年办公室装修协议书范本.docx

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1、年办公室装修协议书范本合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公场所地址及面积1.1 甲方将其位于_（地址）的办公场所共计_平方米出租给乙方使用。1.2 乙方承租甲方上述办公场所，用于_（用途）。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

2、，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、装修及维修4.1 乙方有权按照本协议约定的用途对办公场所进行装修，但必须符合消防安全、安全生产等要求，并取得相关政府部门审批。装修过程中，乙方应承担相关费用。4.2 租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或政府行为导致的办公场所设施设备损坏，甲方负责维修。4.3 租赁期

3、内，乙方负责日常维护和小型维修，确保办公场所设施设备正常使用。5.1 乙方应按照甲方的要求办理租赁期间办公场所的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2 保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1 本协议的任何一方不得单方面解除或变更本协议，确需解除或变更本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

4、国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 办公场所所有权证明文件2. 乙方营业执照副本或其他相关资质文件3. 装修方案及相关部门审批文件4. 保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建

5、筑法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公场所地址及面积1.1 甲方将其位于_（地址）的办公场所共计_平方米出租给乙方使用。1.2 乙方承租甲方上述办公场所，用于_（用途）。二、第三方主体权益及责任2.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供装修设计、施工管理、设施采购等服务。2.2 丙方应确保装修工程质量符合相关法律法规及国家标准，保证设施设备的安全性和正常使用。2.3 丙方应按照甲方的要求，确保装修工

6、程在规定的时间内完成，不影响乙方的正常使用。2.4 丙方应承担因装修工程质量问题导致的一切损失和责任。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、装修及维修4.1 乙方有权按照本协议约定的用途对办公场所进行装修，但必须符合消防安全、安全生产等要求，并取得相关政府部门审批。装修过程中，乙方应承担相关费用。4.2 租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或政府行为导致的办公场所设施设备损坏，

7、甲方负责维修。4.3 租赁期内，乙方负责日常维护和小型维修，确保办公场所设施设备正常使用。五、甲方权益保障5.1 甲方对办公场所享有所有权和处置权，有权监督乙方合法合规使用办公场所。5.2 甲方有权要求丙方按照约定履行第三方主体职责，保障乙方的合法权益。5.3 甲方在租赁期内享有办公场所的收益权，乙方应按约定支付租金。5.4 甲方在租赁期内享有办公场所的优先购买权，如有第三方意向购买办公场所，甲方有权优先购买。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未按照约定使用办公场所，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.3

8、 乙方在租赁期内不得将办公场所转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本协议，旨在为乙方提供专业的装修设计和施工管理服务，确保装修工程的质量、安全及合规性。8.2 丙方的介入有助于提高办公场所的价值和使用效率，满足乙方对办公环境的需求。8.3 丙方的介入有利于甲方更好地行使所有权和处置权，保障甲方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方

9、，通过本协议主导租赁过程中的权益分配，确保甲方的所有权和处置权得到充分保障。9.2 甲方通过本协议设定乙方的违约及限制条款，确保乙方合法合规使用办公场所，维护甲方的合法权益。9.3 甲方为主导本协议的签订和履行，有利于维护合同的稳定性和双方的合法权益。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 办公场所所有权证明文件2. 乙方营业执照副本或其他相关资质文件3. 装修方案及相关部门第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华

10、人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公场所地址及面积1.1 甲方将其位于_（地址）的办公场所共计_平方米出租给乙方使用。1.2 乙方承租甲方上述办公场所，用于_（用途）。二、第三方主体权益及责任2.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供装修设计、施工管理、设施采购等服务。2.2 丙方应确保装修工程质量符合相关法律法规及国家标准，保证设施设备的安全性和正常使用。2.3 丙方应按照乙方的要求

11、，确保装修工程在规定的时间内完成，不影响乙方的正常使用。2.4 丙方应承担因装修工程质量问题导致的一切损失和责任。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、装修及维修4.1 乙方有权按照本协议约定的用途对办公场所进行装修，但必须符合消防安全、安全生产等要求，并取得相关政府部门审批。装修过程中，乙方应承担相关费用。4.2 租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或政府行为导致的办公场所设

12、施设备损坏，甲方负责维修。4.3 租赁期内，乙方负责日常维护和小型维修，确保办公场所设施设备正常使用。五、乙方权益保障5.1 乙方对办公场所享有合法使用权，有权按照约定进行装修和改造。5.2 乙方有权要求丙方按照约定履行第三方主体职责，保障乙方的合法权益。5.3 乙方在租赁期内享有办公场所的收益权，甲方应按约定支付租金。5.4 乙方在租赁期内享有办公场所的优先购买权，如有第三方意向购买办公场所，乙方有权优先购买。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期交付办公场所的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按照约定提供办公场所，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

13、6.3 甲方不得干涉乙方正常使用办公场所，不得单方面变更租金等合同条款。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本协议，旨在为乙方提供专业的装修设计和施工管理服务，确保装修工程的质量、安全及合规性。8.2 丙方的介入有助于提高办公场所的价值和使用效率，满足乙方对办公环境的需求。8.3 丙方的介入有利于乙方更好地行使使用权和处置权，保障乙方的合法权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，通过本协议主导租赁过程中的权益分配，确保乙方的合法使用权和处置权得到充分保障。9.2 乙方通过本协议设定甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同义务，维护乙方的合法权益。9.3 乙方为主导本协议的签订和履行，有利于维护合同的稳定性和双方的合法权益。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 办公场所所有权证明文件2. 乙方营业执照副本或其他相关资质文件3. 装修方案及相关部门