简单房屋买卖合同的范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：空白房屋买卖合同姓名/名称：填写卖方姓名或名称地址：填写卖方地址联系方式：填写卖方联系电话姓名/名称：填写买方姓名或名称地址：填写买方地址联系方式：填写买方联系电话第一条 房屋描述1.1 房屋地址：填写房屋详细地址1.2 房屋面积：填写房屋实际面积平方米1.3 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号第二条 购买价格2.2 买方应于本合同签订之日起填写天数日内，向卖方支付首付款人民币填写首付款金额元。2.3 剩余购房款项人民币填写剩余款项金额元，买方应于填写日期前，通过贷款方式支付给卖方。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起填写天数日内，将房屋的所有权转移给买方。

2、3.2 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3 买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条 附加条款4.1 房屋的附属设施和设备（如家具、家电等）的转让，双方另有约定的，按照约定执行；无约定的，卖方应将房屋附属设施和设备无偿移交给买方。4.2 房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自房屋所有权转移之日起，由买方承担。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写百分比%。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行

3、本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）： 日期：买方（盖章）： 日期：附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施和设备清单3. 房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同姓名/名称：填写甲方姓名或名称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系电话姓名/名称：填写乙方姓名或名称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系电话姓名/名称：填写丙方姓名或名称地址：填写丙方地址联系方式：填写

4、丙方联系电话第一条 房屋描述1.1 房屋地址：填写房屋详细地址1.2 房屋面积：填写房屋实际面积平方米1.3 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号第二条 购买价格及支付方式2.2 乙方应于本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付首付款人民币填写首付款金额元。2.3 剩余购房款项人民币填写剩余款项金额元，乙方应于填写日期前，通过贷款方式支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3 乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按

5、照约定时间支付购房款项，如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同购买价格的填写百分比%。4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付和过户手续。4.3 甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保甲方权益不受损害。4.4 若乙方在购买房屋后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写百分比%。第五条 丙方职责及限制5.1 丙方作为中介机构，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方达成交易。5.2 丙方应按照约定时间，协助甲方和乙方完成交付和过户手续。5.3 丙方在交易过程中，不得收取任何额外费用，除非已与甲方和乙方达

6、成书面一致意见。5.4 丙方不得利用甲方和乙方的信任，谋取不正当利益，不得泄露甲方和乙方的个人信息。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写百分比%。6.2 若丙方未能履行其职责，导致甲方和乙方权益受损，甲方和乙方均有权向丙方追偿。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8

7、.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）： 日期：乙方（盖章）： 日期：丙方（盖章）： 日期：附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施和设备清单3. 房屋买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方中介机构的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易平台，确保双方在交易过程中的权益得到保障。丙方作为专业的中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供准确的信息咨询、合理的市场评估、便捷的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同姓名/名称：填写甲方姓名或名称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系电话姓名/名称：填写乙方姓名或名称地址

8、：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系电话姓名/名称：填写丙方姓名或名称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系电话第一条 房屋描述1.1 房屋地址：填写房屋详细地址1.2 房屋面积：填写房屋实际面积平方米1.3 房屋现状：甲方保证房屋符合租赁用途，不存在任何影响乙方使用的法律纠纷或权利瑕疵。第二条 租赁期限及租金2.1 乙方向甲方租赁该房屋，租赁期限为填写租赁期限个月，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 乙方应按月向甲方支付租金人民币填写租金金额元。租金支付方式为每月填写支付日期日前，通过银行转账方式支付给甲方。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权按照合同约定使用和占有该房屋，并享有租赁

9、期间房屋内的财产权益。3.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房屋条件，并保障乙方的正常使用。3.3 乙方在租赁期间，如遇房屋损坏或设施故障，有权要求甲方及时进行维修，确保乙方正常使用。3.4 乙方有权在租赁期满后，根据双方协商，优先续租或终止租赁合同。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方不得在租赁期间将房屋转让或设定抵押给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的填写百分比%。4.2 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入房屋，除非有乙方同意或法律规定的情况。4.3 甲方应确保房屋符合租赁用途，如因房屋不符合租赁用途导致乙方损失，甲方应承担相应

10、的赔偿责任。第五条 丙方职责及限制5.1 丙方作为中介机构，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方达成租赁交易。5.2 丙方应按照约定时间，协助甲方和乙方完成租赁手续。5.3 丙方不得收取任何额外费用，除非已与甲方和乙方达成书面一致意见。5.4 丙方不得利用甲方和乙方的信任，谋取不正当利益，不得泄露甲方和乙方的个人信息。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2

11、 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）： 日期：乙方（盖章）： 日期：丙方（盖章）： 日期：附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施和设备清单3. 房屋租赁合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过明确甲方的义务和责任，确保乙方在租赁期间能够顺利使用和占有房屋。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁过程中享有更多的权益和保障，确保其租赁目的得以实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要是为了确保乙方的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，限制甲方的权利，并增加其义务，可以有效地防止甲方对乙方权益的侵害，确保乙方能够在租赁期间享有稳定的居住条件和使用权益。