《厂房租赁合同书》.docx

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1、厂房租赁合同书word版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 厂房基本情况1.1 甲方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房设施设备情况：_（详细列出厂房内现有设施设备）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

2、方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 厂房使用及维修5.1 乙方须按照厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2 乙

3、方应合理使用厂房设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。5.3 租赁期间，厂房的维修责任按照以下约定：（1）因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方负责维修。（2）因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责维修。（3）因不可抗力导致厂房及附属设施损坏的，双方协商解决。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方_个月租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方_个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应

4、的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证复印件2. 厂房设施设备清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方营业执照复印件5. 乙方身份证复印件6. 其他相

5、关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方对乙方的信用及履约能力提供担保，甲乙双方达成以下协议：第一条 厂房基本情况1.1 甲方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房设施设备情况：_（详细列出厂房内现有设施设备）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市

6、场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 厂房使用及维修5.1 乙方须按照厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变

7、厂房结构和用途。5.2 乙方应合理使用厂房设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。5.3 租赁期间，厂房的维修责任按照以下约定：（1）因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方负责维修。（2）因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责维修。（3）因不可抗力导致厂房及附属设施损坏的，双方协商解决。第六条 甲方权益保障6.1 第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定按时支付租金，甲方有权直接要求第三方支付相应租金及滞纳金。6.2 甲方对厂房享有完全的所有权，并保留对厂房及其附属设施的处置权。6.3 甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，且不影响乙方

8、的正常使用。6.4 甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方有意购买厂房，甲方有权在同等条件下优先购买。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.4 第三方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各

9、执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证复印件2. 厂房设施设备清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方营业执照复印件5. 乙方身份证复印件6. 第三方担保函复印件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的交易提供安全保障，确保乙方能够按照合同约定履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，并鉴于第三

10、方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，甲乙双方及第三方经充分协商，达成以下协议：第一条 厂房基本情况1.1 厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房设施设备情况：_（详细列出厂房内现有设施设备）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定

11、的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 厂房使用及维修5.1 乙方须按照厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2 乙方应合理使用厂房设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。5.3 租赁期间，厂房的维修责任按照以下约定：（1）因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方负责维修。（2）因乙方使用不当导致厂房及附属设施

12、损坏的，乙方负责维修。（3）因不可抗力导致厂房及附属设施损坏的，双方协商解决。第六条 乙方权益保障6.1 第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定按时支付租金，甲方有权直接要求第三方支付相应租金及滞纳金。6.2 乙方对厂房享有合法的租赁权，并有权按照合同约定使用厂房。6.3 乙方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方有意购买厂房，甲方有权在同等条件下优先购买。6.4 乙方有权按照合同约定对厂房进行必要的改造和扩建，但需事先征得甲方的书面同意。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约

13、定提供厂房或设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.4 第三方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证复印件2. 厂房设施设备清单3. 甲方银行账户信息4. 乙方营业执照复印件5. 乙方身份证复印件6. 第三方担保函复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利