租房合同 住房租房协议.doc

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1、合同编号：_租房合同（住房租房协议）甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施：_（详细描述房屋的结构及设施）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支

2、付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修

3、或赔偿。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2 若乙方逾期支付租金超过_日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条

4、 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房合同（住房租房协议）甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：丙方（第三方担保人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。同时，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带

5、责任。第一条 房屋描述（同上）第二条 租赁期限（同上）第三条 租金及支付方式（同上）第四条 押金（同上）第五条 房屋使用及维修（同上）第六条 合同的变更和解除（同上）第七条 违约责任7.1 乙方逾期支付租金超过_日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。7.3 丙方作为第三方担保人，如乙方违反本合同约定，丙方应承担乙方应承担的违约责任，保障甲方的权益。第八条 甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。8.2 甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定方

6、式交还房屋及附属设施，如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施予以收回。8.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，乙方不得侵犯甲方的所有权权益。第九条 丙方责任及权益9.1 丙方作为第三方担保人，应对乙方的履行承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。9.2 丙方在乙方违约时，应承担乙方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。9.3 丙方有权要求乙方履行合同约定，确保甲方的权益不受损害。第十条 争议解决（同上）第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_

7、签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的执行力和可靠性。丙方作为担保人，对乙方的履行承担连带责任，使甲方在租赁过程中更加安心。第三方主体的存在，有助于解决乙方违约时的纠纷，减轻甲方的维权成本。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导地位。通过设定严格的违约责任、甲方权利条款以及第三方担保人的责任，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保障甲方的财产权益，同时也为乙方提供一个公平、安全的租赁环境。在此基础上，丙方

8、作为第三方主体，承担连带责任，进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同（住房租房协议）甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：丙方（第三方担保人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。同时，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。第一条 房屋描述（同上）第二条 租赁期限（同上）第三条 租金及支付方式（同上）第四条 押金（同上）第五条 房屋使用及维修（同上）第六条 合同的变更和解除（同上）第七条 甲方

9、违约及限制条款7.1 甲方未按照约定交付房屋及附属设施的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。7.2 甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并有权要求甲方支付违约金。7.3 甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。如有违反，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。第八条 乙方权利条款8.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养义务。8.3 乙方有权在租赁期限届满后优先续租。第九条 丙方责任及权益9.1 丙方作为第三方担保人，应对甲方的履行承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。9.2 丙方在甲方违约时，应承

10、担甲方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。9.3 丙方有权要求甲方履行合同约定，确保乙方的权益不受损害。第十条 争议解决（同上）第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益为主导地位。通过设定严格的甲方违约责任、乙方权利条款以及第三方担保人的责任，确保乙方的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保合同的履行，保障乙方的居住权益，同时也为甲方提供一个公平、安全的租赁环境。在此基础上，丙方作为第三方主体，承担连带责任，进一步保障乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益相对较小。甲方主要承担交付房屋、履行维修保养义务等责任，并在违约时承担相应的违约责任。甲方为主导的意义和目的在于提供房屋及附属设施，确保乙方的居住需求得到满足。通过本合同的条款设置，可以看出乙方权益得到了更多的保障和重视，甲方的主导地位相对较弱。