石梁镇白云村白云产业园厂房及附属房租赁合同.doc

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1、第一篇范文：合同编号：待填写石梁镇白云村白云产业园厂房及附属房租赁合同甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写一、出租厂房及附属房概况1.1 甲方出租的厂房及附属房位于待填写，厂房面积为待填写平方米，附属房面积为待填写平方米。1.2 甲方应保证出租厂房及附属房符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月待填写元

2、，按月支付。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方须按照厂房及附属房的使用性质合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方应及时修复；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修

3、复费用。六、合同的解除和终止6.1 在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租厂房及附属房。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写签订日期：

4、待填写年待填写月待填写日附件：1. 厂房及附属房所有权证复印件2. 厂房及附属房现状照片3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导石梁镇白云村白云产业园厂房及附属房租赁合同甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写第三方（监管方）：待填写一、第三方主体介绍1.1 第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。1.2 第三方应具备相关行业经验和专业能力，能够独立公正地处理合同履行过程中的争议和问题。二、甲方权益保障2.1 甲方权益主导：甲方作为出租方，拥有厂房及附属房的所有权，本合同的签订旨在实现甲方合法权益的最大化。2.2 甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照

5、合同约定支付租金，并按照约定使用厂房及附属房。2.3 甲方利益保障：甲方享有租金收入，并有权要求乙方按照合同约定维护和保养厂房及附属房。三、乙方的义务及限制3.1 乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用厂房及附属房，并按照约定进行维护和保养。3.2 乙方违约限制：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金；如未按照约定使用厂房及附属房，应承担相应的违约责任。四、第三方监管职责4.1 第三方作为监管方，负责监督乙方的履行合同义务，确保甲方权益的实现。4.2 第三方有权对厂房及附属房的使用情况进行检查和核实，确保乙方的使用符合合同约定。4.3 第三方应独立公正地处理合同履行过程中的争议和问题，并及时

6、通知甲方。五、合同的解除和终止5.1 在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租厂房及附属房。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）

7、：待填写乙方（盖章）：待填写第三方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 厂房及附属房所有权证复印件2. 厂房及附属房现状照片3. 甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方作为监管方，可以对乙方的履行合同义务进行监督和核实，确保乙方的使用符合合同约定。同时，第三方作为独立公正的监管方，可以处理合同履行过程中的争议和问题，并及时通知甲方。这样，甲方可以更加放心地将厂房及附属房出租给乙方，同时也能够更好地维护自身的权益。通过本合同的签订，甲方能够实现其权益主导的目的，确保其合法权益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主

8、导某科技园区研发实验室及办公区租赁合同甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写第三方（服务提供方）：待填写一、第三方主体介绍1.1 第三方作为服务提供方，负责提供与研发实验室及办公区相关的服务，包括设施维护、安全保障等。1.2 第三方应具备相关行业经验和专业能力，能够独立公正地处理服务过程中的争议和问题。二、乙方权益保障2.1 乙方权益主导：乙方作为承租方，拥有研发实验室及办公区的使用权，本合同的签订旨在实现乙方合法权益的最大化。2.2 乙方权利条款：乙方有权按照合同约定使用研发实验室及办公区，并享受第三方提供的相关服务。2.3 乙方利益保障：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的研发

9、实验室及办公区，并享受第三方提供的优质服务。三、甲方的义务及限制3.1 甲方义务：甲方应按照合同约定提供符合要求的研发实验室及办公区，并确保第三方提供优质的服务。3.2 甲方违约限制：如甲方未能按照合同约定提供研发实验室及办公区，或第三方未能提供优质服务，甲方应承担相应的违约责任。四、第三方服务职责4.1 第三方作为服务提供方，负责提供与研发实验室及办公区相关的服务，包括设施维护、安全保障等。4.2 第三方有权对研发实验室及办公区进行检查和核实，确保乙方的使用符合合同约定。4.3 第三方应独立公正地处理服务过程中的争议和问题，并及时通知乙方。五、合同的解除和终止5.1 在租赁期间，如甲乙双方同

10、意提前解除或终止本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期间，如乙方未按照约定使用研发实验室及办公区，或第三方未提供优质服务，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离研发实验室及办公区。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写第三方（盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 研发实验室及办公区所有权证复印件2. 研发实验室及办公区现状照片3. 甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁研发实验室及办公区过程中能够获得充分的权益保障，通过引入第三方作为服务提供方，乙方可以享受到更优质的服务。同时，通过本合同的签订，乙方能够实现其权益主导的目的，确保其合法权益得到最大化的保障。相比之下，甲方为主导的意义和目的则相对弱化，因为甲方的主要义务是提供符合约定的研发实验室及办公区，并确保第三方提供优质的服务，而具体的权益保障则更多地倾向于乙方。