xx房产抵押借款合同样本.docx

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1、房产抵押借款合同样本合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方借款主要用于：_。第三条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 还款方式1. 甲方应按双方约定的还款计划及时足额还款；2. 还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：_元；3. 甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）之前将还款金额

2、划转至乙方指定的账户。第五条 房产抵押1. 甲方将其名下位于_的房产（房产证编号：_）抵押给乙方；2. 抵押房产的价值为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；3. 抵押期间，甲方应保证房产的完整性，不得擅自处分、转让或设定抵押权；4. 甲方应承担房产保险费用，并将乙方作为第一受益人。第六条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款；2. 甲方未按约定还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任；3. 甲方未按约定保证抵押房产的完整性，导致房产损失的，乙方有权从甲方还款中直接扣除相关费用；4. 乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本

3、合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1. 房产证复印件；2. 借款人身份证复印件；3. 贷款人身份证复印件；4. 还款计划表。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上

4、，就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款事宜，第三方作为担保人对甲方的还款义务承担连带责任。为确保甲方的权益，双方达成如下协议：第一条 借款金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方借款主要用于：_。第二条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 还款方式1. 甲方应按双方约定的还款计划及时足额还款；2. 还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：_元；3. 甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）之前将还款金额划转至乙方指定的账户。第四条 房产抵押1. 甲方将其名下位于_的房产（房产证编号：_）抵押给乙方；2. 抵押房产的价值为人民币

5、（大写）：_元整（小写）：_元；3. 抵押期间，甲方应保证房产的完整性，不得擅自处分、转让或设定抵押权；4. 甲方应承担房产保险费用，并将乙方作为第一受益人。第五条 担保人的责权利1. 第三方作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任；2. 甲方未按约定还款的，乙方有权向第三方追偿；3. 第三方应按乙方要求提供必要的文件和信息，协助乙方实现债权；4. 第三方有权解除本合同的担保义务，但应提前通知乙方。第六条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款；2. 甲方未按约定还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任；3. 甲方未按约定保证抵押房产的完整性，导致房产损失的，乙方有权从

6、甲方还款中直接扣除相关费用；4. 乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5. 第三方未履行担保义务的，乙方有权向第三方追偿。第七条 甲方权益保障1. 甲方有权按照约定使用借款；2. 甲方有权在约定的借款期限内按期还款；3. 甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任；4. 甲方有权在房产抵押期间保持房产的完整性；5. 甲方有权在约定的还款方式下享受等额本息还款法的便利。第八条 乙方限制条款1. 乙方应按照约定的金额和期限向甲方提供借款；2. 乙方应尊重甲方的借款用途，不得干涉甲方的正常经营活动；3. 乙方应在甲方按约定还款后及时解除抵押权；4. 乙方应按照约定向甲方支

7、付利息。第九条 争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本；2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于，当甲方未能履行还款义务时，乙方可以要求第三方承担连带责任，从而保障乙方的权益。第三方作为担保人，可以增加甲方履行合同的信心，降低乙方的风险。合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障，包括但不限于借款金额、用途、还

8、款方式及期限等。通过设置乙方限制条款和违约责任，对乙方的行为进行了有效约束，确保了甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并将其名下房产抵押给乙方，为确保乙方权益，双方同意第三方作为担保人对甲方的还款义务承担连带责任。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条 借款金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方借款主要用于：_。第二条 借款期限借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 还款方式1. 甲方应按双方约定的还款计划及时足额还款；2.

9、还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：_元；3. 甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）之前将还款金额划转至乙方指定的账户。第四条 房产抵押1. 甲方将其名下位于_的房产（房产证编号：_）抵押给乙方；2. 抵押房产的价值为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；3. 抵押期间，甲方应保证房产的完整性，不得擅自处分、转让或设定抵押权；4. 甲方应承担房产保险费用，并将乙方作为第一受益人。第五条 担保人的责权利1. 第三方作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任；2. 甲方未按约定还款的，乙方有权向第三方追偿；3. 第三方应按乙方要求提供必要的文件和信息，协助乙方实现债权；4. 第三方有权解除本合同

10、的担保义务，但应提前通知乙方。第六条 甲方违约及限制条款1. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款；2. 甲方未按约定还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任；3. 甲方未按约定保证抵押房产的完整性，导致房产损失的，乙方有权从甲方还款中直接扣除相关费用；4. 甲方未经乙方同意，不得将抵押房产进行处分、转让或设定抵押权；5. 甲方应按照约定向乙方支付利息。第七条 乙方权益保障1. 乙方有权按照约定向甲方提供借款；2. 乙方有权在约定的借款期限内按期收回本金及利息；3. 乙方有权要求第三方承担连带担保责任；4. 乙方有权对抵押房产进行 inspect 和维护，确保房产的完整性；5. 乙

11、方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。第八条 争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本；2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方的违约及限制条款，确保乙方权益得到充分保障。通过第三方的担保，降低乙方贷款风险，增强甲方履行合同的信心。合同中，乙方权益得到了优先考虑，包括但不限于借款金额、用途、还款方式及期限等。通过明确甲方的违约责任，乙方在甲方违约时可以采取相应措施，确保自身利益不受损害。相比之下，甲方为主导的意义和目的相对较弱。甲方主要承担借款人和抵押人的角色，需履行按时还款和保证房产完整性的义务。在合同中，甲方的权益相对乙方而言处于次要地位，但甲方仍享有借款用途自主权和房产抵押权等。