民用房租房合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号民用房租房合同范本甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填入具体地址，房屋结构：填入房屋结构，房屋面积：填入房屋面积。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三

2、、租金及支付方式3.1 租金为：填入租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗

3、，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1 甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金填入违约金金额元。7.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金填入违约金金额元。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1 本合同附件包括：列出附件名称，如房屋照片、设施

4、清单等。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填入签订日期注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导民用房租房合同范本甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式第三方主体（担保方）：填入担保方全称地址：填入担保方地址联系方式：填入担保方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法

5、所有权人，拥有完全的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；乙方愿意租赁该房屋；第三方主体作为担保方，愿意对乙方的履行提供担保，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填入具体地址，房屋结构：填入房屋结构，房屋面积：填入房屋面积。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确

6、定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填入租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成

7、的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 第三方主体作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。6.2 甲方享有房屋出租收益权、房屋使用权、房屋处置权等，乙方在租赁期间不得干涉甲方的合法权益。6.3 甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。七、违约责任7.1 甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金填入违约金金额元。7.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金填入违约金金额元。7.3 第三方主体未

8、能履行担保责任的，甲方有权要求第三方主体承担相应违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1 本合同附件包括：列出附件名称，如房屋照片、设施清单等。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：填入签订日期第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，通过第三方主体的担

9、保，增加了乙方违约的成本，有利于维护甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于增强乙方对合同履行的责任感，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，有权对房屋进行出租，并通过合同约定乙方的权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁合同范本甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式第三方主体（担保方）：填入担保方全称地址：填入担保方地址联系方式：填入担保方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方为汽车的合法所有权人，拥有完全的出租权利，并保证该汽车不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷

10、等法律问题；乙方愿意租赁该汽车；第三方主体作为担保方，愿意对甲方的履行提供担保，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、汽车基本信息1.1 甲方出租汽车品牌：填入汽车品牌，型号：填入汽车型号，车架号：填入车架号，行驶证号：填入行驶证号。1.2 甲方拥有上述汽车的完全产权，并保证该汽车不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填入租金金额元/月。

11、3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、汽车使用及维修5.1 乙方须合理使用汽车及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因汽车正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维

12、修。六、乙方权益保障6.1 第三方主体作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定提供汽车或履行其他义务，乙方有权要求第三方主体承担相应责任。6.2 乙方享有汽车租赁使用权、汽车处置权等，甲方在租赁期间不得干涉乙方的合法权益。6.3 乙方在租赁期间有权根据实际需要选择租赁期限，并要求甲方提供符合约定的汽车。七、违约责任7.1 甲方未按本合同约定提供汽车的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金填入违约金金额元。7.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金填入违约金金额元。7.3 第三方主体未能履行担保责任的，乙方有权要求第三方主体承担相应违约

13、责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1 本合同附件包括：列出附件名称，如汽车照片、设施清单等。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：填入签订日期乙方为主导的意义和目的：乙方作为汽车的承租人，有权对租赁条款进行约定，并通过第三方主体的担保，增加了甲方违约的成本，有利于维护乙方的合法权益。同时，乙方的主导地位也有利于增强甲方对合同履行的责任感，促进合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为汽车的所有权人，虽然拥有出租权利