xx实用房屋租赁合同范本.docx

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1、实用房屋租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及

2、支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有

3、关租赁房屋的相关法律法规，并保证房屋及附属设施的安全性能。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。6.3 乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条 争议解决8

4、.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证明2. 租赁房屋现状照片3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方保障机构）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并

5、遵守相关法律法规；丙方作为第三方保障机构，愿意提供相应的保障措施，以保障甲方的权益；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应

6、在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方保障机构，应确保甲方的权益得到保障。5.2 丙方应负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用

7、状况。5.3 丙方应对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施。5.4 丙方应在乙方违约时，协助甲方采取相应措施，维护甲方的权益。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。6.3 乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途。6.4 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本

8、合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证明2. 租赁房屋现状照片3. 甲方银行账户信息4. 丙方第三方保障机构资质证明第三方介入的意义和目的：第三方保障机构的介入，可以为甲方提供更多的权益保障。丙方作为第三方保障机构，可以对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况，从而降低甲方面临的风险。丙方还可以对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义

9、：在本合同中，甲方作为出租人，是房屋的所有权人，对房屋享有完全的所有权。甲方的主导地位体现在对租金、押金、违约责任等方面的设定，以及对乙方行为的具体限制。通过本合同，甲方可以确保自己的权益得到充分的保障，也可以为乙方提供一个明确的租赁框架，以便双方在租赁期间能够和谐共处，共同维护租赁关系的稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方服务提供商）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方服务提供商，愿意提供相应的服务，以保障乙方的权益；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第

10、一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙

11、方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权益保障5.1 丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方的权益得到保障。5.2 丙方应提供租赁咨询、房屋维护、纠纷调解等服务，以满足乙方的需求。5.3 丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。5.4 丙方应在甲方违约时，协助乙方采取相应措施，维

12、护乙方的权益。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作。6.3 甲方在租赁期间不得随意提高租金。6.4 甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日

13、乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证明2. 租赁房屋现状照片3. 甲方银行账户信息4. 丙方第三方服务提供商资质证明乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，是租赁关系的主要参与者，对租赁房屋的使用和权益享有重要地位。乙方的主导地位体现在对租金、押金、违约责任等方面的设定，以及对甲方行为的具体限制。通过本合同，乙方可以确保自己的权益得到充分的保障，也可以为甲方提供一个明确的租赁框架，以便双方在租赁期间能够和谐共处，共同维护租赁关系的稳定。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然对房屋享有所有权，但在租赁关系中，甲方的角色相对被动。甲方的主要义务是提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和合法性。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在对租金和押金的收取，以及对房屋的收回。这种安排有助于平衡双方的权利和义务，避免甲方滥用所有权，保障乙方的合法权益。