房屋委托管理协议书模板.docx

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1、房屋委托管理协议书通用模板合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于：_，房屋所有权证号：_，房屋性质：_。1.2 房屋共有权人：_，共有方式：_。1.3 甲方保证对其房屋拥有合法的产权，且该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。二、委托管理范围及内容2.1 乙方接受甲方的委托，自本协议签订之日起至_年_月_日止，对甲方房屋进行管理。2.2 乙方管理的范围包括但不限于：房屋的日常维护、维修

2、、安全保卫、环境整治等。2.3 乙方应确保房屋及其附属设施的安全稳定，定期进行查验、保养，确保房屋处于良好的使用状态。2.4 乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构、设施及用途。三、委托管理费用3.1 甲方应支付给乙方的管理费用为人民币_元/月，按月支付。3.2 管理费用支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付给乙方。3.3 如因特殊情况导致管理费用发生变动，甲乙双方可协商调整，并签订补充协议。四、权利义务4.1 甲方应按照本协议约定的时间、方式支付管理费用，不得逾期支付。4.2 甲方应确保其房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担，并保证房屋权属的合法性。4.3 乙

3、方应按照本协议约定的范围和内容进行房屋管理，保障房屋的安全稳定。4.4 乙方应及时向甲方报告房屋管理情况，如需维修、改造等费用支出，应提前征得甲方同意。4.5 乙方不得擅自将房屋出租、转让或设定其他权利负担。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方未按时支付管理费用的，乙方有权终止本协议的履行，并要求甲方支付违约金。5.3 乙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权终止本协议的履行。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉

4、讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋委托管理范围内相关设施的清单及照片3. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方主体（以下简称丙方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行管理，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一

5、、房屋基本信息1.1 房屋坐落于：_，房屋所有权证号：_，房屋性质：_。1.2 房屋共有权人：_，共有方式：_。1.3 甲方保证对其房屋拥有合法的产权，且该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。二、委托管理范围及内容2.1 乙方接受甲方的委托，自本协议签订之日起至_年_月_日止，对甲方房屋进行管理。2.2 丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供相关服务，包括但不限于：房屋交易咨询、法律咨询、金融服务等。2.3 乙方应确保房屋及其附属设施的安全稳定，定期进行查验、保养，确保房屋处于良好的使用状态。2.4 乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构、设施及用途。三、委托管理费用3

6、.1 甲方应支付给乙方的管理费用为人民币_元/月，按月支付。3.2 管理费用支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付给乙方。3.3 如因特殊情况导致管理费用发生变动，甲乙双方可协商调整，并签订补充协议。四、甲方权益保障4.1 乙方应在管理过程中，严格按照甲方的要求，保障甲方的房屋权益。4.2 丙方应提供专业的房屋交易、法律、金融服务，保障甲方的房屋权益。4.3 乙方在管理过程中，如遇特殊情况，需变更房屋用途或进行大规模维修，应提前征得甲方书面同意。4.4 乙方不得擅自将房屋出租、转让或设定其他权利负担，如有违反，乙方应承担相应法律责任。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照约定履行管

7、理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权终止本协议的履行。5.2 乙方擅自变更房屋用途或进行大规模维修，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权终止本协议的履行。5.3 乙方未按时支付管理费用的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。六、第三方主体丙方的责权利6.1 丙方作为第三方主体，应提供专业的房屋交易、法律、金融服务。6.2 丙方应保证其提供服务的专业性、合法性，如因丙方服务导致甲方权益受损，丙方应承担相应法律责任。6.3 丙方应保密甲乙双方的房屋管理相关信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。七、争议解决7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8、协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋委托管理范围内相关设施的清单及照片3. 其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易、法律、金融服务，保障甲方的房屋权益。通过丙方的专业服务，可以有效地解决房屋管理过程中可能出现的法律、交易等问题，确保甲方的房屋安全、稳定地运营

9、。丙方的介入也有利于规范乙方的管理行为，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为房屋的所有人，以其权益为主第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_股权转让协议书通用模板甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方主体（以下简称丙方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的乙方公司股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、股权转让1.1 甲方同意将其持有的乙方公司_%（具体比例）的股权转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方持有的乙方公司_%（具体比例）的股权。1.3 股权转让

10、的价格为人民币_元，乙方应一次性支付给甲方。二、丙方责权利2.1 丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供相关的法律服务，包括但不限于：股权转让的咨询、法律文件的起草和审查等。2.2 丙方应保证其提供服务的专业性、合法性，如因丙方服务导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相应法律责任。2.3 丙方应保密甲乙双方的股权转让相关信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。三、乙方权益保障3.1 甲方应保证其持有的乙方公司股权的合法性，无任何权利负担，如存在争议或权利负担，甲方应自行解决。3.2 甲方应在协议约定的时间内，将股权转让给乙方，并保证乙方的股东地位和权益。3.3 甲方不得干预乙方公司的正常经营

11、管理，不得要求乙方公司支付额外费用。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方未按照约定时间将股权转让给乙方的，应向乙方支付违约金。4.2 甲方未保证其持有的乙方公司股权的合法性，导致乙方权益受损的，应向乙方承担相应法律责任。4.3 甲方在股权转让后，不得以任何方式要求乙方公司支付额外费用。五、争议解决5.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方持有的乙方公司股权证明文件复印件2. 其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，以其权益为主导，通过丙方的专业服务，确保甲方履行股权转让的义务，保障乙方的股东地位和权益。乙方为主导的目的在于确保股权转让的合法性、有效性，以及保护乙方在股权转让过程中的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其权益受到一定程度的限制，主要体现在甲方不得干预乙方公司的正常经营管理，不得要求乙方公司支付额外费用等方面。这种安排有助于确保甲方在股权转让过程中不滥用其股权地位，保护乙方作为受让方的合法权益。