商铺房屋租赁合同范.docx

《商铺房屋租赁合同范.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺房屋租赁合同范.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商铺房屋租赁合同范合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的商铺房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的商铺房屋用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租

2、金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的实际清算结果支付水电费、物业费等费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方达成一致，可书面签订变更

3、或解除协议。5.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。六、违约责任6.1 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3 双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规要求，确保房屋安全。8.2 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，

4、如有损坏，乙方应承担修复费用。8.3 租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 商铺房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方

5、商铺房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的商铺房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的商铺房屋用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的实际清算结果支付水

6、电费、物业费等费用。四、第三方主体权益4.1 丙方作为本合同的第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。4.2 丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方的信用状况符合甲方的要求。4.3 丙方应协助甲方对乙方进行经营指导，确保乙方的经营活动能够为甲方带来更多的利益。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方擅自改变房屋结构和设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方经营活动不符合国家法律法规及甲方要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的权利条

7、款6.1 甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。6.2 甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。6.3 甲方有权在租赁期限内对乙方的经营活动进行监管和管理。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，也有利于甲方对乙方的经营活动进行更好的监管和管理，从而确保甲方的利益不受损害。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的出租方和甲方权益主导方，通过本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障，也有利于对乙方的经营活动进行更好的监管和管理，从而

8、确保甲方的利益最大化。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 商铺房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库货物租赁合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1 甲方出租的仓库位于_，仓库结构及面积为

9、_。1.2 乙方承租的仓库用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的实际清算结果支付水电费、仓储费等费用。四、第三方主体权益4.1 丙方作为本合同的第三方主体，负责对甲方的仓库管理进行监管，确保甲

10、方的仓库管理符合乙方要求。4.2 丙方应协助乙方对甲方的仓库管理进行评估，确保甲方的仓库管理能力符合乙方的要求。4.3 丙方应协助乙方对甲方的仓库管理进行指导，确保甲方的仓库管理能够为乙方提供更好的服务。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方擅自改变仓库结构和设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方的权利条款6.1 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用仓库。6.2 乙方有权在租赁期限内要求甲方对仓库进行必要的维修和保养。6.3

11、乙方有权在租赁期限内对甲方的仓库管理进行监管和管理。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的仓库管理合法合规，也有利于乙方对甲方的仓库管理进行更好的监管和管理，从而确保乙方的利益不受损害。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为本合同的承租方和乙方权益主导方，通过本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障，也有利于对甲方的仓库管理进行更好的监管和管理，从而确保乙方的利益最大化。十、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。这是因为在仓库货物租赁过程中，乙方作为承租方，对于仓库的使用和管理具有更大的利益和需求。本合同以乙方权益为主导，旨在更好地保护乙方的权益和利益。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 仓库所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关资料