，任何一方不得单方面解除本合同。5.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方将房屋转租、转让或用于非法用途的；（3）乙方破坏房屋结构或改变房屋用途的；（4）乙方违反法律法规或本合同约定的其他情形。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2 甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3 乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，

4、甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_%。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3 本合同附件为：房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证（注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁

5、合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方事项，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

6、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、第三方担保方丙方的责权利5.1 丙方作

7、为第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带保证责任。即在乙方不履行合同约定的付款义务时，甲方有权直接要求丙方承担乙方应付款项。5.2 丙方应在签订本合向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。5.3 租赁期限届满，乙方按照约定返还房屋及附属设施，丙方的担保责任解除。六、合同解除6.1 在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致提前解除本合同外，任何一方不得单方面解除本合同。6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方将房屋转租、转让或用于非法用途的；（3）乙方破坏房屋结构或改变房屋用途的；（4）

8、乙方违反法律法规或本合同约定的其他情形。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2 甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_%。7.4 丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、权益保障及限制8.1 为保障甲方权益，本合同签订后，甲方拥有房屋的所有权和处置权，乙方无权处置房屋或进行任何可能影响房屋价值及结构安全的改造。8.2 乙方同意，在租赁期间，

9、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或设定任何形式的担保物权。8.3 甲方有权在租赁期限内对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应给予配合，不得拒绝或阻挠。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.3 本合同附件为：房屋照片、租赁押金收据、租金支付第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民

10、共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方，丙方作为第三方担保方事项，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1 甲方同意将其在目标公司的股权（占目标公司总股本的_%）转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并支付股权转让价款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。二、股权转让价款的支付2.1 乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付股权转让价款。2.2 乙方支付股权转让价款方式为分_次支付，每次支付的比例和金额分别为：第1次支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，第2次支付人

11、民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，以此类推。三、第三方担保方丙方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行本合同承担连带保证责任。即在乙方不履行合同约定的付款义务时，甲方有权直接要求丙方承担乙方应付款项。3.2 丙方应在签订本合向甲方支付担保费，担保费为股权转让价款的_%。3.3 本合同签订后，如乙方未按约定支付股权转让价款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。四、股权转让的登记4.1 乙方应自本合同签订之日起_日内办理完毕股权转让的工商变更登记手续。4.2 乙方应保证股权转让过程中所提供的资料真实、合法，如因乙方提供虚假资料导致登记机关拒绝办理变更登记的，乙方应承担相应责任。五、股

12、权转让后的权益5.1 甲方应在股权转让完成后，向乙方提供目标公司的股东名册、公司章程及甲方所掌握的公司相关资料。5.2 乙方自股权转让完成之日起，享有目标公司的股东权益，包括分红、决策权等。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2 甲方未按约定履行股权转让义务，乙方有权拒绝支付股权转让价款，并要求甲方承担违约责任。6.3 乙方未按约定支付股权转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的_%。6.4 丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、权益保障及限制7.1 为保障乙方权

13、益，本合同签订后，乙方拥有目标公司的股权，并享有相应的股东权益。7.2 乙方同意，在股权转让完成后，未经甲方书面同意，乙方不得将股权转让给第三方或进行任何可能影响目标公司利益的行为。7.3 甲方同意，在股权转让完成后，未经乙方书面同意，甲方不得将股权转让给第三方或进行任何可能影响目标公司利益的行为。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同附件为：股权转让证明、目标公司章程、股东名册等。十、乙方为主导的目的和意义本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在股权转让过程中获得充分保护，保障乙方的合法权益。通过明确乙方的权利和利益，以及增加甲方的违约责任和限制条款，使乙方在股权转让中占据有利地位，实现乙方投资目标公司的目的。十一、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方需履行股权转让义务、提供相关资料以及在违约情况下承担相应责任。这种安排有助于平衡甲乙双方的权益，降低甲方在合同履行过程中的风险，从而实现合同的公平性和合理性。