比较详细的房屋租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写房屋租赁合同甲方（出租人）：待填写身份证号：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号：待填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 房屋结构及面积：待填写1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在每

2、月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同

3、的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享受的优惠部分。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年

4、_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋设施清单3. 其他相关协议或文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：待填写身份证号：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号：待填写丙方（第三方担保方）：待填写身份证号：待填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 房屋结构及面积：待填写1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

5、签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造

6、成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权在合同期限内监督乙方使用房屋的情况，并有权要求乙方立即改正违反合同的行为。6.3 甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担连带违约责任。八、争议解决8.1

7、 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋设施清单3. 第三方担保书第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁合同提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履约行为承担连带责任，有利于增强甲方的权益保障。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担相应的

8、赔偿责任，从而确保甲方的利益不受损失。丙方的介入还有助于解决甲方和乙方之间可能出现的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，以其权益为主导，通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保其利益得到充分保障。同时，甲方还可以在合同期限内监督乙方使用房屋的情况，并有权要求乙方立即改正违反合同的行为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：待填写身份证号：待填写乙方（受让方）：待填写身份证号：待填写丙方（第三方担保方）：待填写身份证号：待填写一、股权转让1.1 甲方同意将其在待填写公司持有的待填写%的股权转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方在待填

9、写公司持有的待填写%的股权。二、股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为：待填写元。2.2 乙方应在签署本协议之日起待填写日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。三、股权转让手续3.1 甲乙双方应共同向工商行政管理部门办理股权转让手续，包括但不限于提交相关文件、办理变更登记等。3.2 甲方应协助乙方办理与股权转让相关的法律法规要求的手续，包括但不限于办理股东名册变更、公司章程修改等。四、甲方承诺及限制4.1 甲方承诺其所持有的股权不存在任何权属纠纷、股权纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2 甲方在股权转让后，不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自使用公司的资产、财务等资源。五、乙方权

10、益保障5.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 乙方有权在合同期限内监督甲方履行其在股权转让协议中的义务，并有权要求甲方立即改正违反合同的行为。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 丙方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担连带违约责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字或盖章之日起生

11、效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 股权证明复印件2. 公司章程及相关文件3. 第三方担保书乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，通过设定股权转让价格、支付方式、违约责任等条款，确保其利益得到充分保障。同时，乙方还有权在合同期限内监督甲方履行其在股权转让协议中的义务，并有权要求甲方立即改正违反合同的行为。丙方的介入也为乙方的权益提供了进一步的保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对乙方而言处于次要地位。甲方的义务主要体现在承诺股权不存在任何法律问题，以及在股权转让后不得干预乙方的正常经营活动。这样的约定有助于确保乙方在股权转让过程中的主导地位，使其在公司的经营和决策中发挥更大的作用。