2024年还建房的买卖合同范本.docx

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1、2024年还建房的买卖合同范本合同编号：2024HFR001房屋买卖合同本合同由以下双方于2024年4月15日签订：1. 姓名：李明身份证号码：11010519700101232X地址：北京市朝阳区路号小区栋单元室联系电话：13956782. 姓名：张强身份证号码：11010519750808地址：北京市海淀区路号小区栋单元室联系电话：13956781. 姓名：王丽身份证号码：110105198003011111地址：北京市丰台区路号小区栋单元室联系电话：13956782. 姓名：刘红身份证号码：110105198506061111地址：北京市通州区路号小区栋单元室联系电话：1395678鉴于

2、卖方拥有位于北京市朝阳区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条 房屋基本状况1.1 该房屋坐落于北京市朝阳区路号小区栋单元室，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 该房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，房屋规划许可证号：_。1.3 该房屋的现状为_（毛坯、简装、精装等）。第二条 房屋交易价格2.1 双方确认，该房屋的交易总价为人民币_元整（大写：人民币_元整），以下简称“房价款”。2.2 房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付房价款的20%作为定金

3、，即人民币_元整（大写：人民币_元整）；定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于_年_月_日前，向卖方支付房价款的60%。（3）买方应于办理房屋过户手续之日起3个工作日内，向卖方支付房价款的20%。第三条 房屋交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2 买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维修和保养责任。3.3 双方应在本合同签订之日起_个工作日内，共同向北京市住房城乡建设委员会申请办理房屋过户手续。3.4 房屋过户手续办理完毕后，卖方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给买方。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本

4、合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的10%。4.2 买方逾期支付房价款的，每逾期一日，应向卖方支付房价款的0.5作为滞纳金。4.3 卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房价款的0.5作为滞纳金。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式肆份，卖方、买方各执贰份，具有同等法律效力。6.2 本合同附件如下：（1）该房屋所有权证复印件一份；（2）该房屋土地使用权证复印件一份；（3）该房屋规划许可证复印件一份；（

5、4）出卖人婚姻状况证明复印件一份；（5）其他相关文件。甲方（卖方）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同本合同由以下三方于2024年4月15日签订：1. 姓名：李明身份证号码：11010519700101232X地址：北京市朝阳区路号小区栋单元室联系电话：13956782. 姓名：张强身份证号码：11010519750808地址：北京市海淀区路号小区栋单元室联系电话：13956781. 姓名：王丽身份证号码：110105198003011111地址：北京市丰台区路号小区栋单元室联系电话：13956782. 姓名：刘红身份证号码：110105198506061111地址：北京市通州区

6、路号小区栋单元室联系电话：13956781. 名称：北京市住房城乡建设委员会地址：北京市区路号联系电话：010x鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为政府相关部门，负责对该房屋的买卖进行监督和管理。经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条 房屋基本状况1.1 该房屋坐落于北京市朝阳区路号小区栋单元室，房屋结构为_，房屋所有权证号：_。1.2 该房屋的规划用途为_，建筑规模为_平方米，房屋规划许可证号：_。1.3 该房屋的现状为_（毛坯、简装、精装等）。第二条 房屋交易价格2.1 双方确认，该房屋

7、的交易总价为人民币_元整（大写：人民币_元整），以下简称“房价款”。2.2 房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付房价款的20%作为定金，即人民币_元整（大写：人民币_元整）；定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付房价款的60%。（3）乙方应于办理房屋过户手续之日起3个工作日内，向甲方支付房价款的20%。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2 乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维修和保养责任。3.3 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向丙方提交办理房屋过

8、户手续的申请。3.4 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。第四条 甲方权益保障4.1 乙方应保证甲方在交易过程中的权益，包括但不限于：（1）乙方应按照约定时间支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方应按照约定时间接收房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）乙方应按照约定履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2 甲方在交易过程中享有的其他权益，包括但不限于：（1）甲方有权要求乙方提供真实的身份信息和购房资格证明。（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。（3）甲方有权

9、要求乙方按照约定时间接收房屋。第五条 违约责任5.1 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的10%。5.2 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房价款的0.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议本协议由以下三方于2024年4月15日签订：1. 名称：北京某科技有限公司注册地址：北京市朝阳区路号大厦层统一社会信用代码：法定代表人：李明联系电话：13956782. 名称：张强投资咨询有限公司注册地址：北京市海淀区路号大厦层统一社会信用代码：法定代表人：张强联系电话：13956781. 名称：王丽科技有限公司注册地址：

10、北京市丰台区路号大厦层统一社会信用代码：法定代表人：王丽联系电话：13956782. 名称：刘红创业投资公司注册地址：北京市通州区路号大厦层统一社会信用代码：法定代表人：刘红联系电话：13956781. 名称：北京市工商行政管理局办公地址：北京市区路号联系电话：010x鉴于甲方拥有北京某科技有限公司（以下简称“目标公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方持有的股权。丙方作为政府相关部门，负责对本次股权转让进行监督和管理。经过友好协商，就股权转让事宜达成以下协议条款：第一条 股权转让1.1 甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方，具体股权比例为：甲方转让给乙方目标公司的股

11、权比例为_%。1.2 股权转让的价格为人民币_元整（大写：人民币_元整），以下简称“转让价格”。1.3 乙方应于本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付转让价格的20%作为定金，即人民币_元整（大写：人民币_元整）；定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.4 乙方应于_年_月_日前，向甲方支付转让价格的60%。1.5 乙方应于办理股权过户手续之日起3个工作日内，向甲方支付转让价格的20%。第二条 股权交付及过户2.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将目标公司的股权转让给乙方。2.2 乙方应自股权转让之日起，享有目标公司的股东权益。2.3 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，向丙方

12、提交办理股权过户手续的申请。2.4 股权过户手续办理完毕后，甲方应将目标公司的营业执照、公司章程等相关文件的原件交付给乙方。第三条 乙方权益保障3.1 甲方应保证乙方在交易过程中的权益，包括但不限于：（1）甲方应按照约定时间交付股权，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）甲方应保证目标公司的合法经营状态，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（3）甲方应按照约定履行合同义务，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.2 乙方在交易过程中享有的其他权益，包括但不限于：（1）乙方有权要求甲方提供真实的股权信息和目标公司的经营状况。（2）乙方有权要求甲方按照约定时间交付股权。（3）乙方有权要求甲方保证目标公司的合法经营状态。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。4.2 甲方应保证目标公司的经营状态，不得有任何损害乙方利益的行为，否则甲方应承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。6.2 本协议附件如下：（1）目标公司营业执照复印件一份；（2）目标公司章程复印件一份；