土地临时租用合同.docx

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1、土地临时租用合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地临时租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条 土地临时租用1.1 甲方同意将位于_的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，具体面积以甲方提供的土地使用权证或其他权属证明载明的面积为准。1.2 乙方需按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年

2、_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及土地实际使用情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租赁土地的租金为每平方米_元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付期限为一个半年的租金总额。3.2 乙方应在合同签订后的_日内，向甲方支付首期租金。以后每次租金支付日期为租金支付周期的起始日。3.3 乙方支付租金的方式为_（转账、现金等）。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2 在租赁

3、期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件包括：租赁土地使用权

4、证、乙方经营范围等有关文件。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日（注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地临时租赁给乙方使用，并与第三方合作进行相关项目开发的事宜，达成如下协议：第一条 土地临时租用及合作开发1.1 甲方同意将

5、位于_的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，具体面积以甲方提供的土地使用权证或其他权属证明载明的面积为准。1.2 乙方需按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.3 甲方与第三方合作，在租赁土地范围内进行项目开发，乙方应协助甲方和第三方完成项目开发工作。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及土地实际使用情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式3

6、.1 乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租赁土地的租金为每平方米_元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付期限为一个半年的租金总额。3.2 乙方应在合同签订后的_日内，向甲方支付首期租金。以后每次租金支付日期为租金支付周期的起始日。3.3 乙方支付租金的方式为_（转账、现金等）。第四条 甲方的权利及利益保障4.1 甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁土地，并要求乙方及时整改任何违反约定的行为。4.2 甲方有权在租赁期内参与项目开发的决策过程，并享有项目开发所带来的经济利益。4.3 甲方在合作项目中拥有优先购买权，即在第三方有意向将自己在项目中的权益转让给他人的情况下，甲方有权优先购买该权

7、益。4.4 甲方有权要求乙方协助第三方完成项目开发，包括但不限于提供必要的资料、信息和支持。第五条 乙方的义务及限制5.1 乙方应按照约定用途使用租赁土地，并确保租赁土地的合法合规使用。5.2 乙方应协助甲方和第三方完成项目开发，并履行合作协议中约定的各项义务。5.3 乙方不得擅自将租赁土地转租给他人，不得在租赁土地上进行违法活动。5.4 如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。第六条 第三方的主体责任及义务6.1 第三方作为合作方，应按照本合同及合作协议的约定，履行其在项目开发中的各项义务。6.2 第三方应保证项目开发的合法合规性，并承担因项目开发导致的法律责任。

8、6.3 第三方应按照约定向甲方支付合作项目的分成，并分享项目开发的经济利益。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。7.3 如第三方未按照合作协议履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约

9、定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同附件包括：租赁土地使用权证、乙方经营范围等有关文件。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方拥有位于_的土地（以下简称“租赁土地”）使用权，乙方需要租赁该土地进行特定项目的建设与发展，乙方拟与第三方合作，共同开展项目，实现互利共赢，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相

10、关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁土地临时出租给乙方使用，并由乙方与第三方合作进行项目开发的事宜，达成如下协议：第一条 土地临时租用及合作开发1.1 甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方有权将租赁土地与第三方合作进行项目开发。1.2 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。1.3 第三方作为合作方，应按照本合同及合作协议的约定，履行其在项目开发中的各项义务。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个月向甲方提出续租申请。甲方有权

11、根据市场行情及土地实际使用情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租赁土地的租金为每平方米_元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付期限为一个半年的租金总额。3.2 乙方应在合同签订后的_日内，向甲方支付首期租金。以后每次租金支付日期为租金支付周期的起始日。3.3 乙方支付租金的方式为_（转账、现金等）。第四条 乙方的权利及利益保障4.1 乙方有权按照约定用途使用租赁土地，并确保租赁土地的合法合规使用。4.2 乙方有权与第三方合作，共同开展项目，并分享项目开发的经济利益。4.3 乙方在合作项目中拥有优先购买权，即在第三方有

12、意向将自己在项目中的权益转让给他人的情况下，乙方有权优先购买该权益。4.4 乙方有权要求甲方协助第三方完成项目开发，包括但不限于提供必要的资料、信息和支持。第五条 甲方的义务及限制5.1 甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2 甲方不得干预乙方向第三方提出的合理要求，并应协助乙方解决项目开发过程中出现的问题。5.3 甲方不得未经乙方同意，将租赁土地转租给他人，不得在租赁土地上进行违法活动。第六条 第三方的主体责任及义务6.1 第三方作为合作方，应按照本合同及合作协议的约定，履行其在项目开发中的各项义务。6.2 第三方应保证项目开发的合法合规性，并承担因项目开发导致的法律责任。6.

13、3 第三方应按照约定向乙方支付合作项目的分成，并分享项目开发的经济利益。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。7.3 如第三方未按照合作协议履行义务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同附件包括：租赁土地使用权证、乙方经营范围等有关文件。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日（注：以上仅为合同范本，实际合同内容应