电子版自建房买卖合同样式.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同名称：电子版自建房买卖合同合同主体：甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称第一条 房产描述1.1 该房产位于填写具体地址，房产证号：填写房产证号，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2 该房产为填写房产类型，如：自建房、别墅等，建筑结构为填写建筑结构，如：砖混结构、框架结构等。1.3 该房产的规划用途为填写规划用途，如：住宅、商业等。第二条 买卖双方的权利和义务2.1 甲方应保证对该房产的合法所有权，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方应在合同签订后填写具体时间内，将该房产的所有权转移给乙方。2.3 乙方应按照

2、本合同约定的价格，按时支付购房款项。第三条 房价及支付方式3.1 该房产的成交价格为人民币填写具体金额元（大写：填写具体金额的大写形式元整）。3.2 乙方应在本合同签订后填写具体时间内，向甲方支付首付款填写首付款金额元。3.3 剩余房款填写剩余房款金额元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后填写具体时间内，将该房产交付给乙方。4.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若甲方未能按照本合同约定时间交付房产，乙

3、方有权要求甲方支付违约金填写违约金金额元。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 房产证复印件2. 房产平面图3. 相关法律法规文件4. 其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：电子版自建房买卖合同样式合同主体：甲方（卖方）：填写

4、甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称丙方（第三方）：填写丙方全称，如：金融机构、担保公司等第一条 房产描述（同第一条范文）第二条 买卖双方的权利和义务（同第二条范文）第三条 房价及支付方式3.1 该房产的成交价格为人民币填写具体金额元（大写：填写具体金额的大写形式元整）。3.2 乙方应在本合同签订后填写具体时间内，向甲方支付首付款填写首付款金额元。3.3 剩余房款填写剩余房款金额元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付。3.4 丙方作为第三方，为乙方提供贷款担保服务，确保乙方按期支付购房款项。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后填写具体时间内，将该房产交付给乙方。4.2 过户费

5、用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条 甲方权益保障5.1 乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金填写违约金金额元。5.2 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按期支付购房款项。5.3 甲方在出售房产过程中，如遇到政策变动等原因导致无法履行合同，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任。第六条 违约责任及限制6.1 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.2 乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押。6.3 乙方在购买房产后，应按照甲方的要求，承担房产的维修、保养等费用。第七条 第三方主体的责任与义务7.1 丙

6、方作为第三方，应确保乙方按期支付购房款项，如乙方未能按期支付，丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于贷款担保、资金监管等服务。7.3 丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息。第八条 争议解决（同第六条范文）第九条 其他约定（同第七条范文）甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称丙方（第三方）：填写丙方全称签订日期：填写签订日期附件：（同附件范文）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲乙双方的交易提供专业、安全的保障，降低交易风险。丙方作为第三方，可以为乙方提供贷款担保服务，确保乙方按期支付购房款项，从而保

7、障甲方的权益。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，使甲乙双方能够更加安心地完成交易。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制乙方在购买房产后的行为，以及要求第三方提供担保等服务，甲方能够更好地降低交易风险，确保交易顺利完成。甲方为主导还有利于明确交易双方的责任和义务，避免后续发生纠纷，从而保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：电子版自建房买卖合同样式合同主体：甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称丁方（第三方）：填写丁方全称，如：金融机构、

8、担保公司等第一条 房产描述（同第一条范文）第二条 买卖双方的权利和义务（同第二条范文）第三条 房价及支付方式3.1 该房产的成交价格为人民币填写具体金额元（大写：填写具体金额的大写形式元整）。3.2 乙方应在本合同签订后填写具体时间内，向甲方支付首付款填写首付款金额元。3.3 剩余房款填写剩余房款金额元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付。3.4 丁方作为第三方，为乙方提供贷款担保服务，确保乙方按期支付购房款项。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后填写具体时间内，将该房产交付给乙方。4.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条 乙方权益保障5.1 甲方如未能按照

9、本合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金填写违约金金额元。5.2 甲方在出售房产过程中，如遇到政策变动等原因导致无法履行合同，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任。5.3 乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押。5.4 乙方在购买房产后，应按照甲方的要求，承担房产的维修、保养等费用。第六条 违约责任及限制6.1 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.2 乙方在购买房产后，应按照甲方的要求，承担房产的维修、保养等费用。6.3 乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押。第七条 第三方主体的责任与义务7.

10、1 丁方作为第三方，应确保乙方按期支付购房款项，如乙方未能按期支付，丁方应承担相应的违约责任。7.2 丁方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于贷款担保、资金监管等服务。7.3 丁方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息。第八条 争议解决（同第六条范文）第九条 其他约定（同第七条范文）乙方（买方）：填写乙方全称甲方（卖方）：填写甲方全称丁方（第三方）：填写丁方全称签订日期：填写签订日期附件：（同附件范文）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任、限制甲方在出售房产后的行为，以及要求第三方提供担保等服务，乙方能够更好地降低交易风险，确保交易顺利完成。乙方为主导还有利于明确交易双方的责任和义务，避免后续发生纠纷，从而保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对乙方而言较为弱化。这是因为在房产买卖过程中，买方通常需要承担较大的交易风险，因此需要更多的保障。通过将合同重心偏向乙方，可以更好地保护买方的权益，确保交易的公平性和安全性。同时，弱化甲方为主导也有利于促进甲方履行合同义务，按照约定的时间和条件交付房产。