收回集体土地使用权协议书.docx

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1、收回集体土地使用权协议书合同编号：_甲方（土地所有权人）：_乙方（土地使用权人）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方收回乙方集体土地使用权的事宜，达成如下协议：一、收回土地使用权1.1 甲方同意收回乙方使用的集体土地，土地使用权证号为：_。1.2 乙方同意按照本协议的约定，将该土地交还给甲方。二、收回土地使用权的条件2.1 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将土地上的一切建筑物、构筑物、设施等拆除，并将土地恢复至原状。2.2 乙方应按照甲方要求，办理土地使用权注销手续。三、补偿事项3.1 甲方同意按

2、照乙方的实际损失，给予一次性经济补偿。补偿金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，向甲方提供相关损失证明，以便甲方计算补偿金额。四、履行期限和方式4.1 本协议签订之日起_个工作日内，乙方完成土地上建筑物、构筑物、设施等的拆除工作，并将土地恢复至原状。4.2 本协议签订之日起_个工作日内，乙方办理土地使用权注销手续。4.3 本协议签订之日起_个工作日内，甲方支付补偿金额给乙方。五、违约责任5.1 如乙方未按照本协议约定的期限和方式，完成土地上建筑物、构筑物、设施等的拆除工作，应当向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的_%。5.2 如甲方未按照本协

3、议约定的期限支付补偿金额，应当向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的_%。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 损失证明文件3. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（土地所有权人）：_乙方（土地使用权人）：_第三方（协助收回土地使用权及提供补偿服务）：_根据中华人

4、民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方拟收回乙方使用的集体土地，并鉴于第三方愿意提供协助，甲乙双方本着维护甲方权益的原则，就甲方收回乙方集体土地使用权及补偿事项，达成如下协议：一、第三方主体职责及权利1.1 第三方作为协助收回土地使用权及提供补偿服务的合同主体，应履行以下职责：（1）协助甲方进行土地使用权的收回工作，包括但不限于提供法律咨询、办理相关手续等。（2）在甲方指定的时间内，协助乙方完成土地上建筑物、构筑物、设施等的拆除工作，并将土地恢复至原状。（3）在甲方支付补偿金额后，协助甲方将补偿款项支付给乙方。1.2

5、 第三方在履行本协议过程中，享有以下权利：（1）根据甲乙双方的约定，合理收取服务费用。（2）要求乙方提供与损失证明相关的文件，以便第三方协助甲方计算补偿金额。（3）在合同履行过程中，因乙方违约导致的损失，第三方有权向乙方追偿。二、甲方权益主导2.1 甲方作为土地所有权人，收回土地使用权的权益受到法律保护。甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限和方式，交还土地，并办理土地使用权注销手续。2.2 甲方同意按照乙方的实际损失，给予一次性经济补偿。补偿金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。甲方应在乙方完成土地上建筑物、构筑物、设施等的拆除工作，并将土地恢复至原状后支付补偿金额。2.3 甲方有权要求

6、第三方协助履行本协议，并确保协议的顺利实施。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将土地上的一切建筑物、构筑物、设施等拆除，并将土地恢复至原状。如乙方未按约定履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为补偿金额的_%。3.2 乙方应按照甲方要求，办理土地使用权注销手续。如乙方未按约定履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为补偿金额的_%。3.3 乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方协助追究乙方的违约责任。四、第三方介入的意义和目的4.1 第三方作为合同主体，介入甲方与乙方的土地使用权收回事宜，有助于提高合同履行的效率

7、，确保甲方权益的实现。4.2 第三方协助甲方进行土地使用权收回工作，有助于减少甲方的合同风险，保障甲方的合法权益。4.3 第三方提供补偿服务，有助于确保乙方在失去土地使用权后的生活保障，维护社会稳定。五、甲方为主导的目的和意义5.1 甲方作为土地所有权人，收回土地使用权是维护自身合法权益的体现，有助于合理利用土地资源，促进社会经济发展。5.2 甲方为主导本协议的签订和履行，有助于确保合同条款的公平、合理，保障甲方的权益得到充分实现。5.3 甲方通过与乙方及第三方签订本协议，体现了合同双方的平等、自愿原则，有助于维护合同关系的稳定，促进社会和谐。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲

8、方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 损失证明文件3. 其他与本协议有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁集体土地使用权协议书甲方（土地所有权人）：_乙方（土地使用权人）：_第三方（提供租赁服务及协调双方关系）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方拥有集体土地所有权，乙方需要租赁该土地用于农业种植，并鉴于第三方愿意提供租赁服务及协调双方关系，甲乙双方本着保障乙方权益的原则，就

9、乙方租赁集体土地使用权及 related matters，达成如下协议：一、第三方主体职责及权利1.1 第三方作为提供租赁服务及协调双方关系的合同主体，应履行以下职责：（1）提供租赁土地的详细信息，协助乙方进行土地考察和评估。（2）协助甲方办理土地租赁手续，确保合同的合法有效。（3）在合同履行过程中，协调解决乙方租赁土地使用过程中遇到的问题，确保乙方正常使用土地。1.2 第三方在履行本协议过程中，享有以下权利：（1）根据甲乙双方的约定，合理收取服务费用。（2）要求甲方提供土地使用权证等相关文件，以便第三方确认土地的合法性。（3）在合同履行过程中，因甲方违约导致的损失，第三方有权向甲方追偿。二、

10、乙方权益主导2.1 乙方作为土地使用权人，有权租赁甲方拥有的集体土地使用权。乙方有权要求甲方按照本协议约定的期限和方式，提供租赁土地。2.2 乙方同意按照双方约定的租金标准，支付租金。租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。乙方应在每期租赁期限开始前支付租金。2.3 乙方有权要求第三方协助履行本协议，并确保协议的顺利实施。三、甲方违约及限制条款3.1 甲方应保证租赁土地的合法性，如因甲方土地权属争议导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。3.2 甲方应按照双方约定，提供租赁土地。如甲方未按约定提供土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。3.3 甲方在合同履行过程

11、中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方协助追究甲方的违约责任。四、乙方为主导的目的和意义4.1 乙方作为土地使用权人，租赁土地使用权是保障自身农业生产需求的体现，有助于乙方合法、稳定地进行农业种植。4.2 乙方为主导本协议的签订和履行，有助于确保合同条款的公平、合理，保障乙方的合法权益。4.3 乙方通过与甲方及第三方签订本协议，体现了合同双方的平等、自愿原则，有助于维护合同关系的稳定，促进农业生产的持续发展。五、弱化甲方为主导的意义和目的5.1 甲方作为土地所有权人，提供土地使用权租赁是发挥土地资源价值的方式，有助于促进农村经济的发展。5.2 甲方在协议中承担一定的义务和责任，有助于确保乙方租赁土地使用权的稳定性和合法性。5.3 通过第三方介入，甲方可以减轻合同履行过程中的事务性负担，有利于甲方更好地履行合同义务。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 租金支付凭证3. 其他与本协议有关的文件