商业门面租房协议书合同.doc

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1、合同编号：_商业门面租房协议书合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租的商业门面位于_，门牌号为_，建筑总面积为_平方米。1.2 乙方承租的商业门面用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

2、付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1 租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损毁，甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损毁，乙方负责维修并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合

3、同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2 若乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订

4、日期：_年_月_日附件：1. 商业门面房产证复印件2. 乙方经营范围说明3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业门面租房协议书合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息及丙方职责1.1 甲方出租的商业门面位于_，门牌号为_，建筑总面积为_平方米。1.2 丙方作为第三方主体，负责提供商业门面的物业管理、维修保养等服务，并确保房屋及附属设施的正常使用。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

5、租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1 甲方有权根据合同约定，监督乙方合法经营，确保乙方经营活动符合合同约定的用途。4.2 甲方有权要求丙方提供商业门面的物业管理、维修保养等服务，并确保服务质量和效果。4.3 甲方在租赁期间享有商业门面的使用权，并有权要求丙方保障房屋及附属设施的安全和完好。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方不得擅自改变房

6、屋结构和使用用途，如有违约，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.2 乙方不得将商业门面转租给他人，如有违约，甲方有权提前解除本合同。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。六、丙方的责权利及相关条款6.1 丙方负责商业门面的物业管理、维修保养等服务，并确保房屋及附属设施的正常使用。6.2 丙方应按照甲方和乙方的要求，及时解决房屋及附属设施存在的问题，并承担相应费用。6.3 丙方在提供服务过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，并支付相应赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方

7、应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的物业管理和服务，确保房屋及附属设施的正常使用，提高租赁体验。8.2 丙方的介入，有助于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益，维护租赁市场的秩序。九、甲方为主导的目的和意义9.2 甲方通过本合同，对乙方的经营行为进行规范，确保乙方合法经营，维护租赁市场的稳定。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商业门面房产证复印件2. 乙方经营范围说明3. 丙方资质证明复印件4. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体

8、+乙方权益主导商业门面租房协议书合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息及丙方职责1.1 甲方出租的商业门面位于_，门牌号为_，建筑总面积为_平方米。1.2 丙方作为第三方主体，负责提供商业门面的物业管理、维修保养等服务，并确保房屋及附属设施的正常使用。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方支付租金

9、的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1 乙方有权根据合同约定，监督甲方合法出租房屋，并确保甲方提供符合合同约定的商业门面。4.2 乙方有权要求丙方提供商业门面的物业管理、维修保养等服务，并确保服务质量和效果。4.3 乙方在租赁期间享有商业门面的使用权，并有权要求丙方保障房屋及附属设施的安全和完好。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方不得擅自改变房屋结构和使用用途，如有违约，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。5.2 甲方不得将商业门面转租给他人，

10、如有违约，乙方有权提前解除本合同。5.3 甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。六、丙方的责权利及相关条款6.1 丙方负责商业门面的物业管理、维修保养等服务，并确保房屋及附属设施的正常使用。6.2 丙方应按照乙方和甲方的要求，及时解决房屋及附属设施存在的问题，并承担相应费用。6.3 丙方在提供服务过程中，如有违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任，并支付相应赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.2 乙方通过本合同，对甲方的出租行为进行规范，确保甲方合法出租，维护租赁市场的稳定。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 在本合同中，甲方的角色主要是提供商业门面，确保房屋及附属设施的正常使用，而具体的经营管理和物业管理则由丙方负责。9.2 通过本合同，甲方将一部分责任和权力转移给丙方，减轻自身的管理负担，同时也能获得稳定的租金收入。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商业门面房产证复印件2. 乙方经营范围说明3. 丙方资质证明复印件4. 其他相关文件