上海个人租房合同下载.docx

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1、上海个人租房合同合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_幢_室。1.2 甲方房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方房屋附属设施：_（包括但不限于家具、家电、装饰等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

2、签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.

3、1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 合同

4、期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 租赁期满，本合同自动终止。乙方应在合同终止后_日内将房屋及附属设施交还给甲方。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。8.2 因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_

5、日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋附属设施清单4. 其他相关协议或附件（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息第二条

6、租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.5 甲方在合同期内拥有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权按照同等条件优先购买。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，

7、不得擅自改变房屋用途。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.4 乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的200%。第七条 第三方担保方的权利义务（丙方）7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方有权对乙方进行信用评估，如乙方信用状况不佳，丙方有权要求乙方提供担保或提前支付租金。7.3 丙方在合同期内有权对租赁房屋进行查验，确保房屋及设施的正常使用。第八条 合同的变更和解除第九条 违约责

8、任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的200%。9.2 丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的200%。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过第三方担保，甲方在租赁过程中获得了更多的保障和权益，可以更加放心地

9、将房屋出租给乙方。第三方担保方对乙方的信用评估和监管，有助于降低甲方因乙方违约所带来的风险。第三方担保方对租赁房屋的查验权，保证了房屋及设施的正常使用，维护了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保了合同条款对甲方有利。甲方在合同期内拥有优先购买权、调整租金的权利以及对房屋及设施的正常使用权的保障。这些权益的设置，旨在确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过本合同，甲方可以更好地控制租赁市场风险，确保房屋租赁业务的稳定性和可持续性。甲方为主导的合同条款也有利于规范乙方行为，降低乙方违约风险，维护租赁市场的公平、公正和有序。第三篇范文：第三方主体+

10、乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按照合同约定正常使用和占用租赁房屋，并享受租赁期间的权利和利益。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得

11、利用出租房屋从事非法活动。5.4 乙方有权在租赁期内提出对房屋进行合理改造的要求，但需提前征得甲方和丙方的同意，并承担相关费用。5.5 乙方有权在租赁期内提出对租金进行调整的要求，但需提前征得甲方和丙方的同意，并按照市场行情进行调整。第六条 甲方权利义务6.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应按照合同约定履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4 甲方在租赁期内不得提前解除合同，除非发生乙方严重违约等情况。第七条 第三方担保方的权利义务（丙方）7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行

12、合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方有权对乙方进行信用评估，如乙方信用状况不佳，丙方有权要求乙方提供担保或提前支付租金。7.3 丙方在合同期内有权对租赁房屋进行查验，确保房屋及设施的正常使用。第八条 合同的变更和解除第九条 违约责任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的200%。9.2 丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的200%。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

13、甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保了合同条款对乙方有利。乙方在合同期内享有正常使用和占用租赁房屋的权利，并享受租赁期间的权利和利益。乙方有权提出对房屋进行合理改造的要求，并有权提出对租金进行调整的要求。这些权益的设置，旨在确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过本合同，乙方可以更好地控制租赁市场风险，确保房屋租赁业务的稳定性和可持续性。乙方为主导的合同条款也有利于规范甲方行为，降低甲方违约风险，维护租赁市场的公平、公正和有序。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益相对较少，主要体现在保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并履行维修义务。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。这些条款的设置，旨在限制甲方的权力，保护乙方的合法权益。通过本合同，可以避免甲方滥用权力，确保租赁市场的公平、公正和有序。