农村建房合同协议书格式范本.docx

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1、农村建房合同协议书格式范本合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：_二、甲方权利和义务2.1 甲方应向乙方提供施工用地及施工条件，并负责办理相关手续。2.2 甲方应按照约定的预算向乙方支付工程款项。2.3 甲方应协助乙方解决施工过程中出现的有关问题。2.4 甲方应按照合同约定接收并验收工程。三、乙方权利和义务

2、3.1 乙方应按照合同约定的工程规模、质量和进度要求完成施工。3.2 乙方应按照约定的预算和付款方式向甲方支付工程款项。3.3 乙方应保证施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。3.4 乙方应保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。四、工程进度和质量4.1 乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。4.2 乙方应确保工程质量，工程质量应符合国家相关法律法规和标准要求。4.3 乙方应在工程验收合格后向甲方提供相关资料和保修服务。五、工程款项5.1 双方同意按照以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2

3、）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。5.2 乙方应按照约定的付款方式及时向甲方开具正规发票。六、违约责任6.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。6.3 乙方未按约定时间完成工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或者重做，由此造成的损失由乙方承担。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民

4、法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_1. 施工图纸及设计文件2. 工程预算明细表3. 付款凭证4. 施工许可证等相关手续文件5. 其他与工程相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房事宜，并引入第三

5、方主体进行质量监督和款项监管，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：_二、甲方权利和义务2.1 甲方应向乙方提供施工用地及施工条件，并负责办理相关手续。2.2 甲方应按照约定的预算向乙方支付工程款项。2.3 甲方有权要求第三方对乙方施工过程进行质量监督，并有权要求乙方整改或者重做不符合约定的工程部分。2.4 甲方应协助乙方解决施工过程中出现的有关问题。2.5 甲方应按照合同约定接收并验收工程。三、乙方权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的工程规模、质量和进度要求完成施工。3.2 乙方应按照约定的预算和付款方式向甲方支

6、付工程款项。3.3 乙方应保证施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。3.4 乙方应保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。3.5 乙方在款项监管方面应完全服从第三方的监督和管理。四、第三方主体权利和义务4.1 第三方应按照甲方的要求对乙方施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家相关法律法规和标准要求。4.2 第三方应对乙方施工进度和款项支付进行监管，确保乙方按期完成工程并按约定支付工程款项。4.3 第三方应协助甲方和乙方解决施工过程中出现的有关问题。4.4 第三方应对乙方的违约行为进行处理，并有权要求乙方支付违约金。五、工程进度和质量5.1 乙方应按

7、照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。5.2 乙方应确保工程质量，工程质量应符合国家相关法律法规和标准要求。5.3 乙方应按照第三方主体的要求提交工程进度和款项支付的报告。六、工程款项6.1 双方同意按照以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。6.2 乙方应按照约定的付款方式及时向甲方开具正规发票。6.3 甲方、乙方和第三方共同确认的款项监管账户，由第三方进行监管，确保工程款项的合理使用。七、违约责任7.1 任何一方违

8、反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2 乙方未按约定时间完成工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或者重做，由此造成的损失由乙方承担。7.3 乙方未按约定时间支付工程款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。八、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保工程质量和款项支付的合规性，维护甲方的合法权益。第三方作为独立的主体，可以对乙方进行有效的质量监督和款项监管，确保工程按期完成并符合约定的质量要求。第三方的主体地位和专业知识，有助于解决施工过程中出现的争议和问题，保证合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的

9、和意义甲方作为农村建房合同的主体，有权要求乙方按照约定的规模、质量和进度完成施工，并有权要求第三方进行质量监督和款项监管。甲方的主导地位有助于确保工程质量和款项支付的合规性，维护甲方的合法权益。甲方的主导地位也有助于推动合同的顺利履行，确保工程的顺利完成。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_1. 施工图纸及设计文件2. 工程第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方需要进行农村建房，乙方具备相应的建设能力，双方同意就甲方房屋建设事宜签订本合同，并引入第三方主体进行质量监督和款

10、项监管，具体事宜如下：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：_二、甲方权利和义务2.1 甲方应向乙方提供施工用地及施工条件，并负责办理相关手续。2.2 甲方应按照约定的预算向乙方支付工程款项。2.3 甲方应按照合同约定接收并验收工程。2.4 甲方应协助乙方解决施工过程中出现的有关问题。三、乙方权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的工程规模、质量和进度要求完成施工。3.2 乙方应按照约定的预算和付款方式向甲方支付工程款项。3.3 乙方应保证施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。3.4 乙方应保证工程质量，不得使用不合格的

11、建筑材料、建筑构配件和设备。3.5 乙方在款项监管方面应完全服从第三方的监督和管理。四、第三方主体权利和义务4.1 第三方应按照甲方的要求对乙方施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家相关法律法规和标准要求。4.2 第三方应对乙方施工进度和款项支付进行监管，确保乙方按期完成工程并按约定支付工程款项。4.3 第三方应协助甲方和乙方解决施工过程中出现的有关问题。4.4 第三方应对甲方的违约行为进行处理，并有权要求甲方支付违约金。五、工程进度和质量5.1 乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。5.2 乙方应确保工程质量，工程质量应符合国家相关法律法规和标准要求。5.3 乙方应按照

12、第三方主体的要求提交工程进度和款项支付的报告。六、工程款项6.1 双方同意按照以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。6.2 乙方应按照约定的付款方式及时向甲方开具正规发票。6.3 甲方、乙方和第三方共同确认的款项监管账户，由第三方进行监管，确保工程款项的合理使用。七、违约责任7.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2 甲方未按约定时间支付工程款项的，

13、乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为农村建房合同的主体，有权要求甲方按照约定的规模、质量和进度要求提供施工用地和条件，并有权要求第三方进行质量监督和款项监管。乙方的主导地位有助于确保工程质量和款项支付的合规性，维护乙方的合法权益。乙方的主导地位也有助于推动合同的顺利履行，确保工程的顺利完成。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在提供施工用地和条件、支付工程款项等方面。这种弱化甲方主导地位的设计，有助于平衡甲乙双方的权益，确保乙方在施工过程中的合法权益得到充分保障。通过引入第三方主体进行质量监督和款项监管，可以进一步提高合同的履行效率和工程质量的保障。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_1. 施工图纸及设计文件2. 工程预算明细表3. 付款凭证4. 施工许可证等相关手续文件5. 其他与工程相关的文件