农村庄基买卖合同协议书.docx

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1、农村庄基买卖合同协议书合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_（以下简称“庄基”）事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 庄基情况1.1 甲方拥有的庄基位于_省_市（县）_乡镇_村，宗地编号为_，占地面积为_平方米。第二条 庄基买卖2.1 甲方同意将上述庄基出售给乙方，乙方愿意购买该庄基。2.2 庄基的转让价格及支付方式如下：2.2.1 庄基转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将庄基转让款支付至甲方指定的账户。第三条 权利与义务3.1 甲方保证对所出售的庄基拥有完全的所

2、有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。3.2 乙方购买庄基后，应依法办理相关产权登记手续，所需费用由乙方承担。3.3 乙方应合理使用庄基，不得擅自改变庄基用途，不得损害周围环境和邻居的合法权益。第四条 合同的变更与解除4.1 在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2 因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的

3、争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至庄基所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_年_月_日1. 庄基权属证明文件2. 庄基现状照片或视频资料3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（监管及服务提供者）：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为监管及服务提供者的重要角色，就乙方购买甲方位于_（以下简

4、称“庄基”）事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的监管及服务提供者，其主要职责是确保合同的履行，并提供相关的监管及服务。1.2 第三方应独立于甲乙双方，保持公正、中立的态度，确保合同的公平执行。第二条 庄基情况2.1 甲方拥有的庄基位于_省_市（县）_乡镇_村，宗地编号为_，占地面积为_平方米。第三条 庄基买卖3.1 甲方同意将上述庄基出售给乙方，乙方愿意购买该庄基。3.2 庄基的转让价格及支付方式如下：3.2.1 庄基转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将庄基转让款支付至甲方指定的账户。第四条 甲

5、方权益保障4.1 甲方有权要求第三方对乙方的信誉进行评估，确保乙方具备购买能力。4.2 甲方有权要求第三方对庄基的权属进行审核，确保甲方对庄基拥有完全的所有权。4.3 甲方有权要求第三方提供法律咨询服务，保障甲方的合法权益。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未能按照约定时间支付庄基转让款，应向甲方支付滞纳金，并承担造成的一切损失。5.2 乙方如未能按照约定使用庄基，或擅自改变庄基用途，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条 第三方责任6.1 第三方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2 第三方应在中立的位置上，公正地处理甲乙双方之间的争议。6.3

6、 第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成对方损失的责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至庄基所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（监管及服务提供者）：_签订日期：_年_月_日1. 庄基权属证明文件2. 庄基现状照片或视频资料3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件5. 第三方资质证明文件第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监管和服务

7、，确保合同的公平、公正履行，提供专业的法律和监管服务，保障甲方的权益。第三方作为监管及服务提供者，能够独立于甲乙双方，保持公正、中立的态度，确保合同的公平执行，并提供相关的监管及服务。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，也能为乙方的购买行为提供更多的保障和信任。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（监管及服务提供者）：_鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为监管及服务提供者的重要角色，就乙方购买甲方位于_（以下简称“庄基”）事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的监

8、管及服务提供者，其主要职责是确保合同的履行，并提供相关的监管及服务。1.2 第三方应独立于甲乙双方，保持公正、中立的态度，确保合同的公平执行。第二条 庄基情况2.1 甲方拥有的庄基位于_省_市（县）_乡镇_村，宗地编号为_，占地面积为_平方米。第三条 庄基买卖3.1 甲方同意将上述庄基出售给乙方，乙方愿意购买该庄基。3.2 庄基的转让价格及支付方式如下：3.2.1 庄基转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将庄基转让款支付至甲方指定的账户。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求第三方对甲方的信誉进行评估，确保甲方具备履行合同的能力。4.2

9、乙方有权要求第三方对庄基的权属进行审核，确保甲方对庄基拥有完全的所有权。4.3 乙方有权要求第三方提供法律咨询服务，保障乙方的合法权益。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未能按照约定时间交付庄基，应向乙方支付滞纳金，并承担造成的一切损失。5.2 甲方如未能按照约定提供庄基的权属证明文件，乙方有权拒绝支付剩余的转让款。第六条 第三方责任6.1 第三方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2 第三方应在中立的位置上，公正地处理甲乙双方之间的争议。6.3 第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成对方损失的责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应

10、通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至庄基所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（监管及服务提供者）：_签订日期：_年_月_日1. 庄基权属证明文件2. 庄基现状照片或视频资料3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件5. 第三方资质证明文件乙方为主导的目的和意义在于，通过第三方的监管和服务，确保合同的公平、公正履行，提供专业的法律和监管服务，保障乙方的权益。乙方作为买受人，能够更好地保障自身的权益，也能为甲方的出售行为提供更多的保障和信任。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在本合同中，乙方的权益是首要考虑的，甲方作为出卖人，需要履行其合同义务，但其在合同中的地位相对较低。