商品房预售款监管协议书 - 商品房预售款专用帐户监管协议书.doc

《商品房预售款监管协议书 - 商品房预售款专用帐户监管协议书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房预售款监管协议书 - 商品房预售款专用帐户监管协议书.doc（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_商品房预售款监管协议书 商品房预售款专用帐户监管协议书甲方：（预售人名称）地址：_联系人：_联系电话：_乙方：（监管人名称）地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为预售商品房的需要，须设立商品房预售款专用帐户，并接受乙方对该帐户的监管；鉴于乙方具有监管商品房预售款的专业能力和资质；双方为明确双方的权利义务，特订立本协议。第一条 监管帐户的设立与管理1.1 甲方须在银行设立商品房预售款专用帐户，帐户名称须为“商品房预售款专户”，帐户编号须以“预售款”字样开头。1.2 甲方须将帐户开户许可证、帐户银行凭单、帐户的公章及预留印鉴等相关资料提交给乙方。1.3 甲方须将帐户的资金存入及支出的

2、全部信息及时、准确、完整地提供给乙方。第二条 监管范围与内容2.1 乙方对甲方设立的开户许可证、帐户银行凭单、帐户的公章及预留印鉴等相关资料进行保管。2.2 乙方对甲方帐户的资金存入及支出的全部信息进行审核、监督和管理。2.3 乙方对甲方帐户的存款余额进行定期核对，确保帐户资金的安全。第三条 监管期限3.1 本协议的监管期限自预售商品房的预售许可证颁发之日起，至预售合同约定的商品房交付使用之日止。第四条 监管费用4.1 乙方向甲方提供监管服务，甲方应支付监管费用。监管费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。第五条 违约责任5.1 甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行监管职责的，甲方应承担

3、相应的违约责任。5.2 乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 商品房预售款专用帐户开户许可证2. 帐户银行凭单3. 帐户的公章及预留印鉴等相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房预售款监管协议书 商品房预售款专用帐户监管协议书甲方：

4、（预售人名称）地址：_联系人：_联系电话：_乙方：（监管人名称）地址：_联系人：_联系电话：_丙方：（担保人名称）地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为预售商品房的需要，须设立商品房预售款专用帐户，并接受乙方对该帐户的监管；鉴于乙方具有监管商品房预售款的专业能力和资质；鉴于丙方作为担保人，愿意为甲方的预售款监管提供担保；甲方为明确双方（及丙方）的权利义务，特订立本协议。第一条 监管帐户的设立与管理1.1 甲方须在银行设立商品房预售款专用帐户，帐户名称须为“商品房预售款专户”，帐户编号须以“预售款”字样开头。1.2 甲方须将帐户开户许可证、帐户银行凭单、帐户的公章及预留印鉴等相关资料提交给乙方

5、和丙方。1.3 甲方须将帐户的资金存入及支出的全部信息及时、准确、完整地提供给乙方和丙方。第二条 监管范围与内容2.1 乙方对甲方设立的开户许可证、帐户银行凭单、帐户的公章及预留印鉴等相关资料进行保管。2.2 乙方对甲方帐户的资金存入及支出的全部信息进行审核、监督和管理。2.3 丙方作为担保人，对甲方帐户的监管提供担保，确保甲方帐户资金的安全。2.4 乙方和丙方应定期核对帐户的存款余额，确保帐户资金的安全。第三条 甲方权益保障3.1 甲方享有帐户资金的独立使用权，乙丙双方不得干预甲方的正常资金使用。3.2 甲方有权在帐户存款余额满足预售合同约定的商品房交付使用资金需求的前提下，自主决定帐户资金

6、的支出。3.3 甲方有权要求乙方和丙方提供帐户监管的详细报告，包括帐户资金的存入、支出情况及余额等信息。3.4 甲方在帐户资金满足商品房交付使用资金需求后，有权要求乙方和丙方解除对帐户的监管。第四条 乙方的义务与限制4.1 乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地提供帐户监管的详细报告。4.2 乙方应确保帐户资金的安全，不得挪用、占用甲方帐户资金。4.3 乙方应在帐户存款余额低于商品房交付使用资金需求时，及时通知甲方。4.4 乙方不得以任何形式干预甲方对帐户资金的正常使用。第五条 丙方的义务与限制5.1 丙方作为担保人，应对甲方帐户的监管提供担保，确保帐户资金的安全。5.2 丙方应在帐户存款余

7、额低于商品房交付使用资金需求时，按照甲方的要求提供相应的资金担保。5.3 丙方不得以任何形式干预甲方对帐户资金的正常使用。第六条 违约责任6.1 甲方违反本协议的约定，导致乙方和丙方无法正常履行监管职责的，甲方应承担相应的违约责任。6.2 乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3 丙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，

8、具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 商品房预售款专用帐户开户许可证2. 帐户银行凭单3. 帐户的公章及预留印鉴等相关资料第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导货物采购款监管协议书 货物采购款专用帐户监管协议书甲方：（采购人名称）地址：_联系人：_联系电话：_乙方：（监管人名称）地址：_联系人：_联系电话：_丙方：（担保人名称）地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为进行货物采购的需要，须设立货物采购款专用帐户，并接受乙方对该帐户的监管；鉴于乙方具有监管货物采购

9、款的专业能力和资质；鉴于丙方作为担保人，愿意为甲方的货物采购款监管提供担保；甲方为明确双方（及丙方）的权利义务，特订立本协议。第一条 监管帐户的设立与管理1.1 甲方须在银行设立货物采购款专用帐户，帐户名称须为“货物采购款专户”，帐户编号须以“采购款”字样开头。1.2 甲方须将帐户开户许可证、帐户银行凭单、帐户的公章及预留印鉴等相关资料提交给乙方和丙方。1.3 甲方须将帐户的资金存入及支出的全部信息及时、准确、完整地提供给乙方和丙方。第二条 监管范围与内容2.1 乙方对甲方设立的开户许可证、帐户银行凭单、帐户的公章及预留印鉴等相关资料进行保管。2.2 乙方对甲方帐户的资金存入及支出的全部信息进

10、行审核、监督和管理。2.3 丙方作为担保人，对甲方帐户的监管提供担保，确保甲方帐户资金的安全。2.4 乙方和丙方应定期核对帐户的存款余额，确保帐户资金的安全。第三条 乙方权益保障3.1 乙方享有帐户资金的监管权，确保甲方帐户资金的安全。3.2 乙方有权在帐户存款余额满足货物采购合同约定的货物交付资金需求的前提下，自主决定帐户资金的支出。3.3 乙方有权要求甲方提供帐户监管的详细报告，包括帐户资金的存入、支出情况及余额等信息。3.4 乙方在帐户资金满足货物采购合同约定的货物交付资金需求后，有权要求甲方和丙方解除对帐户的监管。第四条 甲方的义务与限制4.1 甲方应按照乙方的要求，及时、准确、完整地

11、提供帐户监管的详细报告。4.2 甲方应确保帐户资金的安全，不得挪用、占用乙方帐户资金。4.3 甲方应保证向乙方提供的采购商品符合合同约定的质量标准。4.4 甲方不得以任何形式干预乙方对帐户资金的正常使用。第五条 丙方的义务与限制5.1 丙方作为担保人，应对甲方帐户的监管提供担保，确保帐户资金的安全。5.2 丙方应在帐户存款余额低于货物采购合同约定的货物交付资金需求时，按照乙方的要求提供相应的资金担保。5.3 丙方不得以任何形式干预甲方对帐户资金的正常使用。第六条 违约责任6.1 甲方违反本协议的约定，导致乙方和丙方无法正常履行监管职责的，甲方应承担相应的违约责任。6.2 乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3 丙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：_附件：1. 货物采购款专用帐户开户许可证2. 帐户银行凭单3. 帐户的公章及预留印鉴等相关资料乙方为主导的目的和意义：