学校物业主任述职述廉与学校物业管理协议书汇编.docx

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1、学校物业主任述职述廉与学校物业管理协议书汇编合同编号：_甲方（学校）：_乙方（物业主任）：_鉴于甲方作为学校，需要对校园内的物业进行有效管理，并确保校园的安全、整洁与和谐；乙方作为物业主任，具有丰富的物业管理经验和专业能力，愿意承担甲方的物业管理职责。双方为了共同维护校园的秩序，现经友好协商，达成以下协议：第一条 述职述廉1.1 乙方作为物业主任，应当向甲方定期述职述廉，包括但不限于乙方的工作经历、职业道德、管理理念、工作计划、工作成果等方面。1.2 乙方应当保证其述职述廉的真实性、准确性和完整性，不得有虚假陈述、隐瞒重要信息等行为。1.3 甲方根据乙方的述职述廉，对乙方的工作进行评估，并根据

2、评估结果对乙方的工作进行指导和监督。第二条 物业管理2.1 乙方应当负责甲方的物业管理，包括但不限于校园的安全、环境卫生、设施设备维护、绿化养护等方面。2.2 乙方应当制定详细的物业管理方案，并提交甲方审批。2.3 乙方应当根据甲方批准的物业管理方案，组织实施，并确保管理工作的质量和效果。第三条 权利与义务3.1 甲方有权根据实际情况，对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方改正不规范的行为。3.2 甲方应当按时支付乙方约定的物业管理费用，并保障乙方的合法权益。3.3 乙方有权根据实际情况，对物业管理方案进行调整，并应当及时通知甲方。3.4 乙方应当遵守国家的法律法规，不得有违法违规行为。第四条

3、 违约责任4.1 如果乙方未按照约定履行述职述廉义务，甲方有权解除本协议。4.2 如果乙方未按照约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。4.3 如果甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权解除本协议。第五条 争议解决5.1 对于因本协议引起的或与本协议有关争议，双方应友好协商解决。5.2 如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（学校）：_乙方（物业主任）：_签订日期：_1. 乙方述职述廉材料2. 甲方物业管理要求及相关规定3. 乙

4、方物业管理方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（学校）：_乙方（物业主任）：_第三方（监管机构）：_鉴于甲方作为学校，需要对校园内的物业进行有效管理，并确保校园的安全、整洁与和谐；乙方作为物业主任，具有丰富的物业管理经验和专业能力，愿意承担甲方的物业管理职责；第三方作为监管机构，愿意对乙方的物业管理行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。为了共同维护校园的秩序，现经友好协商，达成以下协议：第一条 第三方监管职责1.1 第三方作为监管机构，对乙方的物业管理行为进行全面监督，包括但不限于乙方的述职述廉、物业管理方案的实施、工作质量与效果等方面。1.2 第三方应当制定详细的监督计划

5、和监督程序，并定期向甲方报告监督情况。1.3 第三方应当对乙方的工作进行评估，并根据评估结果向甲方提供建议和改进意见。第二条 乙方职责与限制2.1 乙方应当向甲方定期述职述廉，并保证述职述廉的真实性、准确性和完整性。2.2 乙方应当按照甲方和第三方批准的物业管理方案，组织实施，并确保管理工作的质量和效果。2.3 乙方不得有违法违规行为，不得损害甲方的权益。2.4 乙方在物业管理过程中，如需调整物业管理方案，应事先通知甲方和第三方，并经甲方和第三方批准后方可实施。第三条 甲方权益保障3.1 甲方有权根据实际情况，对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方改正不规范的行为。3.2 甲方有权根据第三方提

6、供的评估和建议，对乙方的工作进行指导和监督。3.3 甲方有权根据约定解除本协议，如乙方未按照约定履行物业管理义务。3.4 甲方有权要求乙方承担违约责任，如乙方未按照约定履行物业管理义务。第四条 违约责任4.1 如果乙方未按照约定履行物业管理义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2 如果乙方未按照约定向甲方述职述廉，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.3 如果乙方有违法违规行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.4 如果第三方未按照约定履行监管职责，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担违约责任。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三

7、方介入是为了确保甲方的权益得到保障，提高物业管理工作的质量和效果。5.2 第三方介入是为了对乙方的物业管理行为进行监督，防止乙方出现违约行为。5.3 第三方介入是为了提供专业的评估和建议，促进甲乙双方的合作关系。第六条 甲方为主导的目的和意义6.1 甲方为主导是为了确保校园的安全、整洁与和谐，保障甲方的合法权益。6.2 甲方为主导是为了选择具有专业能力的乙方进行物业管理，提高管理工作的质量和效果。6.3 甲方为主导是为了建立合作共赢的关系，促进甲乙双方的长远发展。本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（学校）：_乙方（物业主任）：_第三方（监管机构）：_签订日期：_1. 乙方

8、述职述廉材料2. 甲方物业管理要求及相关规定3. 乙方物业管理方案4. 第三方监督计划和监督程序第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（学校）：_乙方（物业主任）：_第三方（监管机构）：_鉴于甲方作为学校，需要对校园内的物业进行有效管理，并确保校园的安全、整洁与和谐；乙方作为物业主任，具有丰富的物业管理经验和专业能力，愿意承担甲方的物业管理职责；第三方作为监管机构，愿意对甲方的行为进行监督，确保乙方的权益得到保障。为了共同维护校园的秩序，现经友好协商，达成以下协议：第一条 第三方监管职责1.1 第三方作为监管机构，对甲方的行为进行全面监督，包括但不限于甲方对乙方的指令、管理要求的

9、合理性、对乙方工作的干预程度等方面。1.2 第三方应当制定详细的监督计划和监督程序，并定期向乙方报告监督情况。1.3 第三方应当对甲方的行为进行评估，并根据评估结果向乙方提供建议和改进意见。第二条 甲方职责与限制2.1 甲方应当向乙方提供明确的物业管理要求及相关规定，并保证提供的信息的真实性、准确性和完整性。2.2 甲方不得对乙方的工作进行不合理干预，不得损害乙方的权益。2.3 甲方在物业管理过程中，如需调整管理要求，应事先通知乙方和第三方，并经乙方和第三方批准后方可实施。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权根据实际情况，对甲方的工作进行监督和检查，并要求甲方改正不规范的行为。3.2 乙方有权

10、根据第三方提供的评估和建议，对甲方的工作进行指导和监督。3.3 乙方有权根据约定解除本协议，如甲方未按照约定提供明确的物业管理要求。3.4 乙方有权要求甲方承担违约责任，如甲方未按照约定提供明确的物业管理要求。第四条 违约责任4.1 如果甲方未按照约定提供明确的物业管理要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.2 如果甲方对乙方的工作进行不合理干预，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.3 如果第三方未按照约定履行监管职责，乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担违约责任。第五条 第三方介入的意义和目的5.1 第三方介入是为了确保乙方的权益得到保障，提高物业管理工

11、作的质量和效果。5.2 第三方介入是为了对甲方的行为进行监督，防止甲方对乙方的工作进行不合理干预。5.3 第三方介入是为了提供专业的评估和建议，促进甲乙双方的合作关系。第六条 乙方为主导的目的和意义6.1 乙方为主导是为了确保校园的安全、整洁与和谐，保障乙方的合法权益。6.2 乙方为主导是为了选择具有专业能力的甲方进行物业管理，提高管理工作的质量和效果。6.3 乙方为主导是为了建立合作共赢的关系，促进甲乙双方的长远发展。本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（学校）：_乙方（物业主任）：_第三方（监管机构）：_签订日期：_1. 甲方物业管理要求及相关规定2. 乙方物业管理方案3. 第三方监督计划和监督程序本合同以乙方权益为主导，确保乙方在物业管理过程中能够充分发挥其专业能力，保障甲方的合理权益。第三方的介入旨在监督甲方的行为，防止其对乙方的工作进行不合理干预，从而促进双方的合作关系。通过明确乙方的权利和利益，以及甲方的违约和限制条款，本合同旨在建立一个公平、合理、稳定的合作关系，实现校园物业管理的共赢。