土地买卖居间协议书范本.docx

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1、土地买卖居间协议书范本合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_鉴于甲方愿意出售其拥有的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，丙方愿意作为居间方促使甲乙双方达成交易，经甲乙双方委托，丙方同意提供居间服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就土地买卖居间事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.1 土地位置：_1.2 土地面积：_平方米1.3 土地用途：_1.4 土地权属：甲方合法拥有该土地使用权，不存在任何权利纠纷。二、买卖双方权利义务2.1 甲方义务：（1）保证对该土地的合法使用权，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。（2）按照约定时间将土地使用权过户至乙方名下。（3

2、）向乙方提供土地相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。2.2 乙方义务：（1）按照约定时间向甲方支付土地购买价款。（2）按照约定时间接受土地使用权过户手续。（3）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。三、居间方权利义务3.1 丙方义务：（1）积极协调甲乙双方，促使双方顺利达成交易。（2）提供专业的居间服务，包括但不限于信息咨询、合同拟定、办理过户手续等。（3）保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。四、交易价格及支付方式4.1 土地购买价款为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应按照以下方式支付土地购买价款：（1）合同签订后五个工作日内，支付人民币_元整作为定金。（2

3、）甲方办理土地使用权过户手续完成后，乙方支付剩余款项。五、合同的履行及时间节点5.1 甲方应于合同签订后_个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。5.2 乙方应于过户完成后_个工作日内，支付剩余土地购买价款。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地购买价款的_%。6.2 若甲方无法按照约定时间完成土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。七、争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本

4、合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完成后终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（居间方）：_签订日期：_1. 土地使用权证2. 规划许可证3. 土地相关图纸及资料4. 其他与土地买卖有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（居间方）：_鉴于甲方愿意出售其拥有的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，第三方愿意作为居间方促使甲乙双方达成交易，经甲乙双方委托，第三方同意提供居间服务，现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就土地买卖居间事宜达成如下协议：一、土地基本情况

5、1.1 土地位置：_1.2 土地面积：_平方米1.3 土地用途：_1.4 土地权属：甲方合法拥有该土地使用权，不存在任何权利纠纷。二、甲方的权益保障2.1 甲方权益保障：（1）甲方对土地的合法使用权得到第三方保障，如有权属纠纷，由第三方负责解决。（2）甲方有权按照约定时间要求乙方支付土地购买价款。（3）甲方有权要求第三方提供专业的居间服务，包括但不限于信息咨询、合同拟定、办理过户手续等。（4）甲方有权要求第三方保密商业秘密，不得泄露给无关第三方。三、乙方的义务及限制3.1 乙方义务：（1）按照约定时间向甲方支付土地购买价款。（2）按照约定时间接受土地使用权过户手续。（3）按照约定用途使用土地，

6、不得擅自改变土地用途。3.2 乙方限制：（1）乙方如未按约定时间支付土地购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。四、第三方的责权利4.1 第三方责权利：（1）第三方应积极协调甲乙双方，促使双方顺利达成交易。（2）第三方应提供专业的居间服务，包括但不限于信息咨询、合同拟定、办理过户手续等。（3）第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。（4）第三方应对甲方权益进行保障，确保甲方权益在交易过程中不受损害。五、交易价格及支付方式5.1 土地购买价款为人民币_元整（大写：_元整）。5.2 乙方应按照以下方式

7、支付土地购买价款：（1）合同签订后五个工作日内，支付人民币_元整作为定金。（2）甲方办理土地使用权过户手续完成后，乙方支付剩余款项。六、合同的履行及时间节点6.1 甲方应于合同签订后_个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。6.2 乙方应于过户完成后_个工作日内，支付剩余土地购买价款。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地购买价款的_%。7.2 若甲方无法按照约定时间完成土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。八、争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完成后终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（居间方）：_签订日期：_1. 土地使用权证2. 规划许可证3. 土地相关图纸及资料4. 其他与土地买卖有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行，保障甲方的权益。第三方作为专业的居间方，具备相关知识和经验，能够为甲方和乙方提供全方位的支持和保障。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地进行土地买卖，确保自己的权益

9、得到有效保障。第三方介入也有助于规范交易过程，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房地产买卖居间协议书范本甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（居间方）：_鉴于甲方愿意出售其拥有的房地产，乙方愿意购买该房地产，第三方愿意作为居间方促使甲乙双方达成交易，经甲乙双方委托，第三方同意提供居间服务，现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房地产买卖居间事宜达成如下协议：一、房地产基本情况1.1 房地产位置：_1.2 房地产面积：_平方米1.3 房地产用途：_1.4 房地产权属：甲方合法拥有该房地产，不存在任何权利纠纷。二、乙方的权益保障2.1 乙方权益保障：（1）乙方对房地产

10、的购买权得到第三方保障，如有权属纠纷，由第三方负责解决。（2）乙方有权按照约定时间要求甲方支付房地产购买价款。（3）乙方有权要求第三方提供专业的居间服务，包括但不限于信息咨询、合同拟定、办理过户手续等。（4）乙方有权要求第三方保密商业秘密，不得泄露给无关第三方。三、甲方的义务及限制3.1 甲方义务：（1）保证对该房地产的合法所有权，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。（2）按照约定时间将房地产过户至乙方名下。（3）向乙方提供房地产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。3.2 甲方限制：（1）甲方如未按约定时间完成房地产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲

11、方如未按约定价格出售房地产，乙方有权要求甲方退还差价。四、第三方的责权利4.1 第三方责权利：（1）第三方应积极协调甲乙双方，促使双方顺利达成交易。（2）第三方应提供专业的居间服务，包括但不限于信息咨询、合同拟定、办理过户手续等。（3）第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。（4）第三方应对乙方权益进行保障，确保乙方权益在交易过程中不受损害。五、交易价格及支付方式5.1 房地产购买价款为人民币_元整（大写：_元整）。5.2 乙方应按照以下方式支付房地产购买价款：（1）合同签订后五个工作日内，支付人民币_元整作为定金。（2）甲方办理房地产过户手续完成后，乙方支付剩余款项。六、合同的

12、履行及时间节点6.1 甲方应于合同签订后_个工作日内，将房地产过户至乙方名下。6.2 乙方应于过户完成后_个工作日内，支付剩余房地产购买价款。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房地产购买价款的_%。7.2 若甲方无法按照约定时间完成房地产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。八、争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户完成后终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（居间方）：_签订日期：_2. 土地使用权证3. 规划许可证4. 房地产相关图纸及资料5. 其他与房地产买卖有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房地产买卖过程中的权益得到充分保障。通过第三方的介入，乙方可以更加放心地进行交易，确保自己的利益不受损害。第三方作为专业的居间方，具备相关知识和经验，能够为乙方提供全方位的支持和保障。弱化甲方为主导的意义和目的