合同协议方案房产委托中介代理销售合同.docx

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1、合同协议方案房产委托中介代理销售合同合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：第一条 委托事项1.1 甲方同意将其名下的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行代理销售。1.2 乙方同意接受甲方的委托，代理销售标的房产。第二条 代理期限2.1 本合同代理期限为_个月，自本合同签订之日起计算。2.2 代理期限届满，如标的房产仍未售出，甲方同意继续委托乙方代理销售，并按照本合同约定的费用标准支付乙方佣金。第三条 代理范

2、围3.1 乙方在本合同约定的代理期限内，有权在国内外进行标的房产的销售代理活动。3.2 乙方应按照甲方的要求，对标的房产进行市场调研、推广宣传、客户接待、谈判协商等工作。第四条 佣金及支付方式4.1 乙方代理销售标的房产成功后，甲方应支付给乙方佣金，佣金标准为标的房产成交总价的_%。4.2 甲方应在标的房产成交后_个工作日内，向乙方支付佣金。4.3 乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税务部门的规定支付相关税费。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方提供标的房产的真实、完整、有效的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。5.2 甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠

3、纷。5.3 甲方应配合乙方进行标的房产的销售代理工作，包括但不限于提供销售资料、参与客户谈判等。第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展标的房产的销售代理工作，努力实现标的房产的销售。6.2 乙方应对标的房产的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。6.3 乙方应定期向甲方报告销售代理工作的进展情况，并提供相关销售数据。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的佣金的_%。7.2 因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条 争议解决8.

4、1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 标的房产的相关资料2. 佣金支付证明3. 法律法规、政策文件等参考资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管

5、理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为合作方参与，甲乙双方就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：第一条 委托事项1.1 甲方同意将其名下的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行代理销售。1.2 乙方同意接受甲方的委托，代理销售标的房产。1.3 第三方同意作为合作方参与标的房产的销售代理工作，并提供相应的支持和服务。第二条 代理期限2.1 本合同代理期限为_个月，自本合同签订之日起计算。2.2 代理期限届满，如标的房产仍未售出，甲方同意继续委托乙方代理销售，并按照本合同约定的费用标准支付乙方佣金。第三条 代理范围3.1 乙方在本合同

6、约定的代理期限内，有权在国内外进行标的房产的销售代理活动。3.2 乙方应按照甲方的要求，对标的房产进行市场调研、推广宣传、客户接待、谈判协商等工作。3.3 第三方应提供包括但不限于销售渠道、客户资源、市场信息等支持和服务，协助乙方进行标的房产的销售代理工作。第四条 佣金及支付方式4.1 乙方代理销售标的房产成功后，甲方应支付给乙方佣金，佣金标准为标的房产成交总价的_%。4.2 甲方应在标的房产成交后_个工作日内，向乙方支付佣金。4.3 乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税务部门的规定支付相关税费。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方和第三方提供标的房产的真实、完整、有效的相关信息，包括

7、但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。5.2 甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。5.3 甲方应对乙方和第三方提供的销售资料、客户资源等予以保密，不得泄露给第三方。5.4 甲方有权根据销售代理工作的实际情况，要求乙方和第三方调整销售策略和推广方案。第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展标的房产的销售代理工作，努力实现标的房产的销售。6.2 乙方应对标的房产的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。6.3 乙方应定期向甲方报告销售代理工作的进展情况，并提供相关销售数据。6.4 乙方应在甲方要求的时间内，配合甲方、第三方进行销售渠道的拓展和客户资源的整合。第七

8、条 第三方的主体责任与义务7.1 第三方应提供包括但不限于销售渠道、客户资源、市场信息等支持和服务，协助乙方进行标的房产的销售代理工作。7.2 第三方应对标的房产的市场状况、竞争对手等信息进行持续跟踪和研究，为甲方和乙方提供决策依据。7.3 第三方应按照甲方的要求，对乙方进行销售技巧、客户服务等方面的培训和指导。7.4 第三方应承担因提供不实、不完整信息或违反法律法规等原因导致甲方损失的责任。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的佣金的_%。8.2 因法律法规变化、政策调整等原因导致本合

9、同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条 甲方的权益保障条款9.1 甲方有权根据销售代理工作的实际情况，要求乙方和第三方调整销售策略和推广方案。9.2 甲方应对乙方和第三方提供的销售资料、客户资源等予以保密，不得泄露给第三方。9.3 甲方在支付佣金后，有权要求乙方提供销售业绩的详细报告和客户反馈信息。9.4 甲方在合同期限内，有权随时解除本合同，但应提前通知乙方和第三方。第十条 乙方的违约及限制条款10.1 乙方未按照甲方的要求积极开展销售代理工作的，甲方有权解除本合同。10.2 乙方泄露标的房产的商业秘密的，甲方有权解除本合同，并要求乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：

10、_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为合作方参与，乙方作为受托方就甲方委托的房产代理销售事宜，达成如下协议：第一条 委托事项1.1 甲方同意将其名下的房产（以下简称“标的房产”）委托给乙方进行代理销售。1.2 乙方同意接受甲方的委托，代理销售标的房产。1.3 第三方同意作为合作方参与标的房产的销售代理工作，并提供相应的支持和服务。第二条 代理期限2.1 本合同代理期限为_个月，自本合同签订之日起计算。2.2 代理期限届满，如标的房产仍未售出，甲方同意继

11、续委托乙方代理销售，并按照本合同约定的费用标准支付乙方佣金。第三条 代理范围3.1 乙方在本合同约定的代理期限内，有权在国内外进行标的房产的销售代理活动。3.2 乙方应按照甲方的要求，对标的房产进行市场调研、推广宣传、客户接待、谈判协商等工作。3.3 第三方应提供包括但不限于销售渠道、客户资源、市场信息等支持和服务，协助乙方进行标的房产的销售代理工作。第四条 佣金及支付方式4.1 乙方代理销售标的房产成功后，甲方应支付给乙方佣金，佣金标准为标的房产成交总价的_%。4.2 甲方应在标的房产成交后_个工作日内，向乙方支付佣金。4.3 乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税务部门的规定支付相关税费。第

12、五条 乙方的权利和义务5.1 乙方有权根据市场情况和销售代理工作的实际情况，要求甲方和第三方调整销售策略和推广方案。5.2 乙方应按照甲方的要求，积极开展标的房产的销售代理工作，努力实现标的房产的销售。5.3 乙方应对标的房产的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。5.4 乙方应定期向甲方报告销售代理工作的进展情况，并提供相关销售数据。第六条 甲方的权利和义务6.1 甲方应向乙方和第三方提供标的房产的真实、完整、有效的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸等。6.2 甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。6.3 甲方应对乙方和第三方提供的销售资料、客户资源等予以保密，不

13、得泄露给第三方。6.4 甲方在支付佣金后，有权要求乙方提供销售业绩的详细报告和客户反馈信息。第七条 第三方的主体责任与义务7.1 第三方应提供包括但不限于销售渠道、客户资源、市场信息等支持和服务，协助乙方进行标的房产的销售代理工作。7.2 第三方应对标的房产的市场状况、竞争对手等信息进行持续跟踪和研究，为甲方和乙方提供决策依据。7.3 第三方应按照甲方的要求，对乙方进行销售技巧、客户服务等方面的培训和指导。7.4 第三方应承担因提供不实、不完整信息或违反法律法规等原因导致甲方和乙方损失的责任。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，

14、向对方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的佣金的_%。8.2 因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条 乙方的权益保障条款9.1 乙方有权根据市场情况和销售代理工作的实际情况，要求甲方和第三方调整销售策略和推广方案。9.2 乙方应对标的房产的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。9.3 乙方在合同期限内，有权随时解除本合同，但应提前通知甲方和第三方。9.4 乙方在支付佣金后，有权要求甲方提供销售业绩的详细报告和客户反馈信息。第十条 甲方的违约及限制条款10.1 甲方未按照乙方和第三方的要求，提供标的房产的真实、完整、有效的相关信息的，乙方有权解除本合同。10.2 甲方未保证标的