出租书面协议样本.docx

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1、出租书面协议样本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/

2、月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设

3、施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力造成的。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。6.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏公共设施。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向

4、合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 出租房屋所有权证及复印件2. 乙方身份证明及复印件3. 租赁押金收据4. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信

5、的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保

6、方，对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按合同约定使用房屋。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力造成的。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。6.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏公共设施。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法

7、律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 丙方作为第三方担保方，在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 出租房屋所有权证及复印件2. 乙方身份证明及复印件3.

8、 第三方担保方资质证明及复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方按合同约定履行义务，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的安全性。在乙方违约时，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任，从而确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定第三方担保方，以增加自身权益的保护。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在发生违约情况时，可以更容易地维护自身权益。甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保在租赁期间提供符合规定的房屋，并负责维修及附属设施。这样的安排，既体现了甲方对乙方需求的关注，也确

9、保了甲方在合同履行过程中的权益。总结而言，通过引入第三方担保方，甲方在合同中拥有了更多的权益保障。第三方担保方的介入，使得甲方在乙方违约时可以更容易地维护自身权益，提高了甲方权益的安全性。甲方在合同中明确了自身的权利第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1

10、本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按合同约定使用房

11、屋。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。5.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏公共设施。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法行为。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得无故提高租金。6.3 甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力造成的。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2 如协商不成

12、，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 出租房屋所有权证及复印件2. 乙方身份证明及复印件3. 第三方担保方资质证明及复印件4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，通过引入第三方担保方，确保了自身权益的保障。乙方在合同中设定了甲方的违约及限制条款，使甲方在租赁期间不能无故提高租金，不能干涉乙方正常使用出租房屋，从而确保了乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方作为出租方在合同中仍保留一定的权益，但通过设定乙方的权利条款以及多种利益条款，甲方的权益相对被弱化。乙方在合同中明确了自身的权利和义务，并引入第三方担保方，增加了乙方在租赁期间的安全性和权益保障。总结而言，本次合同以乙方权益为主导，通过设定甲方的违约及限制条款，以及引入第三方担保方，确保了乙方在租赁期间的权益。弱化甲方为主导的意义和目的，使乙方在合同履行过程中拥有更多的权益保障。