房屋出租户管理制度和计划生育合同计划生育门诊管理制度.docx

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1、房屋出租户管理制度和计划生育合同计划生育门诊管理制度合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国计划生育法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月

2、通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、计划生育管理4.1 乙方承租期间，应严格遵守国家计划生育法律法规，严格按照甲方提供的计划生育门诊管理制度进行管理。4.2 乙方应保证承租房屋内居住人员符合国家计划生育政策，如有违反，乙方应承担相应法律责任。4.3 甲方应积极配合乙方开展计划生育工作，为乙方提供

3、必要的帮助和支持。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用甲方房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施。5.2 因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.3 租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构及共用设施，乙方负责维修自身使用部分的设施。六、合同的变更和解除6.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应

4、的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片及钥匙交付清单2. 计划生育门诊管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（管理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国计划生育法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信

5、的原则基础上，鉴于第三方作为管理方对甲方房屋进行出租管理，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方管理方的责权利2.1 第三方作为管理方，负责甲方房屋的出租、管理、维护等工作。2.2 第三方应确保乙方符合国家计划生育政策，严格按照甲方提供的计划生育门诊管理制度进行管理。2.3 第三方应合理使用甲方房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施。2.4 第三方负责维修房屋主体结构及共用设施，乙

6、方负责维修自身使用部分的设施。2.5 第三方应积极配合乙方开展计划生育工作，为乙方提供必要的帮助和支持。三、租赁期限、租金及支付方式3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.4 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方承租期间，如违反国家计划生育政策，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2 乙方应合理使用甲方房屋及附属设施，按照甲方提

7、供的房屋使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施。如有违反，乙方应承担相应法律责任。4.3 乙方不得在甲方房屋内进行违法活动，不得损害甲方房屋及设施，否则乙方应承担全部赔偿责任。五、甲方的权利条款5.1 甲方有权监督第三方管理方的工作，确保第三方按照本合同约定履行管理职责。5.2 甲方在租赁期限内，有权要求第三方管理方维修房屋主体结构及共用设施。5.3 甲方在租赁期限内，有权要求第三方管理方配合乙方开展计划生育工作。5.4 甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，如乙方未按约定支付租金。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向

8、合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在协助甲方更好地管理出租房屋，确保乙方符合国家计划生育政策，维护甲方房屋及设施的合理使用，保障甲方的权益。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，通过第三方管理方的介入，提高房屋出租的管理效率，确保乙方符合国家计划生育政策，实现甲方的利益最大化。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片及钥匙交付清单2. 计划生育门诊管理制度3. 第三方管理方的资质证明文件第三篇范文：第三方主体

9、+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国计划生育法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方作为服务方对乙方提供计划生育管理服务，甲方出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方服务方的责权利2.1 第三方作为服务方，负责为乙方提供计划生育管理服务，确保乙方符合国家计划生育政策。2.2 第三方应协

10、助乙方合理使用甲方房屋及附属设施，提供必要的帮助和支持。2.3 第三方负责维修房屋主体结构及共用设施，乙方负责维修自身使用部分的设施。2.4 第三方应积极配合乙方开展计划生育工作，为乙方提供必要的帮助和支持。三、租赁期限、租金及支付方式3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.4 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方应保证出租房屋符合国家计划生

11、育政策，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2 甲方不得干涉第三方服务方的工作，不得擅自变更合同约定。4.3 甲方在租赁期限内，如有违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。五、乙方的权利条款5.1 乙方有权按照合同约定使用甲方房屋及附属设施。5.2 乙方有权要求第三方服务方提供必要的帮助和支持。5.3 乙方有权在租赁期限内提前解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋，如甲方未按约定提供符合计划生育政策的房屋。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，通过第三方服务方的介入，获取符合国家计划生育政策的房屋租赁服务，实现乙方的利益最大化。八、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在提供符合计划生育政策的房屋租赁服务，而具体的管理和服务工作由第三方服务方负责。这种模式有助于减轻甲方的管理负担，确保乙方获得优质的服务。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片及钥匙交付清单2. 计划生育门诊管理制度3. 第三方服务方的资质证明文件