【店铺租赁转让合同范本】店铺转租租赁合同范本.docx

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1、【店铺租赁转让合同范本】店铺转租租赁合同范本合同编号：_店铺租赁转让合同甲方（原承租人）：_身份证号：_乙方（新承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺转让给乙方一事，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1 店铺地址：_1.2 店铺面积：_平方米1.3 店铺租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租赁转让事宜2.1 甲方同意将其租赁的店铺及附属设施全部转让给乙方，乙方同意接受该店铺及附属设施。2.2 转让价格：双方协商确定为人民币_元整（大写：_元整）。2.3 乙方

2、支付转让价款方式：2.3.1 自本合同签订之日起_个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价款总额的50%；2.3.2 自店铺转让完成之日起_个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价款总额的50%。三、店铺转让及交付3.1 甲方应保证店铺在转让给乙方时，符合合同约定的租赁条件。3.2 甲方应协助乙方办理店铺转让相关手续，包括但不限于租赁合同变更、产权过户等。3.3 店铺转让完成时间为双方签署店铺交接确认书之日起_个工作日内。四、权利义务4.1 甲方应在转让过程中保证店铺及附属设施的真实性、合法性，如发生因甲方原因导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。4.2 乙方应按照本合同约定支付转让价款，并承担店铺

3、在转让后的经营风险及税费等。4.3 双方应共同遵守国家法律法规，尊重社会公德，合法经营，不得从事违法活动。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（原承租人）：_签字/盖章日期：_年_月_日乙方（新承租人）：_签字/盖章日期：_年_

4、月_日1. 店铺租赁合同原件2. 店铺产权证明文件3. 店铺交接确认书（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_店铺租赁转让合同甲方（原承租人）：_身份证号：_乙方（新承租人）：_身份证号：_丙方（第三方主体）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺转让给乙方，并由丙方提供担保一事，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1 店铺地址：_1.2 店铺面积：_平方米1.3 店铺租赁期限：自_年_月_日

5、起至_年_月_日止。二、租赁转让及担保事宜2.1 甲方同意将其租赁的店铺及附属设施全部转让给乙方，乙方同意接受该店铺及附属设施。2.2 丙方作为第三方主体，同意为甲方的权益提供担保，确保乙方按照本合同约定履行义务。2.3 转让价格：双方协商确定为人民币_元整（大写：_元整）。2.4 丙方担保方式：丙方承诺，如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方愿意承担连带责任。三、店铺转让及交付3.1 甲方应保证店铺在转让给乙方时，符合合同约定的租赁条件。3.2 甲方应协助乙方办理店铺转让相关手续，包括但不限于租赁合同变更、产权过户等。3.3 店铺转让完成时间为双方签署店铺交接确认书之日起_个工作日内

6、。四、甲方权益保障4.1 乙方应在转让过程中保证店铺及附属设施的真实性、合法性，如发生因乙方原因导致的法律纠纷，由乙方承担全部责任。4.2 丙方作为担保方，应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。4.3 甲方应享有店铺转让后的经营收益，并承担店铺转让后的经营风险及税费等。4.4 甲方有权根据实际情况，要求乙方支付额外的赔偿金，以保障甲方权益。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。5.2 丙方作为担保方，如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方愿意承担连带责

7、任。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（原承租人）：_签字/盖章日期：_年_月_日乙方（新承租人）：_签字/盖章日期：_年_月_日丙方（第三方主体）：_签字/盖章日期：_年_月_日1. 店铺租赁合同原件2. 店铺产权证明文件3. 店铺交接确认书第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的担保作用可以有效降

8、低甲方在店铺转让过程中的风险，增加甲方的权益保障。丙方的监督职责也有利于乙方合法经营，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原承租人，主导店铺的租赁转让事宜。甲方的主要目的是确保自身的权益得到充分保障，为乙方提供了一个良好的经营平台。通过合同条款的设定，甲方在店铺转让过程中享有较大的权利，并设置了乙方的违约及限制条款，以降低甲方可能遭受的损失。这体现了甲方作为合同主导者的责任和担当，也保障了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让合同甲方（原股东）：_身份证号：_乙方（新股东）：_身份证号：_丙方（第三方主体）：_身份证号：_根据中华人

9、民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在目标公司中的股权转让给乙方，并由丙方提供担保一事，达成如下协议：一、股权基本信息1.1 目标公司名称：_1.2 目标公司注册地：_1.3 甲方持有的股权比例：_1.4 股权转让比例：_二、股权转让及担保事宜2.1 甲方同意将其在目标公司中的股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。2.2 丙方作为第三方主体，同意为乙方的权益提供担保，确保甲方按照本合同约定履行义务。2.3 股权转让价格：双方协商确定为人民币_元整（大写：_元整）。2.4 丙方担保方式：丙方承诺，如甲方违反本合同约定，导致

10、乙方遭受损失的，丙方愿意承担连带责任。三、股权转让及交付3.1 甲方应保证其在目标公司中的股权在转让给乙方时，符合合同约定的条件。3.2 甲方应协助乙方办理股权转让相关手续，包括但不限于公司内部决策程序、工商变更登记等。3.3 股权转让完成时间为双方签署股权转让确认书之日起_个工作日内。四、乙方权益保障4.1 甲方应保证其在目标公司中的股权不存在任何权利瑕疵，如发生因甲方原因导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。4.2 丙方作为担保方，应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方合法合规地履行合同义务。4.3 乙方有权根据实际情况，要求甲方支付额外的赔偿金，以保障乙方权益。五、违约责任5.1 任何一方违

11、反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同股权转让价款的10%。5.2 丙方作为担保方，如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方愿意承担连带责任。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（原股东）：_签字/盖章日期：_年_月_日乙方（新股东）：_签字/盖章日期：_年_月_日丙方（第三方主体）：_签字/盖章日期：

12、_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的权益提供担保，确保甲方按照合同约定履行义务。丙方的担保作用可以有效降低乙方在股权转让过程中的风险，增加乙方的权益保障。丙方的监督职责也有利于甲方合法合规地履行合同义务，维护市场秩序。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为新股东，主导股权的转让事宜。乙方的主要目的是确保自身的权益得到充分保障，为甲方提供了一个股权转让的途径。通过合同条款的设定，乙方在股权转让过程中享有较大的权利，并设置了甲方的违约及限制条款，以降低乙方可能遭受的损失。这体现了乙方作为合同主导者的责任和担当，也保障了合同的公平性和合理性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方是原股东，但其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是履行合同约定的股权转让义务，并确保股权不存在任何权利瑕疵。通过设定乙方的权利条款和利益保障条款，以及甲方的违约及限制条款，本合同更加注重保护乙方作为新股东的权益，确保合同的公平性和合理性。