【门面房租赁合同 范本】门面房租赁合同范本.docx

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1、【门面房租赁合同 范本】门面房租赁合同精选范本合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面房用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

2、签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，

3、将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住/使用条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。6.2 乙方应在租赁期内按时支付租金，履行合同约定的付款义务。6.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，保持房屋原状。第七条 违约责任7.1 甲乙

4、双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房照片及附属设施清单2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地

5、址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方就门面房租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，同意介入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商，特制定以下合同条款：第一条 第三方担保方的义务1.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2 丙方承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施

6、的正常使用。2.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。2.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还，保持房屋原状。第三条 乙方义务及违约限制3.1 乙方应按合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，保持房屋原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.4 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有

7、权解除本合同。第四条 第三方担保方的权利和义务4.1 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。4.2 丙方承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3 丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方及时整改。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日

8、1. 门面房照片及附属设施清单2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权根据市场行情调整租金，确保租金收益；有权要求乙方按约定使用和保管出租房屋，保障房屋及设施的正常使用；在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方将房屋及附属设施交还，并保持房屋原状。通过本合同，甲方能够

9、充分保障自身的权益，确保租赁业务的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丁方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲乙双方就仓库租赁事宜达成一致，为确保乙方的权益得到充分保障，丁方作为第三方担保方，同意介入本合同，为甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丁三方协商，特制定以下合同条款：第一条 第三方担保方的义务1.1 丁方作为第三方担保方，应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2 丁方承担连带责任，如甲方违约，丁方应承担相应的赔偿责任。1.3 丁方有权对甲方的仓储活动进行监督，确保甲方合法合规仓储。第二条

10、乙方权益保障2.1 乙方有权根据实际需要使用仓库，确保仓库的安全和合理利用。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将仓库及附属设施交还给甲方，保持仓库原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条 甲方义务及违约限制3.1 甲方应保证仓库符合乙方所需的仓储条件，确保仓库的安全和合理利用。3.2 甲方在租赁期内负责维修仓库及附属设施，确保仓库及设施的正常使用。3.3 甲方不得干涉乙方的仓储活动，不得无故提高租金。3.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照

11、本合同约定将仓库及附属设施交还，保持仓库原状。第四条 第三方担保方的权利和义务4.1 丁方有权对甲方的仓储活动进行监督，确保甲方合法合规仓储。4.2 丁方承担连带责任，如甲方违约，丁方应承担相应的赔偿责任。4.3 丁方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方及时整改。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字

12、/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 仓库照片及附属设施清单2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权根据实际需要使用仓库，确保仓库的安全和合理利用；有权要求甲方按约定提供符合要求的仓库，保障仓储活动的顺利进行；在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方将仓库及附属设施交还，并保持仓库原状。通过本合同，乙方能够充分保障自身的权益，确保仓储业务的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到保障，但相对于乙方而言，其权益并非主导。甲方应保证仓库符合乙方所需的仓储条件，确保仓库的安全和合理利用；在租赁期内负责维修仓库及附属设施，确保仓库及设施的正常使用；不得干涉乙方的仓储活动，不得无故提高租金。通过本合同，弱化了甲方为主导的地位，更加注重保障乙方的权益。