汽修厂租赁经营合同书.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 租赁资产1.2 乙方承认租赁资产的现状，并承诺在租赁期间不会因使用租赁资产而侵害任何第三方的合法权益。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁资产的完整使用权。第四条 维修及保养4.1

2、 乙方应负责租赁期间租赁资产的维修和保养，确保租赁资产的安全和使用。4.2 因乙方使用不当导致租赁资产损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条 保险5.1 乙方应按期为租赁资产办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.2 保险费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同

3、比例。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 租赁资产清单2. 租赁场地平面图3. 相关法律法规及政策文件4. 保险公司提供的保险方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁资产及第三方服务1.2 丙方作为第三方

4、主体，同意为乙方提供技术支持、管理咨询等相关服务。1.3 乙方承认租赁资产的现状，并承诺在租赁期间不会因使用租赁资产而侵害任何第三方的合法权益。第二条 租赁期限及第三方服务期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 丙方作为第三方主体，服务期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期限结束日止。第三条 租金、服务费用及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 丙方提供的服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，乙方应在每月支付租金时一并支付给甲方，由甲方转付给

5、丙方。第四条 维修及保养4.1 乙方应负责租赁期间租赁资产的维修和保养，确保租赁资产的安全和使用。4.2 丙方作为第三方主体，有义务为乙方提供技术支持和指导，确保乙方能够正确、安全地使用租赁资产。第五条 保险5.1 乙方应按期为租赁资产办理保险，并将甲方和丙方列为第一受益人。5.2 保险费用由乙方承担。第六条 甲方权利及利益保障6.1 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。6.2 甲方有权要求丙方提供乙方经营状况的定期报告，并有权要求丙方采取措施保障甲方的权益。6.3 甲方在租赁期限届满后，有权要求乙方按照合同约定返还租赁资产，并要求乙方支付相关违约金。第七条

6、乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的同比例。7.2 乙方未按照合同约定使用租赁资产的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。7.3 乙方在租赁期限内未能按时支付丙方服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期

7、：_ 签订日期：_丙方（盖章）：_ 丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 租赁资产清单2. 租赁场地平面图3. 相关法律法规及政策文件4. 保险公司提供的保险方案5. 丙方提供的技术支持和管理咨询服务方案第三方介入的意义和目的在于为乙方提供必要的技术支持和管理咨询服务，确保乙方能够顺利、高效地进行经营活动。同时，第三方主体的介入也有利于甲方对乙方经营活动的监督和管理，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定，同时通过设置乙方违约及限制条款，保障甲方的权益。甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用租赁资产，并按时支付租金和服务费用。同时，甲方也

8、有权要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁资产及第三方服务1.1 甲方同意将其拥有的位于_的汽修厂租赁给乙方使用。1.2 丙方作为第三方主体，同意为乙方提供技术支持、管理咨询、市场推广等系列服务。第二条 租赁期限及第三方服务期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 丙方作为第三方主体，服务期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期限结束日止。第三条 租金、服务费用及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲

9、方指定的账户。3.3 丙方提供的服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，乙方应在每月支付租金时一并支付给甲方，由甲方转付给丙方。第四条 乙方权益保障4.1 乙方承租的汽修厂，享有自主经营权和管理权。4.2 乙方有权要求丙方提供技术支持、管理咨询和市场推广服务，确保乙方的经营活动顺利开展。4.3 乙方有权按照合同约定，要求甲方提供符合质量标准的租赁资产。第五条 甲方义务及限制条款5.1 甲方应保证租赁资产符合合同约定的质量和条件，确保乙方能够顺利进行经营活动。5.2 甲方不得干预乙方的自主经营权和管理权，不得干涉乙方与丙方的正常服务合作。5.3 甲方应协助乙方和丙方解决在经营过程中

10、遇到的问题，确保乙方权益的实现。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_丙方（盖章）：_ 丙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 租赁资产清单2. 租赁场地平面图3. 相关法律法规及政策文件4. 保险公司提供的保险方案5. 丙方提供的技术支持、管理咨询和市场推广服务方案乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定，同时通过设置甲方义务及限制条款，保障乙方的权益。乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合质量标准的租赁资产，并有权要求丙方提供技术支持、管理咨询和市场推广服务。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的权益地位，使乙方能够在租赁期间自主经营和管理，同时通过丙方的支持和服务，提高经营效率和盈利能力。