专业版租房定金协议.docx

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1、专业版租房定金协议合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的用途为_，乙方租赁该房屋亦用于上述用途。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

2、协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方签订本协议时，应向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3 如乙方按照本协议约定履行合同，定金可抵作租金。五、交付及退还5.1 甲方应在租赁期限开始之日起_天内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2 交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施

3、进行验收，如有损坏或缺失，乙方应照价赔偿。5.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并承担相关费用。六、合同的变更与解除6.1 本协议一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

4、。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 租赁房屋现状照片3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金，丙方提供担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的用途为_，乙方租赁该房屋亦用于上述用

5、途。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、定金与担保4.1 乙方签订本协议时，应向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 丙方为乙方支

6、付的定金及租金提供担保，确保乙方履行本协议约定的义务。4.3 定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。五、交付及退还5.1 甲方应在租赁期限开始之日起_天内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2 交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或缺失，乙方应照价赔偿。5.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并承担相关费用。六、甲方权利与乙方义务6.1 甲方有权按照约定时间收取租金，并要求乙方按期支付。6.2 甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并保持房屋及附属设施的完好。6.3 甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本协议，但应书面通知乙方。6.4 乙方逾期

7、支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。6.5 乙方未按照约定用途使用房屋或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿。七、丙方担保责任7.1 丙方为乙方支付的定金及租金提供担保，确保乙方履行本协议约定的义务。7.2 如乙方未按照本协议约定履行义务，丙方应按照甲方的要求支付相应的赔偿金。7.3 丙方的担保责任自本协议签订之日起至乙方完全履行本协议约定的义务止。八、争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式三

8、份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 租赁房屋现状照片3. 其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方介入本协议，作为担保方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁合同的义务。第三方作为担保，增加了甲方对乙方履约的信心，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出

9、租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本协议的约定支付定金，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，各方为实现双方的权利和利益，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的用途为_，乙方租赁该房屋亦用于上述用途。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

10、双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、定金与担保4.1 乙方签订本协议时，应向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 丙方为乙方支付的定金及租金提供担保，确保乙方履行本协议约定的义务。4.3 定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。五、交付及退还5.1 甲方应在租赁期限开始之日起_天内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2

11、交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或缺失，乙方应照价赔偿。5.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并承担相关费用。六、乙方权利与甲方义务6.1 乙方有权按照约定时间接收租金，并要求甲方按期支付。6.2 乙方有权要求甲方按照约定用途交付房屋，并保证房屋及附属设施的完好。6.3 乙方有权在租赁期限内提前解除或变更本协议，但应书面通知甲方。6.4 甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。6.5 甲方未按照约定用途交付房屋或损坏房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方赔偿。七、丙方担保责任7.1 丙方为乙方支付的定金及租金提供担保，

12、确保乙方履行本协议约定的义务。7.2 如乙方未按照本协议约定履行义务，丙方应按照甲方的要求支付相应的赔偿金。7.3 丙方的担保责任自本协议签订之日起至乙方完全履行本协议约定的义务止。八、争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 租赁房屋现状照片3. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本协议的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过本协议，乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的房屋，并有权在租赁期限内提前解除或变更协议。乙方有权要求甲方承担因未按约定用途使用房屋或损坏房屋及附属