购房合同委托书模板.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（委托人）：填写甲方全称，即购房人乙方（受托人）：填写乙方全称，即接受委托的第三方，如房产中介公司或个人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购房事项，达成如下协议：第一条 委托事项甲方委托乙方代理其在填写城市名称购买填写房产地址及具体信息房产的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、产权过户等。第二条 代理权限1. 乙方有权代表甲方与房产开发商或卖方进行洽谈、签订合同等相关事宜。2. 乙方有权代表甲方办理贷款事宜，包括但不限于提交贷款申请、提

2、供所需材料、与贷款银行沟通等。3. 乙方有权代表甲方办理产权过户等手续，包括但不限于提交相关申请、提供所需材料、与相关部门沟通等。第三条 代理费用乙方代理过程中产生的费用，包括但不限于中介费、贷款手续费、过户手续费等，由甲方承担。具体费用标准及支付方式，双方另行协商确定。第四条 保密条款1. 乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息、财务状况等保密信息予以保密，不得向任何第三方透露。2. 乙方应对在代理过程中获得的房产相关信息予以保密，不得向甲方的竞争对手或其他不利害关系人透露。第五条 违约责任1. 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2. 乙方未按甲方要

3、求完成委托事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3. 甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 甲方身份证明复印件2. 乙方营业执照副本复印件3. 房产证复印件4. 其他

4、相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方（委托人）：填写甲方全称，即购房人乙方（受托人）：填写乙方全称，即接受委托的第三方，如房产中介公司或个人丙方（第三方主体）：填写丙方全称，即提供额外服务或保障的第三方，如保险公司、担保公司等根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购房事项，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，达成如下协议：第一条 委托事项与第三方主体职责甲方委托乙方代理其在填写城市名称购买填写房产地址及具体信息房产的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同

5、、办理贷款、产权过户等。丙方作为第三方主体，承诺在甲方和乙方之间提供额外服务，保障甲方的权益，包括但不限于提供担保、保险等服务。第二条 代理权限与第三方主体权限1. 乙方有权代表甲方与房产开发商或卖方进行洽谈、签订合同等相关事宜。2. 乙方有权代表甲方办理贷款事宜，包括但不限于提交贷款申请、提供所需材料、与贷款银行沟通等。3. 乙方有权代表甲方办理产权过户等手续，包括但不限于提交相关申请、提供所需材料、与相关部门沟通等。4. 丙方作为第三方主体，有权根据合同约定，提供相应的担保、保险等服务，并有权对乙方进行监督，确保乙方按照甲方的意愿行事。第三条 代理费用与第三方主体费用乙方代理过程中产生的费

6、用，包括但不限于中介费、贷款手续费、过户手续费等，由甲方承担。具体费用标准及支付方式，双方另行协商确定。丙方提供额外服务的费用，由甲方承担。具体费用标准及支付方式，甲方、乙方与丙方另行协商确定。第四条 甲方权益保障1. 乙方应严格按照甲方的指示行事，确保甲方的权益不受损害。2. 丙方作为第三方主体，应提供必要的担保、保险等服务，确保甲方的权益得到充分保障。3. 在乙方代理过程中，如发生任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4. 在丙方提供额外服务过程中，如发生任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第五条 违约责任与限制条款1. 甲乙双方应严格按照本合

7、同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2. 乙方未按甲方要求完成委托事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3. 丙方未按约定提供额外服务的，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金。4. 乙方、丙方不得利用甲方委托事项为自己或第三方谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 附则1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。3. 本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同

8、具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 甲方身份证明复印件2. 乙方营业执照副本复印件3. 丙方营业执照副本复印件4. 房产证复印件5. 其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方可以提供担保、保险等服务，增加甲方的信心，同时也可以对乙方进行监督，确保乙方按照甲方的意愿行事。甲方为主导的目的和意义：在本次购房过程中，甲方作为委托人，其权益是至关重要的。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照其意愿行事，同时也可以通过丙方

9、的介入，进一步保障其权益。甲方为主导的目的在于确保其购房过程顺利，权益得到充分保障，同时也可以提高合同的执行力和可信度。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方（委托人）：填写甲方全称，即购房人乙方（受托人）：填写乙方全称，即接受委托的第三方，如房产中介公司或个人丙方（第三方主体）：填写丙方全称，即提供额外服务或保障的第三方，如保险公司、担保公司等根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购房事项，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，达成如下协议：第一条 委托事项与第三方主

10、体职责甲方委托乙方代理其在填写城市名称购买填写房产地址及具体信息房产的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、产权过户等。丙方作为第三方主体，承诺在甲方和乙方之间提供额外服务，保障乙方的权益，包括但不限于提供担保、保险等服务。第二条 代理权限与第三方主体权限1. 乙方有权代表甲方与房产开发商或卖方进行洽谈、签订合同等相关事宜。2. 乙方有权代表甲方办理贷款事宜，包括但不限于提交贷款申请、提供所需材料、与贷款银行沟通等。3. 乙方有权代表甲方办理产权过户等手续，包括但不限于提交相关申请、提供所需材料、与相关部门沟通等。4. 丙方作为第三方主体，有权根据合同约定，提供相应的担保、保险

11、等服务，并有权对甲方进行监督，确保甲方按照乙方的意愿行事。第三条 代理费用与第三方主体费用乙方代理过程中产生的费用，包括但不限于中介费、贷款手续费、过户手续费等，由甲方承担。具体费用标准及支付方式，双方另行协商确定。丙方提供额外服务的费用，由甲方承担。具体费用标准及支付方式，甲方、乙方与丙方另行协商确定。第四条 乙方权益保障1. 甲方应严格按照乙方的指示行事，确保乙方的权益不受损害。2. 丙方作为第三方主体，应提供必要的担保、保险等服务，确保乙方的权益得到充分保障。3. 在乙方代理过程中，如发生任何损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4. 在丙方提供额外服务过程中，如发生任

12、何损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第五条 违约责任与限制条款1. 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2. 甲方未按乙方要求完成委托事项的，甲方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3. 丙方未按约定提供额外服务的，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金。4. 甲方、丙方不得利用乙方委托事项为自己或第三方谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 附则1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2. 本合同自三方签字

13、（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。3. 本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 甲方身份证明复印件2. 乙方营业执照副本复印件3. 丙方营业执照副本复印件4. 房产证复印件5. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本次购房过程中，乙方作为受托人，其权益是至关重要的。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照其意愿行事，同时也可以通过丙方的介入，进一步保障其权益。乙方为主导的目的在于确保购房过程顺利，权益得到充分保障，同时也可以提高合同的执行力和可信度。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方作为委托人，其权益在本次购房过程中也是非常重要的，但本合同的约定主要侧重于保障乙方的权益。通过丙方的介入，甲方的作用相对减弱，主要是提供必要的支持和配合，确保购房过程的顺利进行。