北京租房合同协议word下载.docx

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1、北京租房合同协议word合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金

2、为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居

3、住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定按时支付租金，并合理使用出租房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。6.3 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。7.2 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成

4、，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分

5、协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供

6、担保。4.2 在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定时，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。4.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行付款义务。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方合理使用。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定按时支付租金，并合理使用出租房屋及附属设施。6.2 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。6.3 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定

7、，维护公共秩序和环境卫生。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 丙方的担

8、保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过第三方担保，甲方在乙方违约时可以更便捷地追究责任并实现自身权益。第三方担保方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方滥用甲方权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的提供、租金的设定以及对乙方行为的监督等方面。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过合同约定规范乙方行为，确保乙方合理使用房屋并按时支付租金。基础上，甲方也可以根据市场行情调整租金，以实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）

9、：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并鉴于丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、租赁物及租赁目的1.1 甲方同意将位于_的房产出租给乙方使用。1.2 乙方租赁租赁物目的为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写

10、）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。4.2 在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定时，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。4.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行付款义务。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的利益。5.2 乙方应在租赁期内合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。5.3 乙方有权在租赁期内提出改善租赁物的建议，甲方应在合理范围内予以考虑。六、甲方权利和

11、义务6.1 甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并确保租赁物的安全性。6.2 甲方应在租赁期内负责租赁物的重大维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿损失。7.2 甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金的支付、租赁物的使用以及对甲方行为的监督等方面。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过合同约定规范甲方行为，确保甲方提供符合约定的租赁物并按时收取租金。基础上，乙方也可以根据实际需要提出改善租赁物的建议，以实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的地位相对弱化，主要体现在提供租赁物并确保其符合合同约定的使用条件，以及按约收取租金等方面。甲方在合同中的弱化地位有助于保护乙方权益，使乙方在合同履行过程中具有更大的自主权和话语权。