XX租房合同范本(简单版).docx

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1、租房合同范本(简单版)合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），每三个月支付一次，乙方

2、应在每季度的第一交易日支付租金。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 提前解除合同6.1 在租赁期内，如

3、乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条 法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施及设

4、备清单（此处列明房屋附属设施及设备，如家具、家电等）附件二：_（此处可附上相关法律法规、房屋所有权证、身份证复印件等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条 房屋描述第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1

5、 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 第三方担保责任6.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连

6、带责任。6.2 丙方应在签订本合向甲方支付担保费人民币_元整（大写：_元整）。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。7.2 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条 甲方权益保障8.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养。8.2 甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金和押金。8.3 甲方在合同到期或提前解除合

7、有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，并要求乙方支付违约金。8.4 甲方在合同期间有权要求丙方履行担保责任，并要求丙方支付担保费。第九条 法律适用及争议解决第十条 其他约定甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处列明房屋附属设施及设备，如家具、家电等）附件二：第三方担保协议（此处列明丙方作为第三方担保方的具体担保事项）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，提高了合同的履行力度，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的

8、风险。丙方的担保也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，有助于维护双方的良好合作关系。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款制定和权益保障。甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保了自己的合法权益得到充分保障。甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，以约束乙方在租赁期间的行为。通过本合同，甲方旨在与乙方建立公平、稳定的租赁关系，确保房屋租赁过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，

9、愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条 房屋描述第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆

10、改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 第三方担保责任6.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。6.2 丙方应在签订本合向甲方支付担保费人民币_元整（大写：_元整）。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。7.2 甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3 甲方在租赁期间不得擅

11、自改变房屋结构和用途。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条 乙方权益保障8.1 乙方有权按照合同约定及时支付租金和押金。8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。8.3 乙方在合同到期或提前解除合有权要求甲方按照合同约定接收房屋及附属设施，并要求甲方支付违约金。8.4 乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求丙方支付担保费。第九条 法律适用及争议解决第十条 其他约定甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处列明房屋附属设施及设备，如家具、家电等）附件二：

12、第三方担保协议（此处列明丙方作为第三方担保方的具体担保事项）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使甲方履行合同的义务更加明确。通过设定租金、押金、违约金等条款，乙方在租赁过程中能够享受到更多的权利，并确保甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。本合同旨在建立公平、稳定的租赁关系，保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为出租方，但其权益得到保障的乙方作为承租方的权益得到更多的关注和保障。通过设定乙方的权利条款以及多种利益条款，乙方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益。通过第三方担保方的介入，进一步降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。这样的合同安排有助于维护双方的良好合作关系，实现共赢。