【管理】上海市参建住宅协议书.docx

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1、【管理精品】上海市参建住宅协议书合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为参建住宅项目的开发商，乙方为参建住宅项目的施工方，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。一、工程概况1.1 工程名称：上海市参建住宅项目1.2 工程地点：上海市_区_路1.3 工程规模：总建筑面积_平方米，共计_栋楼1.4 工程投资：总投资_万元二、合同范围与内容2.1 乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。2.2 乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，严格按照国家和行业的相关规范、标准进行施工。2.3 乙方应承担因施工原因导致的一切损

2、失及赔偿责任。三、合同价格与支付3.1 本合同总价款为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到_%时，支付进度款_%；（2）工程验收合格后，支付剩余款项_%。3.3 甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。四、工程进度与质量4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计要求，确保工程进度。4.2 乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。4.3 乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方安全生产要求，确保工程安全。五、违约责任5.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支

3、付违约金，违约金为合同总价款的_%。5.2 甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付工程款的_%。六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 施工图纸2. 施工组织设计3. 国家及行业相关规范、标准4. 安全生产法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方

4、”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为参建住宅项目的开发商，乙方为参建住宅项目的施工方，第三方为参建住宅项目的监理方，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本协议书。一、工程概况1.1 工程名称：上海市参建住宅项目1.2 工程地点：上海市_区_路1.3 工程规模：总建筑面积_平方米，共计_栋楼1.4 工程投资：总投资_万元二、合同范围与内容2.1 乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。2.2 第三方作为监理方，负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3 甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。三、合同价格与支付

5、3.1 本合同总价款为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到_%时，支付进度款_%；（2）工程验收合格后，支付剩余款项_%。3.3 甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。四、工程进度与质量4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计要求，确保工程进度。4.2 乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。4.3 乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方安全生产要求，确保工程安全。五、甲方权利与利益保障5.1 甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。5.2 甲方有权

6、根据工程进度和质量情况，调整工程款支付比例。5.3 甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。6.2 乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方修复，并承担相应责任。6.3 乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、第三方责任与义务7.1 第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。7.2 第三方应定期向甲方报告工程进展情况，并对甲方提

7、出的意见和建议进行整改。7.3 第三方对乙方的施工过程进行监督管理，如发现乙方的违法行为，应及时告知甲方，并协助甲方处理。八、违约责任8.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。8.2 乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方修复，并承担相应责任。8.3 乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.4 第三方未按照约定履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8、十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 施工图纸2. 施工组织设计3. 国家及行业相关规范、标准4. 安全生产法规第三方介入的意义和目的：第三方作为监理方，介入参建住宅项目，旨在确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到有效履行。第三方具有独立性和专业性，可以客观公正地对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为参建住宅项目

9、的开发商，乙方为参建住宅项目的施工方，第三方为参建住宅项目的质量检测方，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本协议书。一、工程概况1.1 工程名称：上海市参建住宅项目1.2 工程地点：上海市_区_路1.3 工程规模：总建筑面积_平方米，共计_栋楼1.4 工程投资：总投资_万元二、合同范围与内容2.1 乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。2.2 第三方作为质量检测方，负责对乙方的施工质量进行检测，确保工程质量符合国家和行业相关标准。2.3 甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。三、合同价格与支付3.1 本合同总价款为人民币（大写）：_元整（小写）：_

10、元。3.2 甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到_%时，支付进度款_%；（2）工程验收合格后，支付剩余款项_%。3.3 甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。四、工程质量与保护4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计要求，确保工程质量。4.2 乙方应严格遵守国家安全生产法规和甲方安全生产要求，确保工程施工安全。4.3 乙方应采取措施保护环境，防止污染，确保工程环保符合相关要求。五、乙方权利与利益保障5.1 乙方有权按照合同约定获得工程款支付。5.2 乙方有权对甲方的监督意见和建议提出异议，并有权要求甲方进行合理调整。5.3 乙方在合同履行过程中，如有合法权益

11、受到损害，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的_%。6.2 甲方未按照约定提供施工图纸和相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。6.3 甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。七、第三方责任与义务7.1 第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工质量进行检测，确保工程质量符合国家和行业相关标准。7.2 第三方应定期向甲方报告工程质量检测情况，并对甲方提出的意见和建议进行整改。7.3 第三方对乙方的施工质量进行

12、检测，如发现质量问题，应及时告知甲方，并协助甲方处理。八、违约责任8.1 甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的_%。8.2 甲方未按照约定提供施工图纸和相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。8.3 甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 施工图纸2. 施工组织设计3. 国家及行业相关规范、标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为参建住宅项目的施工方，主导本合同的制定，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到有效履行。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在合同履行过程中能够更好地维护