售楼处物业服务合同物业.docx

《售楼处物业服务合同物业.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《售楼处物业服务合同物业.docx（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、售楼处物业服务合同物业 编号：_ 本资料为word版本，可以干脆编辑和打印，感谢您的下载 售楼处物业服务合同物业 售楼处物业服务合同物业 甲 方：_ 乙 方：_ 日 期：_ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可干脆下载或修改，运用时请具体阅读内容。 市 项目售楼处物业服务合同 甲方：* 乙方：* 年 月 日 *市*项目售楼处物业服务合同 本协议于年 月 日由 与 在中国 订立。 托付方： 法人代表： 地址： 电话： 传真： 受托方： 法人代表： 地址： 电话: 传真: 甲、乙双方都是具有合法经营权的企

2、业法人。依据中华人民共和国有关法律、法规，在 同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方为“【】售楼处”供应物业管理 服务的有关事宜达成一样看法 ，特订立本协议。 总则 1.1甲方托付乙方为”供应物业管理服务。 1.2乙方接受甲方的托付，并根据本协议约定为“”供应物业管理服务。 1.3乙方不担当亦不享有其供应物业管理服务期间“”因销售而产生的收益、风险及后果。 1.4甲、乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府 的有关条例。 名词释义 2. 1在本合同中，除非另有规定，下列名词具有下文所给予之含义： :指坐落于 地上的建筑群体及其附属设施、设备、公共区域等日常

3、维护保 养。 物业管理人员：指乙方接受甲方的托付为“”供应物业管理服务所派出的人员。 物业管理服务费：指乙方接受甲方的托付为“”供应物业管理服务而获得的，由甲 方定期支付的服务酬金。甲方所支付的物业管理服务费已包括但不限于乙方根据本合同约定 供应物业服务所支出的全部费用和收益以及政府依法征收之所得税和其他税赋等，详细明细 详见附件。本合同以及附件中的所涉及的薪金、津贴、福利和社会保险均系为了明确物业管 理服务费的明细，并不代表甲方干脆向物业管理人员支付该等费用，也不意味着甲方与物业 管理人员存在任何劳动关系。 2在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或“”售楼处所在地政府 制定并已发

4、布执行的法律、法规以及其他规范性法律文件。如法律、法规以及其他规范性法 律文件的修改使任何一方的经济利益发生重大改变时，双方应刚好协商，并对本合同的有关 条款做必要的修改或调整，以维护双方依据本合同所享有的利益。 物业管理服务形式 3.1乙方将派遣安管部、保洁部、工程部等物业各部门服务人员到“”开展工作，以保证 甲方物业状况的正常运行。 3.2甲方通过物业管理大管家或乙方指定的现场负责人传达对乙方现场工作的建议和要求， 甲乙双方应常常召开例会，乙方分管负责人(物业大管家)每月至少出席例会一次，避开交 叉管理。 3.3如甲方须要额外增加工作人员的应提前告之，乙方应当根据甲方要求予以增加，甲方应

5、支付相关增加费用，详细费用标准届时由当事人协商书面确定。 物业管理服务范围和内容 4.1乙方供应物业管理服务的区域范围为：”售楼处、样板间及销售动线。 4.2乙方为:”供应的物业管理服务内容包括公共区域定期清洁检查及简洁修理；公 共区域清洁包括：公共走廊、公共道路的日常清洁；公共设施设备：包括：电器插座、电器 开关、暖气设备定期检查出现较大问题立刻知会开发项目工程部整改； (一)综合管理 ”售楼中心依据地产板块营销中心制定的操作指引执行； 对:”售楼处区域进行平安普查，依据甲乙双方确认的普查结果确定须要进一步完 并负责详细的平安设施善的详细要求并提交甲方，甲方将对前述乙方提出的要求进行审核, 并负责详细的平安设施 可修改编辑 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页