住宅室内装饰装修管理服务协议新.docx

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1、住宅室内装饰装修管理服务协议新合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装饰公司”）：鉴于业主拥有位于上述地址的住宅（以下简称“住宅”），并计划进行室内装饰装修；装饰公司具备室内装饰装修资质，同意为业主提供装饰装修管理服务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条 服务内容1.1 装饰公司应按照业主提供的装饰装修方案，为住宅提供室内装饰装修管理服务，包括施工组织、现场管理、质量监督、进度控制等。第二条 服务期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自装修工程竣工之日起计算。第三条 服务费用3.1 业主应支付装饰公司装饰装修管理服

2、务费用共计人民币_元（大写：_元整），其中包括但不限于管理费、咨询费、监督费等。3.2 服务费用支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，业主向装饰公司支付总额的50%；（2）装修工程竣工并验收合格后，业主向装饰公司支付剩余的50%。第四条 双方义务4.1 业主义务：（1）提供合法、完整的住宅权属证明及相关资料；（2）按照约定时间支付服务费用；（3）协助装饰公司开展管理工作，提供必要的便利条件；（4）不得干涉装饰公司正常的管理工作，不得无故拖欠工程款。4.2 装饰公司义务：（1）按照约定提供专业的装饰装修管理服务；（2）确保施工质量、安全、进度符合约定要求；（3）尊重业主的合法权益，保护业主

3、的财产；（4）按照约定时间提交工程进度报告及工程验收报告。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。5.2 若装饰公司未按照约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向业主支付违约金人民币_元。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（业主）：乙方（装饰公司）：签订日期：_年_月_日1. 住宅室内装

4、饰装修方案2. 装饰装修管理服务费用明细3. 合同签订地人民法院地址第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装饰公司”）：第三方主体（以下简称“监管机构”）：鉴于业主拥有位于上述地址的住宅（以下简称“住宅”），并计划进行室内装饰装修；装饰公司具备室内装饰装修资质，同意为业主提供装饰装修管理服务。为确保业主的权益得到充分保障，特引入第三方监管机构进行全程监督。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条 第三方监管机构的职责1.1 监管机构应负责对装饰公司的装饰装修管理服务进行全面监督，包括但不限于施工质量、安全、进度

5、等方面。1.2 监管机构应确保装饰公司按照约定提供专业的装饰装修管理服务，维护业主的合法权益。1.3 监管机构应定期向业主提交工程进度报告及工程验收报告，并及时协调解决业主与装饰公司之间的争议。第二条 第三方监管机构的权利和义务2.1 监管机构有权对装饰公司的施工过程进行现场检查，确保施工质量符合国家标准。2.2 监管机构有权要求装饰公司按照约定时间完成装修工程，并对延迟履行进行违约金处罚。2.3 监管机构应按照约定时间提交工程进度报告及工程验收报告，确保业主了解工程实际情况。2.4 监管机构应尊重业主的合法权益，保护业主的财产，不得泄露业主个人信息。第三条 装饰公司的义务3.1 装饰公司应按

6、照约定提供专业的装饰装修管理服务，确保施工质量、安全、进度符合业主要求。3.2 装饰公司应接受监管机构的监督，配合监管机构开展各项工作。3.3 装饰公司应按照约定时间完成装修工程，如有延迟，应承担违约责任。3.4 装饰公司应对施工过程中的安全事故负责，并及时采取措施防止事故扩大。第四条 业主的权利和义务4.1 业主应按照约定时间支付服务费用，不得无故拖欠。4.2 业主有权要求监管机构对装饰公司的施工过程进行监督，确保工程质量。4.3 业主应协助监管机构开展各项工作，提供必要的便利条件。4.4 业主不得干涉装饰公司正常的管理工作，不得无故要求变更装修方案。第五条 违约责任及限制条款5.1 装饰公

7、司违反本协议的，业主有权要求监管机构进行协调，并要求装饰公司承担违约责任。5.2 监管机构未按照约定履行监督职责的，业主有权要求监管机构承担相应责任。5.3 任何一方违反本协议，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。5.4 装饰公司如有违法行为，监管机构有权依法予以查处，并向业主通报。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构保留一份副本。7.2 本协议未尽事宜，可另行协商补

8、充。甲方（业主）：乙方（装饰公司）：第三方主体（监管机构）：签订日期：_年_月_日1. 住宅室内装饰装修方案2. 装饰装修管理服务费用明细3. 合同签订地人民法院地址总结：第三方主体介入的意义和目的是为了确保业主的权益得到充分保障，防止装饰公司违约行为，提高装修工程的质量、安全和工作效率。在本次合同中，以甲方权益主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，增加了乙方的违约及限制条款。通过第三方监管机构的介入，可以更好地维护业主的合法权益，确保装修工程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：第三方主体（以下简称“监

9、管机构”）：鉴于业主拥有位于上述地址的商用物业（以下简称“物业”），并计划进行物业管理和维护；物业公司具备专业的物业管理能力，同意为业主提供物业管理服务。为确保物业公司的权益得到充分保障，特引入第三方监管机构进行全程监督。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条 第三方监管机构的职责1.1 监管机构应负责对物业公司的物业管理服务进行全面监督，包括但不限于物业安全、环境卫生、设施维护等方面。1.2 监管机构应确保物业公司按照约定提供专业的物业管理服务，维护业主的合法权益。1.3 监管机构应定期向业主提交物业管理报告，并及时协调解决业主与物业公司之间的争议。第二条

10、第三方监管机构的权利和义务2.1 监管机构有权对物业公司的管理过程进行现场检查，确保物业管理符合国家标准。2.2 监管机构有权要求物业公司按照约定时间完成物业管理任务，并对延迟履行进行违约金处罚。2.3 监管机构应按照约定时间提交物业管理报告，确保业主了解物业管理的实际情况。2.4 监管机构应尊重业主的合法权益，保护业主的财产，不得泄露业主个人信息。第三条 物业公司的义务3.1 物业公司应按照约定提供专业的物业管理服务，确保物业安全、环境卫生、设施维护符合业主要求。3.2 物业公司应接受监管机构的监督，配合监管机构开展各项工作。3.3 物业公司应按照约定时间完成物业管理任务，如有延迟，应承担违

11、约责任。3.4 物业公司应对管理过程中的安全事故负责，并及时采取措施防止事故扩大。第四条 业主的权利和义务4.1 业主应按照约定时间支付服务费用，不得无故拖欠。4.2 业主有权要求监管机构对物业公司的管理过程进行监督，确保物业管理质量。4.3 业主应协助监管机构开展各项工作，提供必要的便利条件。4.4 业主不得干涉物业公司正常的管理工作，不得无故要求变更管理方案。第五条 违约责任及限制条款5.1 物业公司违反本协议的，业主有权要求监管机构进行协调，并要求物业公司承担违约责任。5.2 监管机构未按照约定履行监督职责的，业主有权要求监管机构承担相应责任。5.3 任何一方违反本协议，导致协议无法履行

12、或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。5.4 物业公司如有违法行为，监管机构有权依法予以查处，并向业主通报。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构保留一份副本。7.2 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（业主）：乙方（物业公司）：第三方主体（监管机构）：签订日期：_年_月_日1. 物业管理工作内容和要求2. 物业管理服务费用明细3. 合同签订地人民法院地址总结：乙方为主导的目的和意义在于确保物业公司能够在一个公平、公正的环境中提供专业的物业管理服务，保障业主的合法权益。通过第三方监管机构的介入，可以更好地维护物业公司的权益，确保物业管理服务的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调双方在合同履行过程中的平等地位，促进双方之间的合作与沟通，共同维护物业的良好的管理秩序。